Quel est le prix au m² à Saint-Denis (Chantilly) ?

Le prix médian est de €3 817 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Denis à Chantilly, d'après les ventes DVF (€3 497/m² en appartement, €4 498/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 901/m².

Les prix montent-ils à Saint-Denis ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont +13 % sur la dernière année.

France › Oise › Chantilly › Saint-Denis

Prix de l'immobilier Saint-Denis, Chantilly

Quartier de Chantilly · 668 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE CHANTILLY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 817 €▲ +13 %

sur 52 ventes cette année · +430 € vs 2024

2 584 €DISPERSION DES VENTES 20255 161 €

VENTE MÉDIANE

273 k€

appartement 71 m²

306 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 266 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 17,3 €/m²

Chantilly : 5,6 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-DENISCHANTILLY€/M²

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 214 ventes3 819 €

Maison · 52 ventes5 165 €

Rues du quartier19 RUES

Le Bois Saint Denis Centre▼ 12 %4 991 €

Rue du Bois St Denis▼ 1 %4 531 €

Rue de Penthievre▼ 5 %4 337 €

Avenue de Guise▲ 45 %4 331 €

Allée des Cottages—4 208 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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164 m² · appartement300 000 €
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264 m² · maison639 030 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Centre-Hôtel de Ville

4 762 €

▲ +3 %

La Canardière-Le Castel

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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90 m² · appartement380 444 €
4 227 €/m²

11 Avenue de Joinville
48 m² · appartement177 000 €
3 688 €/m²

2 Avenue de Montpensier
169 m² · appartement319 000 €
1 888 €/m²

12 A Av de Bourbon
51 m² · appartement196 400 €
3 851 €/m²

10 Impasse du Chemin de Fer
71 m² · appartement183 500 €
2 585 €/m²

53 Avenue du Gen Leclerc
61 m² · appartement190 000 €
3 115 €/m²

12 A Av de Bourbon
34 m² · appartement150 000 €
4 412 €/m²

31 Avenue du Gen Leclerc
261 m² · appartement877 795 €
3 363 €/m²

3 Avenue de Joinville
68 m² · appartement265 000 €
3 897 €/m²

10 Avenue de Guise
201 m² · maison1 170 000 €
5 821 €/m²

18 Avenue Marie Amelie
53 m² · appartement212 000 €
4 000 €/m²

4 Rue du Bois St Denis
78 m² · maison405 000 €
5 192 €/m²

1 Avenue de Guise
115 m² · appartement420 000 €
3 652 €/m²

15 Avenue Marie Amelie
106 m² · appartement360 000 €
3 396 €/m²

13 Avenue Marie Amelie
80 m² · maison585 000 €
7 313 €/m²

7 Avenue de Bourbon
48 m² · appartement198 000 €
4 125 €/m²

13 Avenue de Chartres
54 m² · appartement195 000 €
3 611 €/m²

19 Avenue du Gen Leclerc
31 m² · appartement138 000 €
4 452 €/m²

15 Avenue Marie Amelie
56 m² · appartement198 000 €
3 536 €/m²

2 Avenue de Montpensier
52 m² · appartement183 000 €
3 519 €/m²

18 Avenue Marie Amelie
53 m² · appartement205 000 €
3 868 €/m²

15 Avenue Marie Amelie
92 m² · appartement280 000 €
3 043 €/m²

26 B Av de Bourbon
110 m² · appartement437 800 €
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12 A Av de Bourbon
54 m² · appartement206 000 €
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55 m² · maison201 600 €
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74 m² · appartement285 000 €
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5 Allée des Cottages
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34 A Av de Montmorency
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50 m² · maison260 000 €
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2 Square des Aigles
119 m² · appartement340 000 €
2 857 €/m²

19 Rue du Bois St Denis
80 m² · maison360 000 €
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12 A Av de Bourbon
34 m² · appartement131 000 €
3 853 €/m²

4 Square des Aigles
132 m² · appartement341 090 €
2 584 €/m²

2 Rue de Penthievre
68 m² · appartement287 500 €
4 228 €/m²

15 Avenue Marie Amelie
71 m² · appartement315 000 €
4 437 €/m²

12 A Av de Bourbon
46 m² · appartement165 000 €
3 587 €/m²

8 Impasse du Chemin de Fer
83 m² · appartement197 700 €
2 382 €/m²

3 Avenue Andre Fleury
174 m² · maison930 000 €
5 345 €/m²

3 Avenue de Joinville
45 m² · appartement197 000 €
4 378 €/m²

8 Impasse du Chemin de Fer
67 m² · appartement178 830 €
2 669 €/m²

10 Avenue Jacques Bara
158 m² · maison603 544 €
3 820 €/m²

53 Avenue du Gen Leclerc
61 m² · appartement155 000 €
2 541 €/m²

43 Avenue du Gen Leclerc
41 m² · appartement200 000 €
4 878 €/m²

53 Avenue du Gen Leclerc
46 m² · appartement137 000 €
2 978 €/m²

15 Rue du Bois St Denis
100 m² · maison170 000 €
1 700 €/m²

12 A Av de Bourbon
86 m² · appartement245 000 €
2 849 €/m²

10 Avenue de Montmorency
98 m² · appartement310 000 €
3 163 €/m²

15 Avenue Marie Amelie
88 m² · appartement314 000 €
3 568 €/m²

3 Avenue Jacques Bara
85 m² · appartement245 000 €
2 882 €/m²

22 Avenue Andre Fleury
81 m² · maison600 000 €
7 407 €/m²

1 Square des Aigles
66 m² · appartement282 000 €
4 273 €/m²

53 Avenue du Gen Leclerc
64 m² · appartement130 000 €
2 031 €/m²

15 Avenue Andre Fleury
81 m² · appartement363 000 €
4 481 €/m²

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64 m² · appartement215 000 €
3 359 €/m²

2 Avenue de Montpensier
52 m² · appartement189 000 €
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162 m² · maison530 000 €
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14 Avenue de Guise
144 m² · maison800 000 €
5 556 €/m²

22 Rue du Bois St Denis
85 m² · appartement332 000 €
3 906 €/m²

7 Avenue de Bourbon
78 m² · appartement363 010 €
4 654 €/m²

22 Avenue Marie Amelie
164 m² · appartement470 000 €
2 866 €/m²

15 Avenue Marie Amelie
92 m² · appartement300 000 €
3 261 €/m²

15 Avenue Marie Amelie
92 m² · appartement360 000 €
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3 Avenue de Joinville
77 m² · appartement260 000 €
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48 m² · appartement91 500 €
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42 m² · appartement135 000 €
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14 Avenue de Nemours
86 m² · maison340 000 €
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1 Square Magdeleine
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1 Square des Aigles
82 m² · appartement480 000 €
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10 Avenue de Montmorency
78 m² · appartement295 000 €
3 782 €/m²

43 Avenue du Gen Leclerc
44 m² · appartement221 000 €
5 023 €/m²

7 Avenue de Joinville
172 m² · maison920 000 €
5 349 €/m²

15 Avenue Marie Amelie
88 m² · appartement372 000 €
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11 Avenue de Joinville
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15 Avenue Marie Amelie
92 m² · appartement355 000 €
3 859 €/m²

2 Rue de Penthievre
75 m² · appartement322 000 €
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1 Avenue Jacques Bara
105 m² · appartement389 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Denis (Chantilly) ?: Le prix médian est de €3 817 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Denis à Chantilly, d'après les ventes DVF (€3 497/m² en appartement, €4 498/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 901/m².
Les prix montent-ils à Saint-Denis ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont +13 % sur la dernière année.