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Prix de l'immobilier Ratacans, Cavaillon

Prix médian de 2 099 €/m² sur 235 ventes · Quartier de Cavaillon

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cavaillon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 507 €▼ 38 %

sur 7 ventes au 1er semestre · −916 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 395 €) est plus robuste.

894 €DISPERSION 20262 567 €

VENTE MÉDIANE

136 k€

maison 74 m²

212 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 117 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,4 %

loyer médian 11,8 €/m²

Cavaillon : 7,8 % brut

Évolution du prix médian

— RATACANS- - CAVAILLON€/M²

2,5k2,2k1,8k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 38 %

SUR 5 ANS

▼ 34 %

DEPUIS 2014

▼ 19 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 90 ventes 2 503 €

Appartement · 27 ventes 894 €

Dernières ventes

JUIN 2026

4 Résidence Saint Gilles67 M² · APPARTEMENT 60 000 €896 €/m²

124 Impasse du Petit Roussillon90 M² · MAISON 135 590 €1 507 €/m²

8 Résidence Saint Gilles58 M² · APPARTEMENT 59 000 €1 017 €/m²

95 Rue Auguste Chabaud89 M² · MAISON 211 300 €2 374 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

117 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ratacans · 888 € à 2 578 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Impasse Martin Luther King2 578 €

Rue des Berges2 434 €

Rue Albert Gleizes▲ 4 %2 432 €

Rue du Coulon▲ 39 %2 415 €

Impasse Louis Gros▲ 19 %2 372 €

Impasse Auguste Renoir2 284 €

Rue du Grasillas▲ 14 %2 273 €

Avenue Pablo Picasso2 272 €

Avenue Pierre Mendes France2 223 €

Rue Jean Clerc2 100 €

Rue Chantegrive▲ 40 %2 086 €

Rue Auguste Chabaud▲ 6 %2 072 €

Impasse des Sablons1 962 €

Le Ratacan1 921 €

Impasse du Petit Roussillon▼ 8 %1 887 €

Résidence Saint Gilles896 €

Résidence St Gilles▲ 2 %888 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 235 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 522 € À 3 527 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/06/2026 4 Résidence Saint Gilles 24/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 60 000 €896 €/m² 896 €

29/05/2026 124 Impasse du Petit Roussillon 29/05/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 135 590 €1 507 €/m² 1 507 €

30/03/2026 8 Résidence Saint Gilles 30/03/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 59 000 €1 017 €/m² 1 017 €

26/02/2026 95 Rue Auguste Chabaud 26/02/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 211 300 €2 374 €/m² 2 374 €

19/02/2026 3 Résidence Saint Gilles 19/02/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 50 000 €893 €/m² 893 €

19/02/2026 36 Impasse du Petit Roussillon 19/02/2026 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 282 000 €2 431 €/m² 2 431 €

05/02/2026 71 Rue du Coulon 05/02/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 205 000 €2 770 €/m² 2 770 €

22/12/2025 104 Rue Chantegrive 22/12/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 223 400 €2 050 €/m² 2 050 €

22/12/2025 92 Rue Rene Seyssaud 22/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 260 000 €2 955 €/m² 2 955 €

07/11/2025 10 Résidence Saint Gilles 07/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €

03/11/2025 120 Rue Chantegrive 03/11/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 217 000 €2 583 €/m² 2 583 €

16/10/2025 2 Résidence Saint Gilles 16/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €

13/10/2025 55 Impasse du Petit Roussillon 13/10/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 149 200 €1 507 €/m² 1 507 €

30/09/2025 2 Résidence St Gilles 30/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

17/09/2025 3 Résidence St Gilles 17/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 50 000 €893 €/m² 893 €

14/08/2025 110 Impasse du Petit Roussillon 14/08/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 246 000 €2 485 €/m² 2 485 €

29/07/2025 949 Avenue Pierre Mendes France 29/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 303 920 €3 454 €/m² 3 454 €

15/07/2025 115 A Rue Jean Clerc 15/07/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 257 500 €3 527 €/m² 3 527 €

10/07/2025 142 D Imp du Petit Roussillon 10/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

25/06/2025 204 Rue Chantegrive 25/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 245 500 €2 923 €/m² 2 923 €

17/06/2025 57 Rue du Coulon 17/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 257 000 €2 920 €/m² 2 920 €

11/06/2025 238 Rue Albert Gleizes 11/06/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 214 800 €2 652 €/m² 2 652 €

06/06/2025 70 Rue des Berges 06/06/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 210 000 €2 877 €/m² 2 877 €

03/06/2025 24 Impasse Louis Gros 03/06/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 246 000 €2 365 €/m² 2 365 €

14/05/2025 515 Avenue Pierre Mendes France 14/05/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 258 000 €2 481 €/m² 2 481 €

28/04/2025 5 Résidence St Gilles 28/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 73 000 €1 106 €/m² 1 106 €

22/04/2025 33 Rue Auguste Chabaud 22/04/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 215 000 €2 087 €/m² 2 087 €

18/02/2025 211 Impasse Martin Luther King 18/02/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 269 000 €3 022 €/m² 3 022 €

23/01/2025 170 Rue du Grasillas 23/01/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 185 000 €2 256 €/m² 2 256 €

17/12/2024 33 Rue Jean Clerc 17/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 154 190 €1 752 €/m² 1 752 €

16/12/2024 165 B Rue du Coulon 16/12/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 331 260 €2 454 €/m² 2 454 €

05/12/2024 29 Rue Andre Jourdan 05/12/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 226 000 €2 539 €/m² 2 539 €

26/11/2024 76 Rue Andre Jourdan 26/11/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 280 900 €3 156 €/m² 3 156 €

26/11/2024 6 Résidence St Gilles 26/11/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 55 000 €833 €/m² 833 €

13/11/2024 45 Impasse Auguste Renoir 13/11/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 140 000 €1 217 €/m² 1 217 €

04/10/2024 4 Résidence St Gilles 04/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 35 000 €522 €/m² 522 €

03/10/2024 135 Rue du Grasillas 03/10/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 218 000 €2 659 €/m² 2 659 €

28/08/2024 201 Impasse Louis Gros 28/08/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 237 150 €2 523 €/m² 2 523 €

26/07/2024 145 Rue du Grasillas 26/07/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 210 000 €2 561 €/m² 2 561 €

18/07/2024 271 Rue Albert Gleizes 18/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 179 000 €1 790 €/m² 1 790 €

07/06/2024 264 Rue Albert Gleizes 07/06/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 203 000 €2 506 €/m² 2 506 €

15/05/2024 134 Impasse Louis Gros 15/05/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 193 000 €2 608 €/m² 2 608 €

25/04/2024 9 Résidence St Gilles 25/04/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 50 000 €893 €/m² 893 €

29/03/2024 170 Rue des Berges 29/03/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 219 000 €2 671 €/m² 2 671 €

05/03/2024 39 Impasse Renier 05/03/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 219 500 €3 136 €/m² 3 136 €

22/02/2024 34 Impasse du Petit Roussillon 22/02/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 192 000 €1 761 €/m² 1 761 €

21/12/2023 90 Rue Jean Clerc 21/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 265 000 €2 650 €/m² 2 650 €

12/12/2023 204 Rue Chantegrive 12/12/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 205 000 €2 440 €/m² 2 440 €

30/10/2023 115 Rue du Coulon 30/10/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 249 000 €2 677 €/m² 2 677 €

10/10/2023 130 Rue du Grasillas 10/10/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 180 000 €2 093 €/m² 2 093 €

06/10/2023 11 Résidence St Gilles 06/10/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 94 800 €1 693 €/m² 1 693 €

21/09/2023 246 Impasse Louis Gros 21/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 248 000 €3 100 €/m² 3 100 €

15/09/2023 84 Rue du Grasillas 15/09/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 214 900 €2 499 €/m² 2 499 €

14/09/2023 8 Résidence St Gilles 14/09/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €

23/08/2023 12 Rue Auguste Chabaud 23/08/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 193 000 €2 169 €/m² 2 169 €

13/07/2023 45 Impasse Auguste Renoir 13/07/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 280 000 €2 435 €/m² 2 435 €

05/07/2023 5 Résidence St Gilles 05/07/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 60 000 €896 €/m² 896 €

26/06/2023 69 Chemin Donne du Ratacan 26/06/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 205 000 €3 106 €/m² 3 106 €

02/06/2023 112 Impasse Louis Gros 02/06/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 229 000 €2 759 €/m² 2 759 €

25/05/2023 48 Rue Andre Jourdan 25/05/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 260 000 €2 921 €/m² 2 921 €

15/05/2023 195 Rue Chantegrive 15/05/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 216 000 €2 602 €/m² 2 602 €

05/05/2023 2 Résidence St Gilles 05/05/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 72 500 €1 295 €/m² 1 295 €

21/04/2023 170 Impasse Louis Gros 21/04/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/02/2023 95 Rue des Berges 07/02/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 240 000 €2 330 €/m² 2 330 €

19/01/2023 8 Résidence St Gilles 19/01/2023 · APPT · 80 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

16/01/2023 46 Impasse des Sablons 16/01/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 215 000 €2 622 €/m² 2 622 €

02/12/2022 108 Rue Auguste Chabaud 02/12/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 215 000 €2 416 €/m² 2 416 €

21/11/2022 95 Impasse Louis Gros 21/11/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 220 000 €2 619 €/m² 2 619 €

31/10/2022 31 Impasse Auguste Renoir 31/10/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 255 000 €2 525 €/m² 2 525 €

27/10/2022 96 Impasse Louis Gros 27/10/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 90 825 €1 108 €/m² 1 108 €

10/10/2022 215 Rue Chantegrive 10/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 234 300 €2 343 €/m² 2 343 €

30/09/2022 297 Impasse Louis Gros 30/09/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 235 000 €2 327 €/m² 2 327 €

22/09/2022 12 Impasse des Sablons 22/09/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 230 000 €2 371 €/m² 2 371 €

19/09/2022 138 Rue du Grasillas 19/09/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 260 000 €3 023 €/m² 3 023 €

05/09/2022 153 Rue du Grasillas 05/09/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 249 800 €3 010 €/m² 3 010 €

01/09/2022 101 Résidence Verger du Ratacan 01/09/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 175 000 €2 500 €/m² 2 500 €

25/08/2022 575 Avenue Pierre Mendes France 25/08/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 228 000 €2 621 €/m² 2 621 €

04/07/2022 6 Résidence St Gilles 04/07/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 75 000 €1 136 €/m² 1 136 €

09/06/2022 4 Résidence St Gilles 09/06/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 47 556 €710 €/m² 710 €

08/06/2022 97 Rue Chantegrive 08/06/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 242 000 €2 123 €/m² 2 123 €

02/06/2022 105 Rue du Gardian 02/06/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 240 000 €2 424 €/m² 2 424 €

28/03/2022 33 Impasse Louis Gros 28/03/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 275 000 €2 957 €/m² 2 957 €

21/03/2022 110 Impasse du Petit Roussillon 21/03/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 207 720 €2 098 €/m² 2 098 €

31/01/2022 144 Impasse Martin Luther King 31/01/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 210 000 €2 593 €/m² 2 593 €

12/01/2022 11 Résidence St Gilles 12/01/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 40 000 €714 €/m² 714 €

17/12/2021 58 Rue Albert Gleizes 17/12/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 214 000 €2 432 €/m² 2 432 €

16/12/2021 162 Impasse Martin Luther King 16/12/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 267 000 €3 034 €/m² 3 034 €

03/12/2021 90 Résidence Verger du Ratacan 03/12/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 180 000 €2 022 €/m² 2 022 €

30/11/2021 162 Rue Auguste Chabaud 30/11/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 245 000 €2 526 €/m² 2 526 €

28/10/2021 395 Avenue Pablo Picasso 28/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 333 000 €3 330 €/m² 3 330 €

27/10/2021 62 Rue du Grasillas 27/10/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 197 790 €2 273 €/m² 2 273 €

25/10/2021 264 Rue Albert Gleizes 25/10/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 190 000 €2 346 €/m² 2 346 €

22/10/2021 222 Impasse Louis Gros 22/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 213 000 €2 130 €/m² 2 130 €

08/10/2021 3 Résidence St Gilles 08/10/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 48 000 €857 €/m² 857 €

21/09/2021 11 Résidence St Gilles 21/09/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 110 500 €1 625 €/m² 1 625 €

21/09/2021 258 Rue Albert Gleizes 21/09/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 202 850 €3 028 €/m² 3 028 €

21/09/2021 376 Impasse Louis Gros 21/09/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 243 000 €2 670 €/m² 2 670 €

10/09/2021 41 Impasse du Petit Roussillon 10/09/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 175 000 €1 923 €/m² 1 923 €

09/09/2021 241 Avenue Pablo Picasso 09/09/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 263 000 €2 684 €/m² 2 684 €

31/08/2021 61 Rue Auguste Chabaud 31/08/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 220 000 €1 833 €/m² 1 833 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Les Banquets-Vautes▲ 38 %2 904 €

Basses Ferrailles-Jas▲ 21 %2 546 €

Vignères-Saint-Jacques▲ 10 %2 308 €

Route de Pertuis▲ 8 %2 269 €

Ratacans · ce quartier2 099 €

Les Jardins▲ 0 %2 090 €

Hautes Ferrailles▼ 2 %2 057 €

Le Cagnard▼ 7 %1 944 €

Condamines▼ 17 %1 746 €

Centre Ville▼ 23 %1 625 €

Voir les 10 quartiers de Cavaillon → DE 1 625 € À 2 904 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 590 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons21 / 79

Dernière vente24/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ratacans (Cavaillon) ?

Le prix médian est de 1 507 € par m² en 2026 dans le quartier Ratacans à Cavaillon, d'après les ventes DVF (893 €/m² en appartement, 2 272 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 395 €/m².

Les prix montent-ils à Ratacans ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -34 %, dont -38 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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