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France › Cavaillon › Hautes Ferrailles › Avenue Kennedy › n° 234

234 Avenue Kennedy, Cavaillon

Vendu 135 000 € (2 288 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 843002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2341 932 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Avenue Kennedy2 324 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Hautes Ferrailles1 973 €/m² 399 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Cavaillon1 925 €/m² 4 302 ventesPrix à Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 234Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
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Calée sur 524 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BY0028
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 288 €/m² en 2026 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 234 Avenue Kennedy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 924 € À 2 288 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/03/2026 n° 234 · Appartement · 2 p. 30/03/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 135 000 €2 288 €/m² 2 288 €
23/12/2020 n° 234 · Appartement · 2 p. 23/12/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 114 000 €1 932 €/m² 1 932 €
02/11/2020 n° 234 · Appartement · 2 p. 02/11/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 113 500 €1 924 €/m² 1 924 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 364 € 6 889 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 288 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
234 AV KENNEDY 59 m² 134 992 € 2 288 €
7 RUE MARYSE BASTIE 53 m² 108 014 € 2 038 €
223 AV KENNEDY 57 m² 146 376 € 2 568 €
23 BD ST EXUPERY 180 m² 283 140 € 1 573 €
280 AV KENNEDY 77 m² 131 362 € 1 706 €
280 AV KENNEDY 77 m² 105 028 € 1 364 €
43 AV DE WEINHEIM 37 m² 74 999 € 2 027 €
143 AV KENNEDY 45 m² 310 005 € 6 889 €
95 BD ST EXUPERY 110 m² 275 000 € 2 500 €
67 AV DE WEINHEIM 83 m² 119 022 € 1 434 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 364 € à 6 889 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 146 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue John Fitzgerald Kennedy
Ventes sur la voie0
Voir Avenue John Fitzgerald Kennedy ↗
Hautes Ferrailles
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers
vs commune+3 %
Voir Hautes Ferrailles ↗
Cavaillon
Tendance 3 ans+3 %
vs département-11 %
Rendement brut6.3 %
Voir Cavaillon ↗
Vaucluse
Rang de la commune36ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
699 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 234 ?

LA RUEAvenue Kennedy57 ventes depuis 2014 · 2 324 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHautes Ferrailles399 ventes · 1 973 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECavaillon4 302 ventes · 1 925 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 234Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 234 Avenue Kennedy à Cavaillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 288 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 524 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 234 Avenue Kennedy a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/03/2026, appartement de 59 m² à 135 000 €, soit 2 288 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Kennedy ?

Non : 2 288 €/m² contre 2 324 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Cavaillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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