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France › Cavaillon › Chemin Donne › n° 118

118 Chemin Donne, Cavaillon

Vendu 105 000 € (1 909 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 8430015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1181 564 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Chemin Donne2 233 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −13 %Cavaillon1 807 €/m² 4 290 ventesPrix à Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 118Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue
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Calée sur 569 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CM0503
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 909 €/m² en 2024 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 118 Chemin Donne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 455 € À 1 909 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/12/2024 n° 118 · Appartement · 3 p. 05/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 105 000 €1 909 €/m² 1 909 €
28/07/2020 n° 118 · Appartement · 3 p. 28/07/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 86 000 €1 564 €/m² 1 564 €
14/06/2017 n° 118 · Appartement · 3 p. 14/06/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 25 000 €455 €/m² 455 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Chemin Donne, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 100n° 124 →
CHEMIN DONNEMÉDIANE DE LA RUE 2 233 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 32−66 %761 €/m²Appt 276 m² · vendu 2017n° 70−69 %694 €/m²Maison 72 m² · vendu 2021n° 100−55 %1 015 €/m²Maison 232 m² · vendu 2020
n° 118VOUS ÊTES ICI1 564 €/m²3 ventes · dernière 2024
n° 124−1 %2 200 €/m²Appt 37 m² · 28 ventes · 2026n° 196−44 %1 243 €/m²Maison 189 m² · vendu 2017n° 224+0 %2 232 €/m²Maison 85 m² · 5 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 284 € 2 788 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 909 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
124 CHE DONNE 37 m² 92 907 € 2 511 €
124 CHE DONNE 43 m² 98 169 € 2 283 €
124 CHE DONNE 52 m² 137 020 € 2 635 €
124 CHE DONNE 37 m² 82 510 € 2 230 €
124 CHE DONNE 38 m² 72 010 € 1 895 €
124 CHE DONNE 37 m² 88 985 € 2 405 €
124 CHE DONNE 38 m² 85 006 € 2 237 €
124 CHE DONNE 26 m² 53 508 € 2 058 €
124 CHE DONNE 57 m² 135 831 € 2 383 €
124 CHE DONNE 37 m² 89 984 € 2 432 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 284 € à 2 788 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin Donne
Fourchette courante2 144 – 2 368 €/m²
vs commune+24 %
Dernière vente2026
Voir Chemin Donne ↗
Cavaillon
Tendance 3 ans+5 %
vs département-16 %
Rendement brut7.4 %
Voir Cavaillon ↗
Vaucluse
Rang de la commune37ᵉ sur 55
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 891 – 2 542 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
651 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 118 ?

LA RUEChemin Donne40 ventes depuis 2014 · 2 233 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECavaillon4 290 ventes · 1 807 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 118Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 118 Chemin Donne à Cavaillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 909 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 569 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 118 Chemin Donne a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/12/2024, appartement de 55 m² à 105 000 €, soit 1 909 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Donne ?

Non : 1 909 €/m² contre 2 233 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Cavaillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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