France › Anglet › Aritxague › Avenue du Parnasse › n° 23

23 Avenue du Parnasse, Anglet

Vendu 180 000 € (3 333 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6460024 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 234 062 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Avenue du Parnasse4 378 €/m² 89 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Aritxague4 016 €/m² 525 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Anglet4 568 €/m² 10 951 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 89 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 298 ventes comparables à moins de 64 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CY0046

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 333 €/m² en 2025 · −24 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 23 Avenue du Parnasse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 333 € À 4 378 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/09/2025 n° 23 · Appartement · 2 p. 11/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 180 000 €3 333 €/m² 3 333 €

18/01/2023 n° 23 · Appartement · 4 p. 18/01/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 372 107 €4 378 €/m² 4 378 €

26/01/2021 n° 23 · Appartement · 3 p. 26/01/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 280 250 €4 062 €/m² 4 062 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue du Parnasse, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21 n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21+0 %4 394 €/m²Appt 33 m² · vendu 2024

n° 23VOUS ÊTES ICI4 062 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 25+1 %4 430 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2023 n° 27−31 %3 000 €/m²Appt 55 m² · 61 ventes · 2025 n° 29+8 %4 720 €/m²Appt 56 m² · 4 ventes · 2025

AVENUE DU PARNASSEMÉDIANE DE LA RUE 4 378 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+5 %4 593 €/m²Maison 86 m² · vendu 2018 n° 8−5 %4 151 €/m²Maison 106 m² · vendu 2019 n° 24−16 %3 686 €/m²Maison 180 m² · vendu 2019 n° 28−26 %3 220 €/m²Appt 66 m² · 4 ventes · 2022 n° 30+4 %4 566 €/m²Appt 51 m² · 4 ventes · 2026 n° 32+1 %4 420 €/m²Appt 55 m² · 3 ventes · 2025 n° 34−4 %4 208 €/m²Appt 59 m² · vendu 2024 n° 36−20 %3 519 €/m²Appt 69 m² · 3 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 738 € 6 068 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 333 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE APOLLON 65 m² 177 970 € 2 738 €

9 RUE APOLLON 42 m² 190 008 € 4 524 €

9 RUE APOLLON 46 m² 244 996 € 5 326 €

9 RUE APOLLON 42 m² 224 994 € 5 357 €

9 RUE APOLLON 40 m² 242 720 € 6 068 €

9 RUE APOLLON 42 m² 219 996 € 5 238 €

9 RUE APOLLON 40 m² 214 000 € 5 350 €

9 RUE APOLLON 42 m² 176 988 € 4 214 €

9 RUE APOLLON 44 m² 215 996 € 4 909 €

9 RUE APOLLON 125 m² 720 000 € 5 760 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 738 € à 6 068 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 171 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Parnasse

Fourchette courante4 217 – 4 876 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

Voir Avenue du Parnasse ↗

Aritxague

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune8ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-12 %

Voir Aritxague ↗

Anglet

Tendance 3 ans+6 %

vs département+42 %

Rendement brut4 %

Voir Anglet ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune7ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 180 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

823 €

54 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUEAvenue du Parnasse89 ventes depuis 2014 · 4 378 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAritxague525 ventes · 4 016 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 951 ventes · 4 568 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Avenue du Parnasse à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 298 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Avenue du Parnasse a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/09/2025, appartement de 54 m² à 180 000 €, soit 3 333 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Parnasse ?

Non : 3 333 €/m² contre 4 378 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 23 Avenue du Parnasse