France › Chartres › Madeleine Proust › Rue Jean Rostand › n° 37

37 Rue Jean Rostand, Chartres

Vendu 145 600 € (1 414 €/m²) en 2023 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 2800016 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 371 671 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Jean Rostand1 680 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Madeleine Proust1 932 €/m² 348 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Chartres2 060 €/m² 8 451 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 108 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CN0287

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1983

NIVEAUX3

LOGEMENTS74

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 414 €/m² en 2023 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue Jean Rostand

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 414 € À 2 492 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/04/2026 n° 37 · Maison · 4 p. 28/04/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 131 580 €1 548 €/m² 1 548 €

30/09/2025 n° 37 · Maison · 5 p. 30/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 165 000 €1 650 €/m² 1 650 €

29/07/2025 n° 37 · Maison · 5 p. 29/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 142 560 €1 485 €/m² 1 485 €

10/01/2025 n° 37 · Maison · 4 p. 10/01/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 124 012 €1 459 €/m² 1 459 €

20/09/2024 n° 37 · Maison · 5 p. 20/09/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 142 758 €1 442 €/m² 1 442 €

30/07/2024 n° 37 · Maison · 4 p. 30/07/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 194 360 €2 492 €/m² 2 492 €

07/12/2023 n° 37 · Maison · 4 p. 07/12/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 122 008 €1 564 €/m² 1 564 €

01/06/2023 n° 37 · Maison · 2 p. 01/06/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 92 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/03/2023 n° 37 · Maison · 5 p. 27/03/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 145 600 €1 414 €/m² 1 414 €

30/11/2019 n° 37 · Maison · 4 p. 30/11/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 151 900 €1 787 €/m² 1 787 €

03/04/2019 n° 37 · Maison · 5 p. 03/04/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 146 500 €1 495 €/m² 1 495 €

06/03/2019 n° 37 · Maison · 4 p. 06/03/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

18/12/2017 n° 37 · Maison · 4 p. 18/12/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 119 500 €1 457 €/m² 1 457 €

28/09/2017 n° 37 · Maison · 4 p. 28/09/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 142 000 €1 671 €/m² 1 671 €

18/07/2017 n° 37 · Maison · 3 p. 18/07/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 118 000 €1 639 €/m² 1 639 €

14/04/2017 n° 37 · Maison · 3 p. 14/04/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 119 000 €1 803 €/m² 1 803 €

19/01/2017 n° 37 · Maison · 4 p. 19/01/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 148 000 €1 827 €/m² 1 827 €

28/09/2016 n° 37 · Maison · 4 p. 28/09/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 154 400 €1 816 €/m² 1 816 €

29/07/2016 n° 37 · Maison · 2 p. 29/07/2016 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 92 000 €2 000 €/m² 2 000 €

08/07/2016 n° 37 · Maison · 4 p. 08/07/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 155 500 €1 873 €/m² 1 873 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Rue Jean Rostand, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 34 n° 41 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−2 %1 650 €/m²Maison 100 m² · vendu 2025 n° 17+23 %2 064 €/m²Maison 85 m² · vendu 2022 n° 27+21 %2 032 €/m²Maison 85 m² · vendu 2022

n° 37VOUS ÊTES ICI1 671 €/m²20 ventes · dernière 2023

n° 41−2 %1 642 €/m²Maison 127 m² · vendu 2025 n° 61+0 %1 680 €/m²Maison 86 m² · vendu 2023

RUE JEAN ROSTANDMÉDIANE DE LA RUE 1 680 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10+31 %2 204 €/m²Maison 103 m² · vendu 2022 n° 12+4 %1 741 €/m²Maison 85 m² · vendu 2025 n° 18−48 %874 €/m²Maison 103 m² · vendu 2026 n° 20+31 %2 206 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2021 n° 34+4 %1 750 €/m²Maison 98 m² · vendu 2019 n° 42−4 %1 612 €/m²Maison 85 m² · vendu 2018 n° 48+13 %1 894 €/m²Maison 85 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue Jean Rostand →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

874 € 2 718 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 414 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

41 RUE JEAN ROSTAND 127 m² 208 534 € 1 642 €

20 RUE JEAN ROSTAND 85 m² 209 950 € 2 470 €

18 RUE JEAN ROSTAND 103 m² 90 022 € 874 €

48 RUE JEAN ROSTAND 85 m² 160 990 € 1 894 €

61 RUE JEAN ROSTAND 86 m² 144 480 € 1 680 €

12 RUE JEAN ROSTAND 85 m² 147 985 € 1 741 €

4 RUE VIOLLET LE DUC 84 m² 183 372 € 2 183 €

10 RUE JEAN ROSTAND 103 m² 227 012 € 2 204 €

36 AV AMBROISE PARE 157 m² 240 053 € 1 529 €

14 MAIL ANATOLE FRANCE 83 m² 117 528 € 1 416 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 874 € à 2 718 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 208 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jean Rostand

Fourchette courante1 642 – 1 947 €/m²

vs commune-16 %

Dernière vente2026

Voir Rue Jean Rostand ↗

Madeleine Proust

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune13ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-6 %

Voir Madeleine Proust ↗

Chartres

Tendance 3 ans0 %

vs département+13 %

Rendement brut6.8 %

Voir Chartres ↗

Eure-et-Loir

Rang de la commune15ᵉ sur 288

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 435 – 2 155 €/m²

Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,2 %

au prix de 146 k€

NET (EST.)

6,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 113 €

103 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue Jean Rostand28 ventes depuis 2014 · 1 680 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMadeleine Proust348 ventes · 1 932 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 451 ventes · 2 060 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Jean Rostand à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 414 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 108 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Jean Rostand a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2023, maison de 103 m² à 145 600 €, soit 1 414 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Rostand ?

Non : 1 414 €/m² contre 1 680 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 37 Rue Jean Rostand