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France › Bezons › Centre › Rue Claude Bernard › n° 59

59 Rue Claude Bernard, Bezons

Vendu 485 755 € (8 233 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 9587082 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 59 Rue Claude Bernard, 95870 Bezonscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 593 814 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Claude Bernard4 536 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Centre3 897 €/m² 763 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Bezons3 938 €/m² 4 990 ventesPrix à Bezons → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue
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Calée sur 567 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0737
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 8 233 €/m² en 2024 · +82 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Rue Claude Bernard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 871 € À 8 233 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/12/2024 n° 59 · Appartement · 4 p. 03/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 485 755 €8 233 €/m² 8 233 €
03/12/2024 n° 59 · Appartement · 4 p. 03/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 485 755 €8 233 €/m² 8 233 €
10/04/2019 n° 59 · Appartement 10/04/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 225 000 €3 814 €/m² 3 814 €
27/01/2014 n° 59 · Appartement · 3 p. 27/01/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 178 000 €2 871 €/m² 2 871 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 197 € 7 344 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 233 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
48 RUE EMILE ZOLA 72 m² 470 016 € 6 528 €
50 RUE EMILE ZOLA 64 m² 470 016 € 7 344 €
148 RUE EDOUARD VAILLANT 32 m² 152 992 € 4 781 €
131 RUE EDOUARD VAILLANT 46 m² 189 014 € 4 109 €
131 RUE EDOUARD VAILLANT 69 m² 275 034 € 3 986 €
133 RUE EDOUARD VAILLANT 52 m² 232 024 € 4 462 €
135 RUE EDOUARD VAILLANT 46 m² 205 022 € 4 457 €
135 RUE EDOUARD VAILLANT 66 m² 270 006 € 4 091 €
131 RUE EDOUARD VAILLANT 26 m² 125 008 € 4 808 €
135 RUE EDOUARD VAILLANT 46 m² 197 984 € 4 304 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 197 € à 7 344 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Claude Bernard
Fourchette courante3 783 – 4 009 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Claude Bernard ↗
Centre
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune7ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-1 %
Voir Centre ↗
Bezons
Tendance 3 ans-9 %
vs département+16 %
Rendement brut5.4 %
Voir Bezons ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune4ᵉ sur 87
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 486 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 073 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUERue Claude Bernard52 ventes depuis 2014 · 4 536 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre763 ventes · 3 897 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBezons4 990 ventes · 3 938 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bezons → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Rue Claude Bernard à Bezons ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 233 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 567 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Rue Claude Bernard a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/12/2024, appartement de 59 m² à 485 755 €, soit 8 233 €/m².

Est-ce cher pour Rue Claude Bernard ?

Oui : 8 233 €/m² contre 4 536 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +82 %, et +102 % face à la médiane 2025 de Bezons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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