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Prix de l'immobilier Hautes Ferrailles, Cavaillon

Prix médian de 2 045 €/m² sur 386 ventes · Quartier de Cavaillon2 % MOINS CHER QUE CAVAILLON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cavaillon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 068 €▼ 11 %

sur 32 ventes cette année · −254 €/m² vs 2024

974 €DISPERSION 20252 703 €

VENTE MÉDIANE

143 k€

appartement 70 m²

145 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 157 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 11,8 €/m²

Cavaillon : 7,9 % brut

Évolution du prix médian

— HAUTES FERRAILLES- - CAVAILLON€/M²

2,5k2,2k1,9k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 87 ventes 2 283 €

Maison · 70 ventes 2 292 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

280 Avenue Kennedy77 M² · APPARTEMENT 131 350 €1 706 €/m²

177 Résidence la Clede65 M² · APPARTEMENT 45 000 €692 €/m²

104 Traverse des Capucines55 M² · MAISON 236 500 €4 300 €/m²

67 Avenue Rene Coty79 M² · MAISON 195 000 €2 468 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Hautes Ferrailles · 1 554 € à 2 453 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Pervenches▲ 14 %2 453 €

Avenue Albin Durand2 448 €

Rue des Lierres2 448 €

Rue des Aubepines▲ 9 %2 438 €

Rue des Fauvettes2 254 €

Impasse Sainte Bernadette2 200 €

Avenue Kennedy▲ 20 %2 140 €

Chemin Donne▲ 14 %2 122 €

Avenue Rene Coty▼ 1 %2 003 €

Rue Maryse Bastie1 928 €

Avenue Jean Moulin1 918 €

Rue Abbe Bonaud1 899 €

Boulevard Paul Arene▲ 10 %1 862 €

Rue des Alouettes▲ 37 %1 842 €

Avenue Famille Jouve1 641 €

Avenue de Weinheim1 614 €

Résidence la Clede▲ 25 %1 554 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 386 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 692 € À 6 889 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

08/12/2025 280 Avenue Kennedy 08/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 131 350 €1 706 €/m² 1 706 €

01/12/2025 177 Résidence la Clede 01/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 45 000 €692 €/m² 692 €

17/11/2025 104 Traverse des Capucines 17/11/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 236 500 €4 300 €/m² 4 300 €

14/11/2025 67 Avenue Rene Coty 14/11/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 195 000 €2 468 €/m² 2 468 €

13/11/2025 8 Rue des Alouettes 13/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 75 000 €2 206 €/m² 2 206 €

05/11/2025 126 Avenue Rene Coty 05/11/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 135 000 €1 776 €/m² 1 776 €

24/10/2025 74 Résidence la Clede 24/10/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €

17/10/2025 67 Avenue de Weinheim 17/10/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 119 000 €1 434 €/m² 1 434 €

09/10/2025 32 Rue des Fauvettes 09/10/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 266 250 €2 585 €/m² 2 585 €

08/10/2025 232 Avenue Rene Coty 08/10/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 222 430 €1 672 €/m² 1 672 €

30/09/2025 7 Résidence la Clede 30/09/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 154 000 €2 406 €/m² 2 406 €

22/09/2025 23 Boulevard St Exupery 22/09/2025 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 283 050 €1 573 €/m² 1 573 €

19/09/2025 29 Impasse des Anemones 19/09/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 130 000 €813 €/m² 813 €

18/09/2025 177 Résidence la Clede 18/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

17/09/2025 124 Chemin Donne 17/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 90 000 €2 432 €/m² 2 432 €

04/09/2025 303 Avenue Rene Coty 04/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 198 940 €3 209 €/m² 3 209 €

30/07/2025 43 Avenue de Weinheim 30/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 75 000 €2 027 €/m² 2 027 €

18/07/2025 79 Avenue Kennedy 18/07/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 200 000 €1 852 €/m² 1 852 €

16/07/2025 9002 Rue des Alouettes 16/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 189 000 €2 224 €/m² 2 224 €

08/07/2025 8 Rue des Alouettes 08/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 67 000 €1 914 €/m² 1 914 €

02/07/2025 124 Chemin Donne 02/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 85 000 €2 237 €/m² 2 237 €

23/06/2025 Avenue Jean Moulin 23/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 203 750 €2 717 €/m² 2 717 €

26/05/2025 15 Rue des Rouges Gorges 26/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 257 280 €2 573 €/m² 2 573 €

21/05/2025 177 Résidence la Clede 21/05/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 40 000 €714 €/m² 714 €

15/05/2025 303 Avenue Rene Coty 15/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 210 240 €3 185 €/m² 3 185 €

30/04/2025 72 Résidence la Clede 30/04/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €

29/04/2025 280 A Av Kennedy 29/04/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 60 000 €1 429 €/m² 1 429 €

26/03/2025 38 Impasse des Anemones 26/03/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 257 500 €1 776 €/m² 1 776 €

12/03/2025 124 Chemin Donne 12/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 85 000 €2 237 €/m² 2 237 €

25/02/2025 224 Chemin Donne 25/02/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 210 000 €2 471 €/m² 2 471 €

21/02/2025 345 Avenue Rene Coty 21/02/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 220 000 €1 583 €/m² 1 583 €

30/01/2025 124 Chemin Donne 30/01/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 92 910 €2 511 €/m² 2 511 €

18/12/2024 16 Boulevard Paul Arene 18/12/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 247 900 €2 530 €/m² 2 530 €

05/12/2024 118 Chemin Donne 05/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 105 000 €1 909 €/m² 1 909 €

28/11/2024 143 Avenue Kennedy 28/11/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 310 000 €6 889 €/m² 6 889 €

27/11/2024 66 Rue Maryse Bastie 27/11/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 89 988 €1 384 €/m² 1 384 €

05/11/2024 244 Avenue Rene Coty 05/11/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 152 000 €2 171 €/m² 2 171 €

30/10/2024 22 Avenue Albin Durand 30/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

28/10/2024 25 Rue des Pervenches 28/10/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 116 000 €2 974 €/m² 2 974 €

24/10/2024 9007 Les Basses Ferrailles 24/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 214 000 €2 378 €/m² 2 378 €

24/10/2024 100 Résidence la Clede 24/10/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 64 000 €762 €/m² 762 €

16/10/2024 117 Avenue Louis Piquet 16/10/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 245 000 €1 801 €/m² 1 801 €

30/08/2024 43 F Av Famille Jouve 30/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 242 000 €2 420 €/m² 2 420 €

27/08/2024 223 Avenue Kennedy 27/08/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 146 350 €2 568 €/m² 2 568 €

02/08/2024 101 Avenue Kennedy 02/08/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 119 900 €2 788 €/m² 2 788 €

30/07/2024 16 Rue Antoine Clareton 30/07/2024 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 200 000 €1 333 €/m² 1 333 €

28/06/2024 7 Boulevard Paul Arene 28/06/2024 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 295 000 €1 676 €/m² 1 676 €

21/06/2024 3 Rue des Rouges Gorges 21/06/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 264 000 €2 357 €/m² 2 357 €

15/05/2024 48 Résidence la Clede 15/05/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

07/05/2024 101 Avenue Kennedy 07/05/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 124 000 €2 385 €/m² 2 385 €

03/05/2024 10 Résidence la Clede 03/05/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 129 000 €2 016 €/m² 2 016 €

30/04/2024 25 Rue des Pervenches 30/04/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 000 €2 976 €/m² 2 976 €

26/04/2024 20 Résidence la Clede 26/04/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

19/04/2024 25 Rue des Pervenches 19/04/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 92 000 €2 300 €/m² 2 300 €

18/04/2024 440 Faubourg des Condamines 18/04/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 180 000 €2 368 €/m² 2 368 €

08/04/2024 50 Boulevard Paul Arene 08/04/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 253 000 €1 946 €/m² 1 946 €

03/04/2024 5 Rue Abbe Bonaud 03/04/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 72 500 €1 813 €/m² 1 813 €

04/03/2024 78 Rue des Aubepines 04/03/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

29/02/2024 25 Rue des Pervenches 29/02/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 147 800 €2 687 €/m² 2 687 €

28/02/2024 25 Rue des Pervenches 28/02/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 139 450 €2 364 €/m² 2 364 €

30/01/2024 135 B Av Kennedy 30/01/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 105 000 €2 188 €/m² 2 188 €

17/01/2024 345 Avenue Rene Coty 17/01/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 176 550 €1 270 €/m² 1 270 €

13/10/2023 78 Rue des Aubepines 13/10/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 177 000 €2 425 €/m² 2 425 €

09/10/2023 83 Rue des Alouettes 09/10/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 205 000 €2 563 €/m² 2 563 €

04/10/2023 101 Avenue Kennedy 04/10/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 158 550 €2 782 €/m² 2 782 €

02/10/2023 124 Chemin Donne 02/10/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 137 000 €2 635 €/m² 2 635 €

08/09/2023 64 Rue Abbe Bonaud 08/09/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 260 675 €3 385 €/m² 3 385 €

28/08/2023 124 Chemin Donne 28/08/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 89 000 €2 405 €/m² 2 405 €

17/07/2023 129 Rue des Alouettes 17/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/07/2023 3 Avenue Albin Durand 12/07/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 275 000 €3 125 €/m² 3 125 €

11/07/2023 101 Avenue Kennedy 11/07/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 90 000 €2 432 €/m² 2 432 €

26/06/2023 17 Impasse Sainte Bernadette 26/06/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 72 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/06/2023 224 Chemin Donne 21/06/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 194 500 €2 047 €/m² 2 047 €

25/05/2023 44 Rue des Lierres 25/05/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 232 240 €2 322 €/m² 2 322 €

10/05/2023 9003 Rue des Alouettes 10/05/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 99 000 €2 605 €/m² 2 605 €

09/05/2023 25 Rue des Pervenches 09/05/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 85 000 €2 931 €/m² 2 931 €

04/04/2023 38 Avenue Famille Jouve 04/04/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 122 000 €1 877 €/m² 1 877 €

16/03/2023 78 Rue des Aubepines 16/03/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 178 000 €2 438 €/m² 2 438 €

21/02/2023 25 Rue des Pervenches 21/02/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 156 000 €2 644 €/m² 2 644 €

26/01/2023 78 Rue des Aubepines 26/01/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 158 500 €2 556 €/m² 2 556 €

22/12/2022 7 Rue Maryse Bastie 22/12/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 108 000 €2 038 €/m² 2 038 €

28/11/2022 9003 Avenue de Weinheim 28/11/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 144 560 €1 681 €/m² 1 681 €

25/11/2022 78 Rue des Aubepines 25/11/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 173 000 €2 790 €/m² 2 790 €

24/11/2022 9003 Avenue de Weinheim 24/11/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 99 500 €1 809 €/m² 1 809 €

19/10/2022 95 Boulevard St Exupery 19/10/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 275 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/10/2022 122 Rue des Lierres 14/10/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 182 000 €2 935 €/m² 2 935 €

07/10/2022 83 Avenue Albin Durand 07/10/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 324 000 €3 176 €/m² 3 176 €

30/09/2022 9004 Avenue Jean Moulin 30/09/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 150 000 €2 174 €/m² 2 174 €

23/09/2022 101 Avenue Kennedy 23/09/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 85 000 €2 297 €/m² 2 297 €

31/08/2022 101 Avenue Kennedy 31/08/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 100 400 €2 714 €/m² 2 714 €

24/08/2022 87 Avenue Rene Coty 24/08/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 521 550 €3 699 €/m² 3 699 €

02/08/2022 22 Résidence la Clede 02/08/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

21/07/2022 25 Rue des Pervenches 21/07/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 143 000 €2 600 €/m² 2 600 €

07/07/2022 101 Avenue Kennedy 07/07/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €

29/06/2022 177 Résidence la Clede 29/06/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 41 000 €732 €/m² 732 €

27/06/2022 83 Résidence la Clede 27/06/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 134 000 €2 094 €/m² 2 094 €

17/06/2022 94 Avenue Rene Coty 17/06/2022 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 295 000 €2 287 €/m² 2 287 €

15/06/2022 3 Résidence la Clede 15/06/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 142 000 €2 219 €/m² 2 219 €

23/05/2022 92 Rue des Aubepines 23/05/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 284 501 €4 445 €/m² 4 445 €

17/05/2022 124 Chemin Donne 17/05/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 98 157 €2 283 €/m² 2 283 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Les Banquets-Vautes▲ 42 %2 909 €

Basses Ferrailles-Jas▲ 24 %2 543 €

Vignères-Saint-Jacques▲ 12 %2 299 €

Route de Pertuis▲ 10 %2 241 €

Ratacans▲ 3 %2 100 €

Les Jardins▲ 1 %2 067 €

Hautes Ferrailles · ce quartier2 045 €

Le Cagnard▼ 6 %1 931 €

Condamines▼ 15 %1 730 €

Centre Ville▼ 22 %1 603 €

Voir les 10 quartiers de Cavaillon → DE 1 603 € À 2 909 €/M²

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Estimation calée sur les 386 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane142 500 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons55 / 45

Dernière vente08/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hautes Ferrailles (Cavaillon) ?

Le prix médian est de 2 068 € par m² en 2025 dans le quartier Hautes Ferrailles à Cavaillon, d'après les ventes DVF (1 960 €/m² en appartement, 2 142 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 283 €/m².

Les prix montent-ils à Hautes Ferrailles ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont -11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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