France › Chantilly › Saint-Denis › Avenue Jacques Bara › n° 3

3 Avenue Jacques Bara, Chantilly

Vendu 245 000 € (2 882 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 6050018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 882 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −18 %Saint-Denis3 497 €/m² 668 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Chantilly3 543 €/m² 2 395 ventesPrix à Chantilly → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue

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Calée sur 71 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0126

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX4

LOGEMENTS16

Dernière vente : 2 882 €/m² en 2024 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Avenue Jacques Bara

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 800 € À 3 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/11/2024 n° 3 · Appartement · 5 p. 29/11/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 245 000 €2 882 €/m² 2 882 €

14/04/2023 n° 3 · Appartement · 5 p. 14/04/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 350 000 €3 333 €/m² 3 333 €

03/03/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 03/03/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 280 000 €3 294 €/m² 3 294 €

28/06/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 28/06/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 238 000 €2 800 €/m² 2 800 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Avenue Jacques Bara, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+5 %3 705 €/m²Appt 105 m² · vendu 2023

n° 3VOUS ÊTES ICI2 882 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 5+63 %5 747 €/m²Maison 83 m² · vendu 2015

AVENUE JACQUES BARAMÉDIANE DE LA RUE 3 519 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+35 %4 759 €/m²Maison 83 m² · vendu 2015 n° 10+19 %4 181 €/m²Maison 158 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 957 € 4 317 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 882 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

53 AV DU GEN LECLERC 61 m² 254 980 € 4 180 €

53 AV DU GEN LECLERC 61 m² 246 989 € 4 049 €

53 AV DU GEN LECLERC 64 m² 214 976 € 3 359 €

53 AV DU GEN LECLERC 61 m² 228 018 € 3 738 €

53 AV DU GEN LECLERC 78 m² 282 984 € 3 628 €

53 AV DU GEN LECLERC 63 m² 245 007 € 3 889 €

53 AV DU GEN LECLERC 64 m² 214 976 € 3 359 €

53 AV DU GEN LECLERC 64 m² 129 984 € 2 031 €

53 AV DU GEN LECLERC 47 m² 100 016 € 2 128 €

53 AV DU GEN LECLERC 63 m² 216 720 € 3 440 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 957 € à 4 317 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 105 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Jacques Bara

Ventes sur la voie3

Saint-Denis

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-1 %

Voir Saint-Denis ↗

Chantilly

Tendance 3 ans-5 %

vs département+52 %

Rendement brut6.2 %

Voir Chantilly ↗

Oise

Rang de la commune1ᵉ sur 48

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques2 001 – 3 277 €/m²

Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,2 %

au prix de 245 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 473 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LE QUARTIERSaint-Denis668 ventes · 3 497 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChantilly2 395 ventes · 3 543 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chantilly → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Avenue Jacques Bara à Chantilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 882 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 71 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Avenue Jacques Bara a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/11/2024, appartement de 85 m² à 245 000 €, soit 2 882 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Jacques Bara ?

Non : 2 882 €/m² contre 3 519 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Chantilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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