France › Chantilly › Saint-Denis › Avenue de Bourbon › n° 12 A

12 A Avenue de Bourbon, Chantilly

Vendu 196 400 € (3 851 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · CP 605000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 A3 851 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Avenue de Bourbon3 833 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Saint-Denis3 497 €/m² 668 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Chantilly3 812 €/m² 2 395 ventesPrix à Chantilly → LA CARTEAutour du n° 12 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 182 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0200

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 851 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 12 A Avenue de Bourbon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 849 € À 4 412 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/11/2025 n° 12 A · Appartement · 2 p. 04/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 196 400 €3 851 €/m² 3 851 €

09/10/2025 n° 12 A · Appartement · 1 p. 09/10/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 150 000 €4 412 €/m² 4 412 €

12/08/2025 n° 12 A · Appartement · 2 p. 12/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 206 000 €3 815 €/m² 3 815 €

06/05/2025 n° 12 A · Appartement · 1 p. 06/05/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 131 000 €3 853 €/m² 3 853 €

11/04/2025 n° 12 A · Appartement · 2 p. 11/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 165 000 €3 587 €/m² 3 587 €

20/12/2024 n° 12 A · Appartement · 4 p. 20/12/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 245 000 €2 849 €/m² 2 849 €

03/07/2023 n° 12 A · Appartement · 1 p. 03/07/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 156 000 €4 333 €/m² 4 333 €

26/02/2021 n° 12 A · Appartement · 2 p. 26/02/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 179 000 €3 510 €/m² 3 510 €

24/09/2019 n° 12 A · Appartement · 1 p. 24/09/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 182 000 €3 569 €/m² 3 569 €

01/06/2017 n° 12 A · Appartement · 2 p. 01/06/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Avenue de Bourbon, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+10 %4 227 €/m²Appt 48 m² · 7 ventes · 2025

AVENUE DE BOURBONMÉDIANE DE LA RUE 3 833 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10−3 %3 731 €/m²Maison 193 m² · vendu 2021 n° 12−9 %3 493 €/m²Appt 63 m² · 19 ventes · 2022

n° 12 AVOUS ÊTES ICI3 851 €/m²10 ventes · dernière 2025

n° 24+19 %4 545 €/m²Maison 132 m² · vendu 2014 n° 26 B+4 %3 980 €/m²Appt 110 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 143 € 4 654 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 851 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 AV DE BOURBON 102 m² 249 084 € 2 442 €

7 AV DE BOURBON 78 m² 363 012 € 4 654 €

7 AV DE BOURBON 78 m² 355 290 € 4 555 €

7 AV DE BOURBON 48 m² 198 000 € 4 125 €

5 SQ DES AIGLES 73 m² 300 030 € 4 110 €

2 RUE DE PENTHIEVRE 68 m² 310 012 € 4 559 €

2 RUE DE PENTHIEVRE 68 m² 287 504 € 4 228 €

2 RUE DE PENTHIEVRE 75 m² 321 975 € 4 293 €

2 RUE DE PENTHIEVRE 68 m² 307 020 € 4 515 €

10 IMP DU CHEMIN DE FER 71 m² 183 535 € 2 585 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 143 € à 4 654 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 137 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue de Bourbon

Fourchette courante3 234 – 4 143 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

Voir Avenue de Bourbon ↗

Saint-Denis

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-8 %

Voir Saint-Denis ↗

Chantilly

Tendance 3 ans-5 %

vs département+64 %

Rendement brut5.2 %

Voir Chantilly ↗

Oise

Rang de la commune1ᵉ sur 48

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques2 001 – 3 277 €/m²

Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 196 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

884 €

51 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 A ?

LA RUEAvenue de Bourbon36 ventes depuis 2014 · 3 833 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Denis668 ventes · 3 497 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChantilly2 395 ventes · 3 812 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chantilly → LA CARTEAutour du n° 12 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 A Avenue de Bourbon à Chantilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 851 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 182 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 A Avenue de Bourbon a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/11/2025, appartement de 51 m² à 196 400 €, soit 3 851 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Bourbon ?

Oui : 3 851 €/m² contre 3 833 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Chantilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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