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Prix de l'immobilier Aritxague, Anglet

Prix médian de 4 016 €/m² sur 503 ventes · Quartier de Anglet9 % MOINS CHER QUE ANGLET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Anglet ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 000 €▼ 5 %

sur 43 ventes cette année · −265 €/m² vs 2024

3 600 €DISPERSION 20256 247 €

VENTE MÉDIANE

215 k€

appartement 54 m²

214 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 193 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,7 %

loyer médian 15,2 €/m²

Anglet : 4,4 % brut

Évolution du prix médian

— ARITXAGUE- - ANGLET€/M²

5,8k4,8k3,9k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +59 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 164 ventes 5 000 €

Maison · 29 ventes 5 473 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

48 Rue d Aritxague21 M² · APPARTEMENT 120 000 €5 714 €/m²

18 Avenue de Maignon22 M² · APPARTEMENT 163 210 €7 419 €/m²

11 Allée du Sit85 M² · MAISON 429 978 €5 059 €/m²

48 Rue d Aritxague20 M² · APPARTEMENT 125 200 €6 260 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Aritxague · 2 101 € à 5 985 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée du Laurhibar▲ 36 %5 985 €

B Rue d Aritxague5 899 €

Rue d Aritxague5 714 €

Route de Maignon5 360 €

Rue Apollon▼ 6 %5 074 €

Avenue de Maignon▲ 23 %4 778 €

Allée de la Soule4 419 €

B All du Sit4 114 €

B Rue Cybele3 715 €

Route d Aritxague▲ 46 %3 713 €

B Rte d Aritxague3 700 €

Avenue du Professeur Rene Cuzacq▲ 15 %3 353 €

Avenue du Parnasse▲ 49 %3 300 €

Allée de Plaisance▲ 18 %3 253 €

Allée du Sit2 785 €

B All de Plaisance2 101 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 503 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 738 € À 11 531 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

03/12/2025 48 Rue d Aritxague 03/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 120 000 €5 714 €/m² 5 714 €

01/12/2025 18 Avenue de Maignon 01/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 163 210 €7 419 €/m² 7 419 €

01/12/2025 11 Allée du Sit 01/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 429 978 €5 059 €/m² 5 059 €

24/11/2025 48 Rue d Aritxague 24/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 125 200 €6 260 €/m² 6 260 €

13/11/2025 18 Avenue de Maignon 13/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 190 000 €5 938 €/m² 5 938 €

13/11/2025 48 Rue d Aritxague 13/11/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 129 260 €6 155 €/m² 6 155 €

06/11/2025 5 Allée de la Navarre 06/11/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 784 713 €4 643 €/m² 4 643 €

29/10/2025 9 Rue Apollon 29/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 242 730 €6 068 €/m² 6 068 €

23/10/2025 9 Rue Apollon 23/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 216 000 €4 909 €/m² 4 909 €

09/10/2025 18 Avenue de Maignon 09/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 168 224 €5 257 €/m² 5 257 €

06/10/2025 48 Rue d Aritxague 06/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 115 000 €5 750 €/m² 5 750 €

22/09/2025 52 Avenue de Maignon 22/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 232 000 €5 524 €/m² 5 524 €

12/09/2025 30 Avenue du Parnasse 12/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 244 430 €4 889 €/m² 4 889 €

11/09/2025 23 Avenue du Parnasse 11/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 180 000 €3 333 €/m² 3 333 €

10/09/2025 32 Avenue de Maignon 10/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 193 000 €3 574 €/m² 3 574 €

01/08/2025 48 Rue d Aritxague 01/08/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 120 000 €5 714 €/m² 5 714 €

01/08/2025 46 Rue d Aritxague 01/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 190 000 €2 969 €/m² 2 969 €

30/07/2025 48 Rue d Aritxague 30/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 177 000 €4 538 €/m² 4 538 €

22/07/2025 1 Avenue du Professeur Rene Cuzacq 22/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 300 000 €3 704 €/m² 3 704 €

21/07/2025 9 Rue Apollon 21/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 178 000 €2 738 €/m² 2 738 €

04/07/2025 18 Avenue de Maignon 04/07/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 136 255 €6 193 €/m² 6 193 €

03/07/2025 9 Rue Apollon 03/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 225 000 €5 357 €/m² 5 357 €

20/06/2025 17 Rue George Sand 20/06/2025 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 639 499 €4 504 €/m² 4 504 €

16/06/2025 48 Rue d Aritxague 16/06/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 102 500 €4 881 €/m² 4 881 €

12/06/2025 2 Allée de Plaisance 12/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 265 200 €3 789 €/m² 3 789 €

05/06/2025 1 Avenue du Professeur Rene Cuzacq 05/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 201 000 €3 722 €/m² 3 722 €

02/06/2025 29 Avenue du Parnasse 02/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 259 000 €4 625 €/m² 4 625 €

22/05/2025 18 Avenue de Maignon 22/05/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 132 665 €6 030 €/m² 6 030 €

19/05/2025 29 Avenue du Parnasse 19/05/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 423 680 €4 815 €/m² 4 815 €

13/05/2025 30 Avenue du Parnasse 13/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 215 000 €5 000 €/m² 5 000 €

06/05/2025 32 Avenue du Parnasse 06/05/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 236 600 €4 302 €/m² 4 302 €

29/04/2025 18 Avenue de Maignon 29/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 189 810 €5 932 €/m² 5 932 €

29/04/2025 48 B Rue d Aritxague 29/04/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 159 870 €5 513 €/m² 5 513 €

18/04/2025 2 Allée de Plaisance 18/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 215 000 €3 839 €/m² 3 839 €

04/04/2025 1 Impasse du Laxia 04/04/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 680 000 €5 313 €/m² 5 313 €

21/03/2025 56 Avenue de Maignon 21/03/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 550 000 €8 594 €/m² 8 594 €

11/03/2025 27 Avenue du Parnasse 11/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 237 000 €4 309 €/m² 4 309 €

26/02/2025 32 Avenue du Parnasse 26/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 247 500 €4 420 €/m² 4 420 €

24/02/2025 4 Rue Uranie 24/02/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 650 000 €5 652 €/m² 5 652 €

18/02/2025 18 Avenue de Maignon 18/02/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 155 000 €7 045 €/m² 7 045 €

10/02/2025 2 Allée de Plaisance 10/02/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 300 000 €3 488 €/m² 3 488 €

07/02/2025 9 Allée du Laurhibar 07/02/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 625 000 €8 446 €/m² 8 446 €

31/01/2025 2 Allée de Plaisance 31/01/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 315 000 €4 437 €/m² 4 437 €

23/12/2024 32 Avenue de Maignon 23/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 247 500 €4 057 €/m² 4 057 €

23/12/2024 9 Rue Apollon 23/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 177 000 €4 214 €/m² 4 214 €

19/12/2024 48 Rue d Aritxague 19/12/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 132 000 €6 286 €/m² 6 286 €

11/12/2024 18 Avenue de Maignon 11/12/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 195 000 €6 094 €/m² 6 094 €

05/12/2024 21 Avenue du Parnasse 05/12/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 145 000 €4 394 €/m² 4 394 €

17/10/2024 32 Avenue de Maignon 17/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 232 000 €3 867 €/m² 3 867 €

16/10/2024 28 Allée de la Navarre 16/10/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 742 000 €6 397 €/m² 6 397 €

03/10/2024 15 Rue du Colonel Melville-Lynch 03/10/2024 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 645 000 €3 750 €/m² 3 750 €

02/10/2024 48 B Rue d Aritxague 02/10/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 139 000 €6 950 €/m² 6 950 €

24/09/2024 18 Avenue de Maignon 24/09/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 182 000 €5 353 €/m² 5 353 €

28/08/2024 48 B Rue d Aritxague 28/08/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 135 000 €6 429 €/m² 6 429 €

25/07/2024 18 Avenue de Maignon 25/07/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 168 260 €5 258 €/m² 5 258 €

24/07/2024 18 Avenue de Maignon 24/07/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 142 200 €6 464 €/m² 6 464 €

17/07/2024 2 Allée de Plaisance 17/07/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 242 320 €3 413 €/m² 3 413 €

05/07/2024 34 Avenue du Parnasse 05/07/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 248 270 €4 208 €/m² 4 208 €

01/07/2024 29 Avenue du Parnasse 01/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 330 000 €5 000 €/m² 5 000 €

21/06/2024 11 Allée de Artzamendy 21/06/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 565 000 €7 244 €/m² 7 244 €

13/06/2024 18 Avenue de Maignon 13/06/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 181 715 €5 345 €/m² 5 345 €

10/06/2024 18 Avenue de Maignon 10/06/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 174 000 €5 273 €/m² 5 273 €

05/06/2024 2 Allée de Plaisance 05/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 218 500 €3 121 €/m² 3 121 €

23/05/2024 32 Avenue de Maignon 23/05/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 155 000 €2 870 €/m² 2 870 €

07/05/2024 48 B Rue d Aritxague 07/05/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 219 000 €5 214 €/m² 5 214 €

30/04/2024 48 B Rue d Aritxague 30/04/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 117 970 €5 899 €/m² 5 899 €

08/03/2024 27 Avenue du Parnasse 08/03/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 350 000 €6 364 €/m² 6 364 €

21/02/2024 2 Allée de Plaisance 21/02/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 270 000 €3 253 €/m² 3 253 €

19/02/2024 18 Avenue de Maignon 19/02/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 110 500 €5 023 €/m² 5 023 €

30/01/2024 48 Route d Aritxague 30/01/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 100 000 €5 000 €/m² 5 000 €

23/01/2024 52 Avenue de Maignon 23/01/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 228 571 €5 442 €/m² 5 442 €

19/01/2024 36 Avenue de Maignon 19/01/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 445 740 €5 572 €/m² 5 572 €

11/01/2024 27 Avenue du Parnasse 11/01/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 185 000 €5 606 €/m² 5 606 €

20/12/2023 1 Avenue du Professeur Rene Cuzacq 20/12/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 125 000 €3 205 €/m² 3 205 €

31/10/2023 48 B Rte d Aritxague 31/10/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 127 000 €6 048 €/m² 6 048 €

18/10/2023 18 Avenue de Maignon 18/10/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 120 000 €5 455 €/m² 5 455 €

06/10/2023 7 Rue du Colonel Melville-Lynch 06/10/2023 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 455 000 €3 792 €/m² 3 792 €

27/09/2023 18 Avenue de Maignon 27/09/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 149 000 €6 773 €/m² 6 773 €

20/09/2023 18 Avenue de Maignon 20/09/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 182 500 €5 368 €/m² 5 368 €

29/06/2023 3 Allée de la Soule 29/06/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 846 640 €5 839 €/m² 5 839 €

26/06/2023 18 Avenue de Maignon 26/06/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 210 000 €6 176 €/m² 6 176 €

15/06/2023 9 Allée du Laurhibar 15/06/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 456 000 €6 162 €/m² 6 162 €

14/06/2023 4 Allée du Laurhibar 14/06/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 755 040 €5 808 €/m² 5 808 €

06/06/2023 1 Avenue du Professeur Rene Cuzacq 06/06/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 368 000 €4 543 €/m² 4 543 €

02/06/2023 48 B Rte d Aritxague 02/06/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 174 000 €4 143 €/m² 4 143 €

16/05/2023 48 Route d Aritxague 16/05/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 125 000 €6 250 €/m² 6 250 €

11/04/2023 27 Allée du Polo 11/04/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 288 200 €4 434 €/m² 4 434 €

05/04/2023 13 Rue du Colonel Melville-Lynch 05/04/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 1 130 000 €11 531 €/m² 11 531 €

22/03/2023 48 Route d Aritxague 22/03/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 120 000 €5 714 €/m² 5 714 €

10/03/2023 2 Allée de Plaisance 10/03/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 230 000 €6 053 €/m² 6 053 €

02/03/2023 18 Avenue de Maignon 02/03/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 180 000 €8 182 €/m² 8 182 €

17/02/2023 25 Avenue du Parnasse 17/02/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 307 800 €4 664 €/m² 4 664 €

14/02/2023 6 Route d Aritxague 14/02/2023 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 468 120 €3 344 €/m² 3 344 €

06/02/2023 18 Avenue de Maignon 06/02/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 125 000 €5 682 €/m² 5 682 €

18/01/2023 23 Avenue du Parnasse 18/01/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 372 107 €4 378 €/m² 4 378 €

27/12/2022 12 Route d Aritxague 27/12/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 422 000 €3 981 €/m² 3 981 €

19/12/2022 18 Avenue de Maignon 19/12/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 167 000 €7 591 €/m² 7 591 €

19/12/2022 27 Allée du Polo 19/12/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 245 882 €5 718 €/m² 5 718 €

30/11/2022 48 Route d Aritxague 30/11/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 112 330 €5 349 €/m² 5 349 €

30/11/2022 48 Route d Aritxague 30/11/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 130 000 €6 500 €/m² 6 500 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane215 000 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons86 / 14

Dernière vente03/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aritxague (Anglet) ?

Le prix médian est de 5 000 € par m² en 2025 dans le quartier Aritxague à Anglet, d'après les ventes DVF (3 939 €/m² en appartement, 4 459 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 059 €/m².

Les prix montent-ils à Aritxague ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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