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France › Cavaillon › Hautes Ferrailles › Avenue Kennedy › n° 101

101 Avenue Kennedy, Cavaillon

Vendu 119 900 € (2 788 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 8430020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1012 385 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Avenue Kennedy2 324 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Hautes Ferrailles1 973 €/m² 399 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Cavaillon1 960 €/m² 4 302 ventesPrix à Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 101Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
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Calée sur 536 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CM0320
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX4
LOGEMENTS24
Dernière vente : 2 788 €/m² en 2024 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 101 Avenue Kennedy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 269 € À 2 788 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/08/2024 n° 101 · Appartement · 2 p. 02/08/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 119 900 €2 788 €/m² 2 788 €
07/05/2024 n° 101 · Appartement · 3 p. 07/05/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 124 000 €2 385 €/m² 2 385 €
04/10/2023 n° 101 · Appartement · 3 p. 04/10/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 158 550 €2 782 €/m² 2 782 €
11/07/2023 n° 101 · Appartement · 2 p. 11/07/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 90 000 €2 432 €/m² 2 432 €
23/09/2022 n° 101 · Appartement · 2 p. 23/09/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 85 000 €2 297 €/m² 2 297 €
31/08/2022 n° 101 · Appartement · 2 p. 31/08/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 100 400 €2 714 €/m² 2 714 €
07/07/2022 n° 101 · Appartement · 3 p. 07/07/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €
11/05/2022 n° 101 · Appartement · 2 p. 11/05/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 87 400 €2 362 €/m² 2 362 €
28/12/2021 n° 101 · Appartement · 2 p. 28/12/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 86 000 €2 324 €/m² 2 324 €
20/12/2021 n° 101 · Appartement · 2 p. 20/12/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 88 000 €2 316 €/m² 2 316 €
30/09/2021 n° 101 · Appartement · 3 p. 30/09/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 130 000 €2 500 €/m² 2 500 €
01/09/2021 n° 101 · Appartement · 3 p. 01/09/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 118 000 €2 269 €/m² 2 269 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 364 € 6 889 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 788 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
223 AV KENNEDY 57 m² 146 376 € 2 568 €
23 BD ST EXUPERY 180 m² 283 140 € 1 573 €
234 AV KENNEDY 59 m² 134 992 € 2 288 €
7 RUE MARYSE BASTIE 53 m² 108 014 € 2 038 €
280 AV KENNEDY 77 m² 131 362 € 1 706 €
280 AV KENNEDY 77 m² 105 028 € 1 364 €
43 AV DE WEINHEIM 37 m² 74 999 € 2 027 €
67 AV DE WEINHEIM 83 m² 119 022 € 1 434 €
95 BD ST EXUPERY 110 m² 275 000 € 2 500 €
143 AV KENNEDY 45 m² 310 005 € 6 889 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 364 € à 6 889 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 160 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue John Fitzgerald Kennedy
Ventes sur la voie0
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Hautes Ferrailles
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers
vs commune+1 %
Voir Hautes Ferrailles ↗
Cavaillon
Tendance 3 ans+3 %
vs département-9 %
Rendement brut6.3 %
Voir Cavaillon ↗
Vaucluse
Rang de la commune36ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
509 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 101 ?

LA RUEAvenue Kennedy57 ventes depuis 2014 · 2 324 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHautes Ferrailles399 ventes · 1 973 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECavaillon4 302 ventes · 1 960 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 101Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 101 Avenue Kennedy à Cavaillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 788 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 536 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 101 Avenue Kennedy a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/08/2024, appartement de 43 m² à 119 900 €, soit 2 788 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Kennedy ?

Oui : 2 788 €/m² contre 2 324 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Cavaillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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