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Prix de l'immobilier Saint-Denis, Chantilly

Prix médian de 3 616 €/m² sur 696 ventes · Quartier de Chantilly4 % MOINS CHER QUE CHANTILLY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Chantilly ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 868 €▲ 1 %

sur 29 ventes au 1er semestre · +51 €/m² vs 2025

2 824 €DISPERSION 20264 997 €

VENTE MÉDIANE

273 k€

appartement 71 m²

301 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 295 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 17,3 €/m²

Chantilly : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-DENIS- - CHANTILLY€/M²

4,3k3,8k3,4k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 233 ventes 3 828 €

Maison · 62 ventes 5 104 €

Dernières ventes

JUIN 2026

1 Square Bourbon Sicile118 M² · MAISON 575 000 €4 873 €/m²

4 Avenue de Montpensier121 M² · APPARTEMENT 394 500 €3 260 €/m²

53 Avenue du Gen Leclerc46 M² · APPARTEMENT 181 000 €3 935 €/m²

15 Avenue Marie Amelie63 M² · APPARTEMENT 229 000 €3 635 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Denis · 2 700 € à 4 991 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Le Bois Saint Denis Centre▼ 12 %4 991 €

Rue du Bois St Denis▼ 1 %4 531 €

Square Bourbon Sicile4 400 €

Rue de Penthievre▼ 5 %4 337 €

Avenue de Guise▲ 45 %4 331 €

Allée des Cottages4 208 €

Avenue Andre Fleury▲ 18 %4 163 €

Avenue de Chartres▼ 10 %4 000 €

Rue Blanche▲ 37 %3 945 €

A Av de Bourbon3 851 €

Avenue de Joinville▲ 3 %3 804 €

Avenue de Montmorency▲ 15 %3 629 €

Avenue de Bourbon▲ 16 %3 584 €

Avenue de Montpensier▲ 4 %3 552 €

Square des Aigles▲ 16 %3 551 €

Avenue Marie Amelie▲ 8 %3 534 €

Résidence Jean Mermoz3 374 €

Avenue Jacques Bara▲ 5 %3 294 €

Avenue du Gen Leclerc▲ 4 %3 284 €

Impasse du Chemin de Fer▲ 6 %2 700 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 696 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 649 € À 45 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 1 Square Bourbon Sicile 30/06/2026 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 575 000 €4 873 €/m² 4 873 €

16/06/2026 4 Avenue de Montpensier 16/06/2026 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 394 500 €3 260 €/m² 3 260 €

16/06/2026 53 Avenue du Gen Leclerc 16/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 181 000 €3 935 €/m² 3 935 €

10/06/2026 15 Avenue Marie Amelie 10/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 229 000 €3 635 €/m² 3 635 €

09/06/2026 53 Avenue du Gen Leclerc 09/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 179 000 €3 809 €/m² 3 809 €

03/06/2026 5 Square de Nemours 03/06/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 450 000 €4 891 €/m² 4 891 €

02/06/2026 5 Avenue Marie Amelie 02/06/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 300 000 €6 000 €/m² 6 000 €

12/05/2026 4 Avenue de Nemours 12/05/2026 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 485 000 €3 789 €/m² 3 789 €

12/05/2026 10 Avenue de Montmorency 12/05/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 354 500 €4 545 €/m² 4 545 €

07/05/2026 3 Avenue de Joinville 07/05/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 311 825 €3 947 €/m² 3 947 €

06/05/2026 13 Avenue de Chartres 06/05/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 35 064 €649 €/m² 649 €

15/04/2026 15 Avenue Marie Amelie 15/04/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 287 000 €4 042 €/m² 4 042 €

02/04/2026 53 Avenue du Gen Leclerc 02/04/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 192 500 €3 056 €/m² 3 056 €

31/03/2026 53 Avenue du Gen Leclerc 31/03/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 123 500 €3 338 €/m² 3 338 €

24/03/2026 43 Avenue du Gen Leclerc 24/03/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 202 000 €4 927 €/m² 4 927 €

17/03/2026 3 Avenue Jacques Bara 17/03/2026 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 345 000 €2 851 €/m² 2 851 €

04/03/2026 7 5 Rue de Penthievre 04/03/2026 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 395 000 €3 405 €/m² 3 405 €

24/02/2026 3 Avenue de Joinville 24/02/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 263 000 €3 868 €/m² 3 868 €

16/02/2026 10 Impasse du Chemin de Fer 16/02/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 225 500 €2 717 €/m² 2 717 €

13/02/2026 1 Square des Aigles 13/02/2026 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 499 790 €4 165 €/m² 4 165 €

12/02/2026 19 Avenue de Chartres 12/02/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 475 000 €5 278 €/m² 5 278 €

09/02/2026 20 A Av de Joinville 09/02/2026 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 110 000 €2 973 €/m² 2 973 €

06/02/2026 8 Impasse du Chemin de Fer 06/02/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 165 000 €3 837 €/m² 3 837 €

06/02/2026 1 Square des Aigles 06/02/2026 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 385 000 €3 208 €/m² 3 208 €

20/01/2026 6 Avenue de Montmorency 20/01/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 223 560 €2 281 €/m² 2 281 €

19/01/2026 3 A Av de Guise 19/01/2026 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 690 000 €4 340 €/m² 4 340 €

16/01/2026 5 Avenue de Joinville 16/01/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 273 000 €3 900 €/m² 3 900 €

09/01/2026 8 Impasse du Chemin de Fer 09/01/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 176 000 €4 190 €/m² 4 190 €

06/01/2026 5 Square des Aigles 06/01/2026 · APPT · 1 M² Appartement 1 m² 45 000 €45 000 €/m² 45 000 €

23/12/2025 22 B Av Marie Amelie 23/12/2025 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 300 000 €1 829 €/m² 1 829 €

17/12/2025 15 Avenue du Gen Leclerc 17/12/2025 · MAISON · 264 M² Maison 264 m² 639 030 €2 421 €/m² 2 421 €

11/12/2025 4 Avenue de Montpensier 11/12/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 373 000 €3 552 €/m² 3 552 €

05/12/2025 5 Square des Aigles 05/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 380 444 €4 227 €/m² 4 227 €

29/11/2025 11 Avenue de Joinville 29/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 177 000 €3 688 €/m² 3 688 €

20/11/2025 2 Avenue de Montpensier 20/11/2025 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 319 000 €1 888 €/m² 1 888 €

04/11/2025 12 A Av de Bourbon 04/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 196 400 €3 851 €/m² 3 851 €

30/10/2025 10 Impasse du Chemin de Fer 30/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 183 500 €2 585 €/m² 2 585 €

13/10/2025 53 Avenue du Gen Leclerc 13/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 190 000 €3 115 €/m² 3 115 €

09/10/2025 12 A Av de Bourbon 09/10/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 150 000 €4 412 €/m² 4 412 €

03/10/2025 31 Avenue du Gen Leclerc 03/10/2025 · APPT · 261 M² Appartement 261 m² 877 795 €3 363 €/m² 3 363 €

25/09/2025 3 Avenue de Joinville 25/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 265 000 €3 897 €/m² 3 897 €

22/09/2025 10 Avenue de Guise 22/09/2025 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 1 170 000 €5 821 €/m² 5 821 €

16/09/2025 18 Avenue Marie Amelie 16/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 212 000 €4 000 €/m² 4 000 €

12/09/2025 4 Rue du Bois St Denis 12/09/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 405 000 €5 192 €/m² 5 192 €

11/09/2025 1 Avenue de Guise 11/09/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 420 000 €3 652 €/m² 3 652 €

10/09/2025 15 Avenue Marie Amelie 10/09/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 360 000 €3 396 €/m² 3 396 €

05/09/2025 13 Avenue Marie Amelie 05/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 585 000 €7 313 €/m² 7 313 €

05/09/2025 7 Avenue de Bourbon 05/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 198 000 €4 125 €/m² 4 125 €

29/08/2025 13 Avenue de Chartres 29/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 195 000 €3 611 €/m² 3 611 €

29/08/2025 15 Avenue Marie Amelie 29/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 198 000 €3 536 €/m² 3 536 €

29/08/2025 19 Avenue du Gen Leclerc 29/08/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 138 000 €4 452 €/m² 4 452 €

27/08/2025 2 Avenue de Montpensier 27/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 183 000 €3 519 €/m² 3 519 €

26/08/2025 18 Avenue Marie Amelie 26/08/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 205 000 €3 868 €/m² 3 868 €

20/08/2025 15 Avenue Marie Amelie 20/08/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 280 000 €3 043 €/m² 3 043 €

12/08/2025 26 B Av de Bourbon 12/08/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 437 800 €3 980 €/m² 3 980 €

12/08/2025 12 A Av de Bourbon 12/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 206 000 €3 815 €/m² 3 815 €

28/07/2025 4 Rue Blanche 28/07/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 201 600 €3 665 €/m² 3 665 €

21/07/2025 5 Avenue de Joinville 21/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 285 000 €3 851 €/m² 3 851 €

09/07/2025 2 Square des Aigles 09/07/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 286 000 €3 250 €/m² 3 250 €

01/07/2025 53 Avenue du Gen Leclerc 01/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 247 000 €4 049 €/m² 4 049 €

27/06/2025 5 Allée des Cottages 27/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 380 000 €4 634 €/m² 4 634 €

27/06/2025 15 Avenue Marie Amelie 27/06/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 310 000 €4 366 €/m² 4 366 €

12/06/2025 15 Avenue Marie Amelie 12/06/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 325 000 €3 533 €/m² 3 533 €

03/06/2025 19 Avenue Marie Amelie 03/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

03/06/2025 34 A Av de Montmorency 03/06/2025 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 1 320 000 €5 500 €/m² 5 500 €

27/05/2025 5 Avenue Marie Amelie 27/05/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 260 000 €5 200 €/m² 5 200 €

07/05/2025 2 Square des Aigles 07/05/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 340 000 €2 857 €/m² 2 857 €

06/05/2025 19 Rue du Bois St Denis 06/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 360 000 €4 500 €/m² 4 500 €

06/05/2025 12 A Av de Bourbon 06/05/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 131 000 €3 853 €/m² 3 853 €

18/04/2025 4 Square des Aigles 18/04/2025 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 341 090 €2 584 €/m² 2 584 €

18/04/2025 2 Rue de Penthievre 18/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 287 500 €4 228 €/m² 4 228 €

18/04/2025 15 Avenue Marie Amelie 18/04/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 315 000 €4 437 €/m² 4 437 €

11/04/2025 8 Impasse du Chemin de Fer 11/04/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 197 700 €2 382 €/m² 2 382 €

11/04/2025 12 A Av de Bourbon 11/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 165 000 €3 587 €/m² 3 587 €

01/04/2025 3 Avenue Andre Fleury 01/04/2025 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 930 000 €5 345 €/m² 5 345 €

24/03/2025 3 Avenue de Joinville 24/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 197 000 €4 378 €/m² 4 378 €

14/03/2025 8 Impasse du Chemin de Fer 14/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 178 830 €2 669 €/m² 2 669 €

21/02/2025 10 Avenue Jacques Bara 21/02/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 603 544 €3 820 €/m² 3 820 €

13/02/2025 53 Avenue du Gen Leclerc 13/02/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 155 000 €2 541 €/m² 2 541 €

23/01/2025 43 Avenue du Gen Leclerc 23/01/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 200 000 €4 878 €/m² 4 878 €

08/01/2025 53 Avenue du Gen Leclerc 08/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 137 000 €2 978 €/m² 2 978 €

27/12/2024 15 Rue du Bois St Denis 27/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

20/12/2024 10 Avenue de Montmorency 20/12/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 310 000 €3 163 €/m² 3 163 €

20/12/2024 12 A Av de Bourbon 20/12/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 245 000 €2 849 €/m² 2 849 €

11/12/2024 15 Avenue Marie Amelie 11/12/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 314 000 €3 568 €/m² 3 568 €

29/11/2024 3 Avenue Jacques Bara 29/11/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 245 000 €2 882 €/m² 2 882 €

25/11/2024 22 Avenue Andre Fleury 25/11/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 600 000 €7 407 €/m² 7 407 €

07/11/2024 1 Square des Aigles 07/11/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 282 000 €4 273 €/m² 4 273 €

31/10/2024 53 Avenue du Gen Leclerc 31/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

15/10/2024 15 Avenue Andre Fleury 15/10/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 363 000 €4 481 €/m² 4 481 €

14/10/2024 2 Avenue de Montpensier 14/10/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 189 000 €3 635 €/m² 3 635 €

14/10/2024 53 Avenue du Gen Leclerc 14/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 215 000 €3 359 €/m² 3 359 €

10/10/2024 13 Avenue du Gen Leclerc 10/10/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 530 000 €3 272 €/m² 3 272 €

04/10/2024 14 Avenue de Guise 04/10/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 800 000 €5 556 €/m² 5 556 €

20/09/2024 22 Rue du Bois St Denis 20/09/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 332 000 €3 906 €/m² 3 906 €

19/09/2024 7 Avenue de Bourbon 19/09/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 363 010 €4 654 €/m² 4 654 €

17/09/2024 22 Avenue Marie Amelie 17/09/2024 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 470 000 €2 866 €/m² 2 866 €

11/09/2024 15 Avenue Marie Amelie 11/09/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 300 000 €3 261 €/m² 3 261 €

09/09/2024 15 Avenue Marie Amelie 09/09/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 360 000 €3 913 €/m² 3 913 €

14/08/2024 3 Avenue de Joinville 14/08/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 260 000 €3 377 €/m² 3 377 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane273 000 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons76 / 24

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Denis (Chantilly) ?

Le prix médian est de 3 868 € par m² en 2026 dans le quartier Saint-Denis à Chantilly, d'après les ventes DVF (3 502 €/m² en appartement, 4 498 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 900 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Denis ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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