France › Anglet › Aritxague › Allée de Plaisance › n° 2

2 Allée de Plaisance, Anglet

Vendu 265 200 € (3 789 €/m²) en 2025 · 49 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 646009 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Allée de Plaisance, 64600 Angletcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 242 €/m² 49 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Allée de Plaisance4 143 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Aritxague4 016 €/m² 525 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Anglet4 497 €/m² 10 951 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue

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Calée sur 238 ventes comparables à moins de 131 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CY0190

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1981

NIVEAUX5

LOGEMENTS107

Dernière vente : 3 789 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Allée de Plaisance

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 034 € À 6 053 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/06/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 12/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 265 200 €3 789 €/m² 3 789 €

18/04/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 18/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 215 000 €3 839 €/m² 3 839 €

10/02/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 10/02/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 300 000 €3 488 €/m² 3 488 €

31/01/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 31/01/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 315 000 €4 437 €/m² 4 437 €

17/07/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 17/07/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 242 320 €3 413 €/m² 3 413 €

05/06/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 05/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 218 500 €3 121 €/m² 3 121 €

21/02/2024 n° 2 · Appartement · 4 p. 21/02/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 270 000 €3 253 €/m² 3 253 €

10/03/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 10/03/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 230 000 €6 053 €/m² 6 053 €

25/11/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 25/11/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 193 000 €4 949 €/m² 4 949 €

04/10/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 04/10/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 392 320 €4 562 €/m² 4 562 €

15/09/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/09/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 350 000 €5 000 €/m² 5 000 €

08/07/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 08/07/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 212 000 €4 000 €/m² 4 000 €

04/07/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 04/07/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 290 000 €4 143 €/m² 4 143 €

25/05/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 25/05/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 383 000 €5 471 €/m² 5 471 €

17/05/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 17/05/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 350 300 €5 004 €/m² 5 004 €

16/07/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 16/07/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 330 000 €4 177 €/m² 4 177 €

07/06/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 07/06/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 230 188 €3 242 €/m² 3 242 €

04/12/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 04/12/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 195 325 €3 255 €/m² 3 255 €

28/10/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/10/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 274 095 €3 916 €/m² 3 916 €

03/08/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 03/08/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 165 000 €4 342 €/m² 4 342 €

28/11/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/11/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 205 000 €3 868 €/m² 3 868 €

30/10/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 30/10/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 128 200 €3 287 €/m² 3 287 €

30/09/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 30/09/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 281 000 €3 267 €/m² 3 267 €

10/09/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 10/09/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 215 000 €3 071 €/m² 3 071 €

08/07/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 08/07/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

27/06/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/06/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 185 000 €3 304 €/m² 3 304 €

27/06/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 27/06/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 95 883 €1 350 €/m² 1 350 €

13/03/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 13/03/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 236 000 €3 324 €/m² 3 324 €

15/01/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 15/01/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 170 000 €3 208 €/m² 3 208 €

08/01/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 08/01/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 190 000 €2 468 €/m² 2 468 €

24/10/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 24/10/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 185 000 €2 313 €/m² 2 313 €

27/09/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/09/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 180 000 €3 396 €/m² 3 396 €

20/09/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 20/09/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 228 000 €2 886 €/m² 2 886 €

27/10/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 27/10/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 156 000 €2 229 €/m² 2 229 €

24/08/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 24/08/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

29/05/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/05/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 189 950 €2 714 €/m² 2 714 €

22/05/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 22/05/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 197 260 €2 778 €/m² 2 778 €

21/02/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 21/02/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 170 000 €2 394 €/m² 2 394 €

20/10/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 20/10/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 139 350 €1 991 €/m² 1 991 €

12/10/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 12/10/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 122 000 €2 259 €/m² 2 259 €

02/08/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 02/08/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

15/06/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/06/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 72 381 €1 034 €/m² 1 034 €

19/04/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 19/04/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 135 000 €2 547 €/m² 2 547 €

22/03/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 22/03/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 147 000 €2 774 €/m² 2 774 €

04/12/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 04/12/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 157 000 €2 804 €/m² 2 804 €

23/11/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 23/11/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 158 000 €2 821 €/m² 2 821 €

06/03/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 06/03/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 154 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/04/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/04/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 176 000 €2 514 €/m² 2 514 €

14/02/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 14/02/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 193 350 €2 723 €/m² 2 723 €

Tri et filtres s'appliquent aux 49 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 49

Allée de Plaisance, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5 B−49 %2 101 €/m²Appt 60 m² · 9 ventes · 2019

ALLÉE DE PLAISANCEMÉDIANE DE LA RUE 4 143 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI3 242 €/m²49 ventes · dernière 2025

n° 14+53 %6 354 €/m²Maison 72 m² · 2 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 333 € 6 364 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 789 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

52 RTE DE MAIGNON 60 m² 250 020 € 4 167 €

52 RTE DE MAIGNON 41 m² 194 996 € 4 756 €

52 RTE DE MAIGNON 62 m² 270 010 € 4 355 €

52 AV DE MAIGNON 42 m² 228 564 € 5 442 €

52 AV DE MAIGNON 42 m² 232 008 € 5 524 €

52 AV DE MAIGNON 34 m² 187 986 € 5 529 €

52 RTE DE MAIGNON 60 m² 330 000 € 5 500 €

52 RTE DE MAIGNON 60 m² 250 020 € 4 167 €

32 AV DU PARNASSE 66 m² 295 746 € 4 481 €

30 AV DU PARNASSE 43 m² 215 000 € 5 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 333 € à 6 364 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 202 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée de Plaisance

Fourchette courante3 726 – 4 955 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2025

Voir Allée de Plaisance ↗

Aritxague

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune8ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-11 %

Voir Aritxague ↗

Anglet

Tendance 3 ans+6 %

vs département+40 %

Rendement brut4.4 %

Voir Anglet ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune7ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 265 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 066 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEAllée de Plaisance60 ventes depuis 2014 · 4 143 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAritxague525 ventes · 4 016 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 951 ventes · 4 497 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Allée de Plaisance à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 789 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 238 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Allée de Plaisance a-t-il été vendu ?

49 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2025, appartement de 70 m² à 265 200 €, soit 3 789 €/m².

Est-ce cher pour Allée de Plaisance ?

Non : 3 789 €/m² contre 4 143 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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