France › Annemasse › Brouaz › Rue d Arve › n° 124

124 Rue d Arve, Annemasse

Vendu 345 000 € (3 670 €/m²) en 2025 · 36 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 7410014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 124 Rue d Arve, 74100 Annemassecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1244 508 €/m² 36 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue d Arve4 263 €/m² 109 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Brouaz3 912 €/m² 767 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Annemasse4 018 €/m² 8 440 ventesPrix à Annemasse → LA CARTEAutour du n° 124Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 108 ventes dans la rue

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Calée sur 567 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0A4551

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX4

LOGEMENTS30

Dernière vente : 3 670 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 124 Rue d Arve

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 151 € À 5 587 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/12/2025 n° 124 · Appartement · 4 p. 09/12/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 345 000 €3 670 €/m² 3 670 €

12/02/2021 n° 124 · Appartement · 4 p. 12/02/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 346 200 €4 382 €/m² 4 382 €

23/12/2019 n° 124 · Appartement 23/12/2019 · APPT · 219 M² Appartement 219 m² 1 015 000 €4 635 €/m² 4 635 €

22/12/2017 n° 124 · Appartement · 4 p. 22/12/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 315 000 €3 706 €/m² 3 706 €

03/01/2017 n° 124 · Appartement · 4 p. 03/01/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 320 000 €3 902 €/m² 3 902 €

30/11/2016 n° 124 · Appartement · 4 p. 30/11/2016 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 200 000 €2 151 €/m² 2 151 €

28/07/2016 n° 124 · Appartement · 4 p. 28/07/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 365 000 €4 294 €/m² 4 294 €

05/07/2016 n° 124 · Appartement · 4 p. 05/07/2016 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 446 250 €4 798 €/m² 4 798 €

23/05/2016 n° 124 · Appartement · 3 p. 23/05/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 300 000 €4 054 €/m² 4 054 €

23/05/2016 n° 124 · Appartement · 4 p. 23/05/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 366 000 €4 306 €/m² 4 306 €

09/05/2016 n° 124 · Appartement · 3 p. 09/05/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 293 300 €3 964 €/m² 3 964 €

25/04/2016 n° 124 · Appartement · 4 p. 25/04/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 355 000 €4 176 €/m² 4 176 €

20/04/2016 n° 124 · Appartement · 4 p. 20/04/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 388 000 €4 911 €/m² 4 911 €

11/03/2016 n° 124 · Appartement · 3 p. 11/03/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 265 000 €4 206 €/m² 4 206 €

03/03/2016 n° 124 · Appartement · 3 p. 03/03/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 266 000 €4 222 €/m² 4 222 €

30/12/2015 n° 124 · Appartement · 3 p. 30/12/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 304 000 €4 825 €/m² 4 825 €

21/12/2015 n° 124 · Appartement · 3 p. 21/12/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 284 000 €4 508 €/m² 4 508 €

14/12/2015 n° 124 · Appartement · 3 p. 14/12/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 260 000 €4 127 €/m² 4 127 €

30/10/2015 n° 124 · Appartement · 3 p. 30/10/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 282 500 €4 484 €/m² 4 484 €

05/10/2015 n° 124 · Appartement · 3 p. 05/10/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 295 000 €4 538 €/m² 4 538 €

15/09/2015 n° 124 · Appartement · 3 p. 15/09/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 291 000 €4 619 €/m² 4 619 €

19/08/2015 n° 124 · Appartement · 3 p. 19/08/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 284 000 €4 508 €/m² 4 508 €

30/07/2015 n° 124 · Appartement · 2 p. 30/07/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 190 000 €4 524 €/m² 4 524 €

25/05/2015 n° 124 · Appartement · 2 p. 25/05/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 213 500 €4 852 €/m² 4 852 €

26/02/2015 n° 124 · Appartement · 2 p. 26/02/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 205 000 €4 659 €/m² 4 659 €

23/12/2014 n° 124 · Appartement · 2 p. 23/12/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 218 000 €4 955 €/m² 4 955 €

12/12/2014 n° 124 · Appartement · 3 p. 12/12/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 291 000 €4 619 €/m² 4 619 €

27/11/2014 n° 124 · Appartement · 4 p. 27/11/2014 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 491 639 €5 230 €/m² 5 230 €

14/11/2014 n° 124 · Appartement · 3 p. 14/11/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 283 000 €4 492 €/m² 4 492 €

29/10/2014 n° 124 · Appartement · 3 p. 29/10/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 284 000 €4 508 €/m² 4 508 €

18/04/2014 n° 124 · Appartement · 3 p. 18/04/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 285 953 €4 539 €/m² 4 539 €

03/04/2014 n° 124 · Appartement · 2 p. 03/04/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 245 819 €5 587 €/m² 5 587 €

14/02/2014 n° 124 · Appartement · 2 p. 14/02/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 218 729 €4 971 €/m² 4 971 €

28/01/2014 n° 124 · Appartement · 4 p. 28/01/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 401 338 €4 722 €/m² 4 722 €

27/01/2014 n° 124 · Appartement 27/01/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 155 518 €2 592 €/m² 2 592 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 36

Rue d Arve, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 122 n° 126 A →

RUE D ARVEMÉDIANE DE LA RUE 4 263 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−48 %2 237 €/m²Appt 76 m² · vendu 2020 n° 14−30 %3 004 €/m²Appt 29 m² · 14 ventes · 2023 n° 14 B−47 %2 260 €/m²Appt 56 m² · 5 ventes · 2026 n° 28 B−2 %4 189 €/m²Maison 165 m² · 2 ventes · 2017 n° 112+2 %4 345 €/m²Appt 48 m² · 6 ventes · 2025 n° 114+4 %4 439 €/m²Appt 77 m² · 38 ventes · 2024 n° 116+2 %4 337 €/m²Appt 66 m² · 3 ventes · 2025 n° 120+10 %4 683 €/m²Appt 63 m² · vendu 2026 n° 122+15 %4 921 €/m²Appt 63 m² · vendu 2025

n° 124VOUS ÊTES ICI4 508 €/m²36 ventes · dernière 2025

n° 126 A+1 %4 323 €/m²Maison 63 m² · 2 ventes · 2021 n° 134+27 %5 425 €/m²Maison 100 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 197 € 6 250 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 670 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

114 RUE D ARVE 77 m² 340 032 € 4 416 €

116 RUE D ARVE 66 m² 336 996 € 5 106 €

116 RUE D ARVE 66 m² 256 476 € 3 886 €

112 RUE D ARVE 47 m² 207 599 € 4 417 €

112 RUE D ARVE 48 m² 205 104 € 4 273 €

116 RUE D ARVE 70 m² 303 590 € 4 337 €

112 RUE D ARVE 60 m² 334 980 € 5 583 €

114 RUE D ARVE 136 m² 739 024 € 5 434 €

114 RUE D ARVE 46 m² 230 000 € 5 000 €

112 RUE D ARVE 67 m² 285 018 € 4 254 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 197 € à 6 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 288 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d’Arve

Fourchette courante4 211 – 4 998 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2026

Voir Rue d’Arve ↗

Brouaz

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune1ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-3 %

Voir Brouaz ↗

Annemasse

Tendance 3 ans+6 %

vs département-6 %

Rendement brut5.2 %

Voir Annemasse ↗

Haute-Savoie

Rang de la commune142ᵉ sur 188

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques3 509 – 4 649 €/m²

Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 345 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 698 €

94 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 124 ?

LA RUERue d Arve109 ventes depuis 2014 · 4 263 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBrouaz767 ventes · 3 912 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnnemasse8 440 ventes · 4 018 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Annemasse → LA CARTEAutour du n° 124Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 124 Rue d Arve à Annemasse ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 670 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 567 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 124 Rue d Arve a-t-il été vendu ?

36 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/12/2025, appartement de 94 m² à 345 000 €, soit 3 670 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Arve ?

Non : 3 670 €/m² contre 4 263 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Annemasse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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