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Prix de l'immobilier Saint-Denis, Chantilly

Prix médian de 3 599 €/m² sur 668 ventes · Quartier de Chantilly5 % MOINS CHER QUE CHANTILLY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Chantilly ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 817 €▲ 13 %

sur 52 ventes cette année · +430 €/m² vs 2024

2 584 €DISPERSION 20255 161 €

VENTE MÉDIANE

273 k€

appartement 71 m²

306 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 266 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 17,3 €/m²

Chantilly : 5,6 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-DENIS- - CHANTILLY€/M²

4,3k3,8k3,4k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 214 ventes 3 819 €

Maison · 52 ventes 5 165 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

22 B Av Marie Amelie164 M² · APPARTEMENT 300 000 €1 829 €/m²

15 Avenue du Gen Leclerc264 M² · MAISON 639 030 €2 421 €/m²

4 Avenue de Montpensier105 M² · APPARTEMENT 373 000 €3 552 €/m²

5 Square des Aigles90 M² · APPARTEMENT 380 444 €4 227 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Denis · 2 685 € à 4 991 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Le Bois Saint Denis Centre▼ 12 %4 991 €

Rue du Bois St Denis▼ 1 %4 531 €

Rue de Penthievre▼ 5 %4 337 €

Avenue de Guise▲ 45 %4 331 €

Allée des Cottages4 208 €

Avenue Andre Fleury▲ 18 %4 163 €

Avenue de Chartres4 000 €

Rue Blanche▲ 37 %3 945 €

A Av de Bourbon3 851 €

Avenue Jacques Bara▼ 26 %3 820 €

Avenue de Joinville▲ 1 %3 779 €

Avenue de Montmorency▲ 15 %3 629 €

Avenue de Bourbon▲ 16 %3 584 €

Square des Aigles▲ 14 %3 547 €

Avenue Marie Amelie▲ 8 %3 425 €

Résidence Jean Mermoz3 374 €

Avenue de Montpensier▲ 20 %3 364 €

Avenue du Gen Leclerc▲ 4 %3 264 €

Impasse du Chemin de Fer▼ 1 %2 685 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 668 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 700 € À 25 310 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 22 B Av Marie Amelie 23/12/2025 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 300 000 €1 829 €/m² 1 829 €

17/12/2025 15 Avenue du Gen Leclerc 17/12/2025 · MAISON · 264 M² Maison 264 m² 639 030 €2 421 €/m² 2 421 €

11/12/2025 4 Avenue de Montpensier 11/12/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 373 000 €3 552 €/m² 3 552 €

05/12/2025 5 Square des Aigles 05/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 380 444 €4 227 €/m² 4 227 €

29/11/2025 11 Avenue de Joinville 29/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 177 000 €3 688 €/m² 3 688 €

20/11/2025 2 Avenue de Montpensier 20/11/2025 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 319 000 €1 888 €/m² 1 888 €

04/11/2025 12 A Av de Bourbon 04/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 196 400 €3 851 €/m² 3 851 €

30/10/2025 10 Impasse du Chemin de Fer 30/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 183 500 €2 585 €/m² 2 585 €

13/10/2025 53 Avenue du Gen Leclerc 13/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 190 000 €3 115 €/m² 3 115 €

09/10/2025 12 A Av de Bourbon 09/10/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 150 000 €4 412 €/m² 4 412 €

03/10/2025 31 Avenue du Gen Leclerc 03/10/2025 · APPT · 261 M² Appartement 261 m² 877 795 €3 363 €/m² 3 363 €

25/09/2025 3 Avenue de Joinville 25/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 265 000 €3 897 €/m² 3 897 €

22/09/2025 10 Avenue de Guise 22/09/2025 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 1 170 000 €5 821 €/m² 5 821 €

16/09/2025 18 Avenue Marie Amelie 16/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 212 000 €4 000 €/m² 4 000 €

12/09/2025 4 Rue du Bois St Denis 12/09/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 405 000 €5 192 €/m² 5 192 €

11/09/2025 1 Avenue de Guise 11/09/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 420 000 €3 652 €/m² 3 652 €

10/09/2025 15 Avenue Marie Amelie 10/09/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 360 000 €3 396 €/m² 3 396 €

05/09/2025 13 Avenue Marie Amelie 05/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 585 000 €7 313 €/m² 7 313 €

05/09/2025 7 Avenue de Bourbon 05/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 198 000 €4 125 €/m² 4 125 €

29/08/2025 13 Avenue de Chartres 29/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 195 000 €3 611 €/m² 3 611 €

29/08/2025 19 Avenue du Gen Leclerc 29/08/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 138 000 €4 452 €/m² 4 452 €

29/08/2025 15 Avenue Marie Amelie 29/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 198 000 €3 536 €/m² 3 536 €

27/08/2025 2 Avenue de Montpensier 27/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 183 000 €3 519 €/m² 3 519 €

26/08/2025 18 Avenue Marie Amelie 26/08/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 205 000 €3 868 €/m² 3 868 €

20/08/2025 15 Avenue Marie Amelie 20/08/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 280 000 €3 043 €/m² 3 043 €

12/08/2025 26 B Av de Bourbon 12/08/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 437 800 €3 980 €/m² 3 980 €

12/08/2025 12 A Av de Bourbon 12/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 206 000 €3 815 €/m² 3 815 €

28/07/2025 4 Rue Blanche 28/07/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 201 600 €3 665 €/m² 3 665 €

21/07/2025 5 Avenue de Joinville 21/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 285 000 €3 851 €/m² 3 851 €

09/07/2025 2 Square des Aigles 09/07/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 286 000 €3 250 €/m² 3 250 €

01/07/2025 53 Avenue du Gen Leclerc 01/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 247 000 €4 049 €/m² 4 049 €

27/06/2025 5 Allée des Cottages 27/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 380 000 €4 634 €/m² 4 634 €

27/06/2025 15 Avenue Marie Amelie 27/06/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 310 000 €4 366 €/m² 4 366 €

12/06/2025 15 Avenue Marie Amelie 12/06/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 325 000 €3 533 €/m² 3 533 €

03/06/2025 19 Avenue Marie Amelie 03/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

03/06/2025 34 A Av de Montmorency 03/06/2025 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 1 320 000 €5 500 €/m² 5 500 €

27/05/2025 5 Avenue Marie Amelie 27/05/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 260 000 €5 200 €/m² 5 200 €

07/05/2025 2 Square des Aigles 07/05/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 340 000 €2 857 €/m² 2 857 €

06/05/2025 19 Rue du Bois St Denis 06/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 360 000 €4 500 €/m² 4 500 €

06/05/2025 12 A Av de Bourbon 06/05/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 131 000 €3 853 €/m² 3 853 €

18/04/2025 4 Square des Aigles 18/04/2025 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 341 090 €2 584 €/m² 2 584 €

18/04/2025 2 Rue de Penthievre 18/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 287 500 €4 228 €/m² 4 228 €

18/04/2025 15 Avenue Marie Amelie 18/04/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 315 000 €4 437 €/m² 4 437 €

11/04/2025 12 A Av de Bourbon 11/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 165 000 €3 587 €/m² 3 587 €

11/04/2025 8 Impasse du Chemin de Fer 11/04/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 197 700 €2 382 €/m² 2 382 €

01/04/2025 3 Avenue Andre Fleury 01/04/2025 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 930 000 €5 345 €/m² 5 345 €

24/03/2025 3 Avenue de Joinville 24/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 197 000 €4 378 €/m² 4 378 €

14/03/2025 8 Impasse du Chemin de Fer 14/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 178 830 €2 669 €/m² 2 669 €

21/02/2025 10 Avenue Jacques Bara 21/02/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 603 544 €3 820 €/m² 3 820 €

13/02/2025 53 Avenue du Gen Leclerc 13/02/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 155 000 €2 541 €/m² 2 541 €

23/01/2025 43 Avenue du Gen Leclerc 23/01/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 200 000 €4 878 €/m² 4 878 €

08/01/2025 53 Avenue du Gen Leclerc 08/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 137 000 €2 978 €/m² 2 978 €

27/12/2024 15 Rue du Bois St Denis 27/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

20/12/2024 12 A Av de Bourbon 20/12/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 245 000 €2 849 €/m² 2 849 €

20/12/2024 10 Avenue de Montmorency 20/12/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 310 000 €3 163 €/m² 3 163 €

11/12/2024 15 Avenue Marie Amelie 11/12/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 314 000 €3 568 €/m² 3 568 €

29/11/2024 3 Avenue Jacques Bara 29/11/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 245 000 €2 882 €/m² 2 882 €

25/11/2024 22 Avenue Andre Fleury 25/11/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 600 000 €7 407 €/m² 7 407 €

07/11/2024 1 Square des Aigles 07/11/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 282 000 €4 273 €/m² 4 273 €

31/10/2024 53 Avenue du Gen Leclerc 31/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

15/10/2024 15 Avenue Andre Fleury 15/10/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 363 000 €4 481 €/m² 4 481 €

14/10/2024 53 Avenue du Gen Leclerc 14/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 215 000 €3 359 €/m² 3 359 €

14/10/2024 2 Avenue de Montpensier 14/10/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 189 000 €3 635 €/m² 3 635 €

10/10/2024 13 Avenue du Gen Leclerc 10/10/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 530 000 €3 272 €/m² 3 272 €

04/10/2024 14 Avenue de Guise 04/10/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 800 000 €5 556 €/m² 5 556 €

20/09/2024 22 Rue du Bois St Denis 20/09/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 332 000 €3 906 €/m² 3 906 €

19/09/2024 7 Avenue de Bourbon 19/09/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 363 010 €4 654 €/m² 4 654 €

17/09/2024 22 Avenue Marie Amelie 17/09/2024 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 470 000 €2 866 €/m² 2 866 €

11/09/2024 15 Avenue Marie Amelie 11/09/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 300 000 €3 261 €/m² 3 261 €

09/09/2024 15 Avenue Marie Amelie 09/09/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 360 000 €3 913 €/m² 3 913 €

14/08/2024 3 Avenue de Joinville 14/08/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 260 000 €3 377 €/m² 3 377 €

02/08/2024 2 Rue de Penthievre 02/08/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 310 000 €4 559 €/m² 4 559 €

19/07/2024 18 Avenue Marie Amelie 19/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 193 500 €3 023 €/m² 3 023 €

16/07/2024 11 Avenue de Joinville 16/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €

17/05/2024 15 Avenue Marie Amelie 17/05/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 375 000 €3 538 €/m² 3 538 €

19/04/2024 15 Avenue Marie Amelie 19/04/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 385 000 €3 632 €/m² 3 632 €

15/04/2024 19 Avenue Marie Amelie 15/04/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 178 000 €2 967 €/m² 2 967 €

05/04/2024 6 Avenue Andre Fleury 05/04/2024 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 920 000 €4 670 €/m² 4 670 €

26/03/2024 2 Square des Aigles 26/03/2024 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 400 000 €3 125 €/m² 3 125 €

06/03/2024 15 Avenue Andre Fleury 06/03/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 335 000 €4 653 €/m² 4 653 €

23/02/2024 53 Avenue du Gen Leclerc 23/02/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 210 000 €3 387 €/m² 3 387 €

10/02/2024 53 Avenue du Gen Leclerc 10/02/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 215 000 €3 359 €/m² 3 359 €

23/01/2024 2 Avenue de Montmorency 23/01/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 2 910 600 €25 310 €/m² 25 310 €

15/01/2024 53 Avenue du Gen Leclerc 15/01/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 190 000 €3 016 €/m² 3 016 €

11/01/2024 15 Avenue Marie Amelie 11/01/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 340 000 €3 864 €/m² 3 864 €

14/12/2023 53 Avenue du Gen Leclerc 14/12/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 283 000 €3 628 €/m² 3 628 €

13/12/2023 53 Avenue du Gen Leclerc 13/12/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 196 000 €4 261 €/m² 4 261 €

29/11/2023 11 Avenue de Joinville 29/11/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 91 500 €1 906 €/m² 1 906 €

20/10/2023 8 Impasse du Chemin de Fer 20/10/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 135 000 €3 214 €/m² 3 214 €

17/10/2023 14 Avenue de Nemours 17/10/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 340 000 €3 953 €/m² 3 953 €

17/10/2023 1 Square Magdeleine 17/10/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 560 000 €5 138 €/m² 5 138 €

13/10/2023 1 Square des Aigles 13/10/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 480 000 €5 854 €/m² 5 854 €

06/10/2023 10 Avenue de Montmorency 06/10/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 295 000 €3 782 €/m² 3 782 €

05/10/2023 43 Avenue du Gen Leclerc 05/10/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 221 000 €5 023 €/m² 5 023 €

29/09/2023 7 Avenue de Joinville 29/09/2023 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 920 000 €5 349 €/m² 5 349 €

18/09/2023 15 Avenue Marie Amelie 18/09/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 372 000 €4 227 €/m² 4 227 €

15/09/2023 11 Avenue de Joinville 15/09/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 147 600 €3 012 €/m² 3 012 €

11/09/2023 15 Avenue Marie Amelie 11/09/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 355 000 €3 859 €/m² 3 859 €

31/07/2023 2 Rue de Penthievre 31/07/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 322 000 €4 293 €/m² 4 293 €

27/07/2023 1 Avenue Jacques Bara 27/07/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 389 000 €3 705 €/m² 3 705 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane272 500 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons81 / 19

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Denis (Chantilly) ?

Le prix médian est de 3 817 € par m² en 2025 dans le quartier Saint-Denis à Chantilly, d'après les ventes DVF (3 497 €/m² en appartement, 4 498 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 901 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Denis ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont +13 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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