France › Vaucluse › Cavaillon › Estimation

Estimation immobilière à Cavaillon

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 4 510 ventes réelles · médiane 2025 : 2 202 €/m²

Prix immobilier Cavaillon ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À CAVAILLONEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Cavaillon ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 1 603 € à 2 909 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 202 €▼ −6 %

sur 366 ventes cette année

1 289 €DISPERSION 20253 479 €

VENTE MÉDIANE

151 k€

maison 72 m²

VENTES ANALYSÉES

4 510

depuis 2014 · 366 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

1 799 € · 2 398 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Cavaillon

— CAVAILLON€/M²

2,4k2,2k2,0k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Dernières ventes à Cavaillon

DÉC. 2025

100 Impasse Paul Racchini25 M² · APPARTEMENT 65 000 €2 600 €/m²

267 Allée Romain Rolland61 M² · APPARTEMENT 124 000 €2 033 €/m²

46 Avenue Marechal Joffre164 M² · APPARTEMENT 130 000 €793 €/m²

101 Rue Saunerie40 M² · APPARTEMENT 75 600 €1 890 €/m²

23 Allée des Sapins80 M² · MAISON 287 260 €3 591 €/m²

Toutes les ventes à Cavaillon →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 894 ventes 2 398 €

Appartement · 943 ventes 1 799 €

Prix par quartier à Cavaillon

10 quartiers · de 1 603 € à 2 909 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Les Banquets-Vautes2 909 €

Basses Ferrailles-Jas2 543 €

Vignères-Saint-Jacques2 299 €

Route de Pertuis2 241 €

Ratacans2 100 €

Les Jardins2 067 €

Hautes Ferrailles2 045 €

Le Cagnard1 931 €

Condamines1 730 €

Centre Ville1 603 €

Prix immobilier Cavaillon : le détail → DE 1 603 € À 2 909 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Cavaillon ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Cavaillon, les ventes enregistrées vont de 1 603 €/m² (Centre Ville) à 2 909 €/m² (Les Banquets-Vautes). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

☆ Estimer un bien