France › Chantilly › Saint-Denis › Avenue de Chartres › n° 13

13 Avenue de Chartres, Chantilly

Vendu 195 000 € (3 611 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 605005 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 133 596 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +3 %Saint-Denis3 497 €/m² 668 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Chantilly3 638 €/m² 2 395 ventesPrix à Chantilly → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue

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Calée sur 170 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0037

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1957

NIVEAUX3

LOGEMENTS8

Dernière vente : 3 611 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Avenue de Chartres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 185 € À 4 001 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/08/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 29/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 195 000 €3 611 €/m² 3 611 €

21/04/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 21/04/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 208 050 €4 001 €/m² 4 001 €

21/09/2020 n° 13 · Appartement · 4 p. 21/09/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 242 000 €3 361 €/m² 3 361 €

13/02/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 13/02/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 187 000 €3 596 €/m² 3 596 €

25/06/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 25/06/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 172 000 €3 185 €/m² 3 185 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Avenue de Chartres, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−45 %2 099 €/m²Maison 243 m² · vendu 2022 n° 9+5 %4 000 €/m²Maison 70 m² · vendu 2016

n° 13VOUS ÊTES ICI3 596 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 19+39 %5 288 €/m²Maison 72 m² · vendu 2015 n° 23+35 %5 141 €/m²Maison 92 m² · vendu 2018 n° 31+18 %4 488 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021

AVENUE DE CHARTRESMÉDIANE DE LA RUE 3 806 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 16+25 %4 741 €/m²Maison 135 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 906 € 5 077 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 611 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 AV DE JOINVILLE 71 m² 165 004 € 2 324 €

11 AV DE JOINVILLE 49 m² 166 992 € 3 408 €

11 AV DE JOINVILLE 48 m² 99 984 € 2 083 €

11 AV DE JOINVILLE 71 m² 182 967 € 2 577 €

11 AV DE JOINVILLE 48 m² 177 024 € 3 688 €

11 AV DE JOINVILLE 37 m² 115 255 € 3 115 €

11 AV DE JOINVILLE 48 m² 91 488 € 1 906 €

11 AV DE JOINVILLE 49 m² 147 588 € 3 012 €

10 AV DE MONTMORENCY 78 m² 294 996 € 3 782 €

10 AV DE MONTMORENCY 65 m² 280 020 € 4 308 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 906 € à 5 077 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 172 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue de Chartres

Ventes sur la voie2

Saint-Denis

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-4 %

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Chantilly

Tendance 3 ans-5 %

vs département+56 %

Rendement brut5.7 %

Voir Chantilly ↗

Oise

Rang de la commune1ᵉ sur 48

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques2 001 – 3 277 €/m²

Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 195 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

936 €

54 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LE QUARTIERSaint-Denis668 ventes · 3 497 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChantilly2 395 ventes · 3 638 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chantilly → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Avenue de Chartres à Chantilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 611 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 170 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Avenue de Chartres a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2025, appartement de 54 m² à 195 000 €, soit 3 611 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Chartres ?

Non : 3 611 €/m² contre 3 806 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Chantilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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