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France › Bezons › Centre › Rue Claude Bernard › n° 53

53 Rue Claude Bernard, Bezons

Vendu 299 000 € (4 096 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 9587010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 53 Rue Claude Bernard, 95870 Bezonscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 534 257 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Claude Bernard4 536 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Centre3 897 €/m² 763 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Bezons3 928 €/m² 4 990 ventesPrix à Bezons → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle AK0034
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX5
LOGEMENTS20
Dernière vente : 4 096 €/m² en 2026 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Rue Claude Bernard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 581 € À 6 028 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/02/2026 n° 53 · Appartement · 4 p. 27/02/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 299 000 €4 096 €/m² 4 096 €
19/06/2023 n° 53 · Appartement · 4 p. 19/06/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 335 000 €4 589 €/m² 4 589 €
20/09/2022 n° 53 · Appartement · 3 p. 20/09/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 290 000 €4 833 €/m² 4 833 €
09/03/2022 n° 53 · Appartement · 4 p. 09/03/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 335 000 €4 589 €/m² 4 589 €
15/12/2021 n° 53 · Appartement · 4 p. 15/12/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 315 000 €4 257 €/m² 4 257 €
29/06/2021 n° 53 · Appartement · 3 p. 29/06/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 237 500 €4 241 €/m² 4 241 €
05/04/2018 n° 53 · Appartement · 4 p. 05/04/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 281 000 €3 849 €/m² 3 849 €
03/08/2017 n° 53 · Appartement · 4 p. 03/08/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 265 000 €3 581 €/m² 3 581 €
26/06/2014 n° 53 · Appartement · 3 p. 26/06/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 434 000 €6 028 €/m² 6 028 €
18/06/2014 n° 53 · Appartement · 4 p. 18/06/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 265 000 €3 630 €/m² 3 630 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 688 € 8 233 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 096 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
133 RUE EDOUARD VAILLANT 52 m² 215 020 € 4 135 €
133 RUE EDOUARD VAILLANT 46 m² 194 994 € 4 239 €
131 RUE EDOUARD VAILLANT 61 m² 195 017 € 3 197 €
133 RUE EDOUARD VAILLANT 64 m² 246 976 € 3 859 €
131 RUE EDOUARD VAILLANT 69 m² 275 034 € 3 986 €
133 RUE EDOUARD VAILLANT 52 m² 232 024 € 4 462 €
135 RUE EDOUARD VAILLANT 46 m² 205 022 € 4 457 €
135 RUE EDOUARD VAILLANT 66 m² 270 006 € 4 091 €
131 RUE EDOUARD VAILLANT 26 m² 125 008 € 4 808 €
135 RUE EDOUARD VAILLANT 46 m² 197 984 € 4 304 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 688 € à 8 233 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Claude Bernard
Fourchette courante3 783 – 4 009 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Claude Bernard ↗
Centre
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune7ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-1 %
Voir Centre ↗
Bezons
Tendance 3 ans-9 %
vs département+16 %
Rendement brut5.6 %
Voir Bezons ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune4ᵉ sur 87
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 299 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 328 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUERue Claude Bernard52 ventes depuis 2014 · 4 536 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre763 ventes · 3 897 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBezons4 990 ventes · 3 928 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bezons → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Rue Claude Bernard à Bezons ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 096 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 600 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Rue Claude Bernard a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/02/2026, appartement de 73 m² à 299 000 €, soit 4 096 €/m².

Est-ce cher pour Rue Claude Bernard ?

Non : 4 096 €/m² contre 4 536 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Bezons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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