France › Anglet › Aritxague › Rue d Aritxague › n° 46

46 Rue d Aritxague, Anglet

Vendu 190 000 € (2 969 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1987 · CP 6460049 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 463 156 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −45 %Rue d Aritxague5 775 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Aritxague4 016 €/m² 525 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Anglet4 310 €/m² 10 951 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue

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Calée sur 401 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CY0600

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1987

NIVEAUX2

LOGEMENTS10

Dernière vente : 2 969 €/m² en 2025 · −49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 46 Rue d Aritxague

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 029 € À 4 583 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/08/2025 n° 46 · Appartement · 3 p. 01/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 190 000 €2 969 €/m² 2 969 €

27/04/2020 n° 46 · Appartement · 4 p. 27/04/2020 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 448 000 €3 223 €/m² 3 223 €

21/10/2019 n° 46 · Appartement · 3 p. 21/10/2019 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 440 000 €4 583 €/m² 4 583 €

23/11/2018 n° 46 · Appartement · 3 p. 23/11/2018 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 309 550 €3 224 €/m² 3 224 €

05/04/2016 n° 46 · Appartement · 4 p. 05/04/2016 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 372 450 €3 156 €/m² 3 156 €

30/07/2015 n° 46 · Appartement · 3 p. 30/07/2015 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 235 860 €2 457 €/m² 2 457 €

14/01/2015 n° 46 · Appartement · 3 p. 14/01/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 219 150 €3 424 €/m² 3 424 €

15/04/2014 n° 46 · Appartement · 4 p. 15/04/2014 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 282 000 €2 029 €/m² 2 029 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue d Aritxague, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 48 →

RUE D ARITXAGUEMÉDIANE DE LA RUE 5 775 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 46VOUS ÊTES ICI3 156 €/m²8 ventes · dernière 2025

n° 48+0 %5 750 €/m²Appt 20 m² · 11 ventes · 2026 n° 48 B−36 %3 700 €/m²Appt 20 m² · 21 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 143 € 6 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 969 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 RUE GEORGE SAND 142 m² 639 568 € 4 504 €

48 RTE D ARITXAGUE 21 m² 130 998 € 6 238 €

48 RUE D ARITXAGUE 20 m² 115 000 € 5 750 €

48 RTE D ARITXAGUE 21 m² 90 993 € 4 333 €

48 RTE D ARITXAGUE 20 m² 130 000 € 6 500 €

48 RTE D ARITXAGUE 20 m² 125 000 € 6 250 €

48 RUE D ARITXAGUE 21 m² 119 994 € 5 714 €

48 RUE D ARITXAGUE 21 m² 132 006 € 6 286 €

48 RUE D ARITXAGUE 20 m² 116 000 € 5 800 €

48 RTE D ARITXAGUE 21 m² 119 994 € 5 714 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 143 € à 6 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 187 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d' Aritxague

Fourchette courante5 144 – 6 086 €/m²

vs commune+33 %

Dernière vente2026

Voir Rue d' Aritxague ↗

Aritxague

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune8ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-7 %

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Anglet

Tendance 3 ans+6 %

vs département+34 %

Rendement brut4.1 %

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Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune7ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 190 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

975 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 46 ?

LA RUERue d Aritxague40 ventes depuis 2014 · 5 775 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAritxague525 ventes · 4 016 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 951 ventes · 4 310 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 46 Rue d Aritxague à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 969 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 401 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 46 Rue d Aritxague a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/08/2025, appartement de 64 m² à 190 000 €, soit 2 969 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Aritxague ?

Non : 2 969 €/m² contre 5 775 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -49 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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