CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Cavaillon › Hautes Ferrailles › Avenue Rene Coty › n° 303

303 Avenue Rene Coty, Cavaillon

Vendu 226 560 € (3 381 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 8430052 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3033 185 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +43 %Avenue Rene Coty2 229 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +61 %Hautes Ferrailles1 973 €/m² 399 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +50 %Cavaillon2 122 €/m² 4 302 ventesPrix à Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 303Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 473 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BY0848
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 3 381 €/m² en 2026 · +52 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 303 Avenue Rene Coty

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 973 € À 3 381 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/02/2026 n° 303 · Appartement · 3 p. 24/02/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 226 560 €3 381 €/m² 3 381 €
04/09/2025 n° 303 · Appartement · 3 p. 04/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 198 940 €3 209 €/m² 3 209 €
15/05/2025 n° 303 · Appartement · 3 p. 15/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 210 240 €3 185 €/m² 3 185 €
07/12/2022 n° 303 · Appartement · 12 p. 07/12/2022 · APPT · 336 M² Appartement 336 m² 663 000 €1 973 €/m² 1 973 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
938 € 2 790 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 381 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
95 BD ST EXUPERY 110 m² 275 000 € 2 500 €
280 AV KENNEDY 77 m² 105 028 € 1 364 €
280 AV KENNEDY 77 m² 131 362 € 1 706 €
7 BD PAUL ARENE 176 m² 294 976 € 1 676 €
23 BD ST EXUPERY 180 m² 283 140 € 1 573 €
16 RUE ANTOINE CLARETON 150 m² 199 950 € 1 333 €
452 AV RENE COTY 55 m² 105 985 € 1 927 €
7 RUE MARYSE BASTIE 53 m² 108 014 € 2 038 €
234 AV KENNEDY 59 m² 134 992 € 2 288 €
223 AV KENNEDY 57 m² 146 376 € 2 568 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 938 € à 2 790 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 188 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue René Coty
Fourchette courante1 855 – 3 203 €/m²
vs commune+25 %
Dernière vente2026
Voir Avenue René Coty ↗
Hautes Ferrailles
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-7 %
Voir Hautes Ferrailles ↗
Cavaillon
Tendance 3 ans+3 %
vs département-2 %
Rendement brut6.2 %
Voir Cavaillon ↗
Vaucluse
Rang de la commune36ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 227 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
794 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 303 ?

LA RUEAvenue Rene Coty28 ventes depuis 2014 · 2 229 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHautes Ferrailles399 ventes · 1 973 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECavaillon4 302 ventes · 2 122 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 303Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 303 Avenue Rene Coty à Cavaillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 381 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 473 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 303 Avenue Rene Coty a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/02/2026, appartement de 67 m² à 226 560 €, soit 3 381 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Rene Coty ?

Oui : 3 381 €/m² contre 2 229 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +52 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Cavaillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien