France › Chantilly › Saint-Denis › Avenue Andre Fleury › n° 15

15 Avenue Andre Fleury, Chantilly

Vendu 363 000 € (4 481 €/m²) en 2024 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 605006 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 154 154 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Avenue Andre Fleury4 234 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Saint-Denis3 497 €/m² 668 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Chantilly3 735 €/m² 2 395 ventesPrix à Chantilly → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 168 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0233

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2011

NIVEAUX3

LOGEMENTS26

Dernière vente : 4 481 €/m² en 2024 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Avenue Andre Fleury

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 410 € À 5 062 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/10/2024 n° 15 · Appartement · 3 p. 15/10/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 363 000 €4 481 €/m² 4 481 €

06/03/2024 n° 15 · Appartement · 3 p. 06/03/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 335 000 €4 653 €/m² 4 653 €

07/02/2023 n° 15 · Appartement · 3 p. 07/02/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 313 540 €4 295 €/m² 4 295 €

17/10/2022 n° 15 · Appartement · 3 p. 17/10/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 410 000 €5 062 €/m² 5 062 €

19/04/2022 n° 15 · Appartement · 3 p. 19/04/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 270 000 €4 154 €/m² 4 154 €

18/02/2022 n° 15 · Appartement · 3 p. 18/02/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 248 910 €3 410 €/m² 3 410 €

06/01/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 06/01/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 217 000 €4 173 €/m² 4 173 €

30/09/2021 n° 15 · Appartement · 6 p. 30/09/2021 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 455 975 €3 864 €/m² 3 864 €

11/08/2021 n° 15 · Appartement · 6 p. 11/08/2021 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 440 000 €3 761 €/m² 3 761 €

19/07/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 19/07/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 286 700 €3 982 €/m² 3 982 €

07/07/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 07/07/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 348 000 €4 296 €/m² 4 296 €

28/04/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 28/04/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 282 500 €3 924 €/m² 3 924 €

15/10/2020 n° 15 · Appartement · 3 p. 15/10/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 260 000 €4 407 €/m² 4 407 €

25/09/2019 n° 15 · Appartement · 2 p. 25/09/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 199 000 €3 827 €/m² 3 827 €

23/01/2018 n° 15 · Appartement · 3 p. 23/01/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 250 000 €4 464 €/m² 4 464 €

12/10/2017 n° 15 · Appartement · 3 p. 12/10/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 370 000 €4 568 €/m² 4 568 €

25/11/2016 n° 15 · Appartement · 3 p. 25/11/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 250 000 €3 472 €/m² 3 472 €

20/06/2016 n° 15 · Appartement · 3 p. 20/06/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 249 000 €4 220 €/m² 4 220 €

21/09/2015 n° 15 · Appartement · 3 p. 21/09/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 270 000 €4 154 €/m² 4 154 €

28/11/2014 n° 15 · Appartement · 5 p. 28/11/2014 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 410 000 €3 504 €/m² 3 504 €

12/09/2014 n° 15 · Appartement · 1 p. 12/09/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 150 000 €3 947 €/m² 3 947 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Avenue Andre Fleury, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−51 %2 054 €/m²Maison 280 m² · vendu 2014 n° 3+26 %5 345 €/m²Maison 174 m² · vendu 2025 n° 13−17 %3 496 €/m²Appt 46 m² · 2 ventes · 2022

n° 15VOUS ÊTES ICI4 154 €/m²21 ventes · dernière 2024

AVENUE ANDRE FLEURYMÉDIANE DE LA RUE 4 234 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6+10 %4 670 €/m²Maison 197 m² · vendu 2024 n° 12+57 %6 667 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019 n° 14−23 %3 259 €/m²Maison 135 m² · 2 ventes · 2018 n° 16+39 %5 899 €/m²Maison 109 m² · vendu 2018 n° 22+68 %7 112 €/m²Maison 81 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 023 € 4 500 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 481 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 AV MARIE AMELIE 43 m² 184 986 € 4 302 €

16 AV MARIE AMELIE 51 m² 184 977 € 3 627 €

16 AV MARIE AMELIE 80 m² 281 040 € 3 513 €

16 AV MARIE AMELIE 80 m² 311 040 € 3 888 €

13 AV ANDRE FLEURY 46 m² 145 958 € 3 173 €

8 AV MARIE AMELIE 20 m² 90 000 € 4 500 €

6 AV MARIE AMELIE 48 m² 205 008 € 4 271 €

6 AV MARIE AMELIE 48 m² 211 008 € 4 396 €

18 AV MARIE AMELIE 53 m² 182 002 € 3 434 €

18 AV MARIE AMELIE 53 m² 175 006 € 3 302 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 023 € à 4 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 118 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Andre Fleury

Fourchette courante3 696 – 4 109 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2024

Voir Avenue Andre Fleury ↗

Saint-Denis

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-6 %

Voir Saint-Denis ↗

Chantilly

Tendance 3 ans-5 %

vs département+60 %

Rendement brut5.4 %

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Oise

Rang de la commune1ᵉ sur 48

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques2 001 – 3 277 €/m²

Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 363 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 403 €

81 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUEAvenue Andre Fleury32 ventes depuis 2014 · 4 234 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Denis668 ventes · 3 497 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChantilly2 395 ventes · 3 735 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chantilly → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Avenue Andre Fleury à Chantilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 481 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 168 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Avenue Andre Fleury a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/10/2024, appartement de 81 m² à 363 000 €, soit 4 481 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Andre Fleury ?

Oui : 4 481 €/m² contre 4 234 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Chantilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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