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France › Anglet › Aritxague › Allée du Sit › n° 2 B

2 B Allée du Sit, Anglet

Vendu 447 350 € (5 592 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 6460011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2 B4 215 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Allée du Sit5 059 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Aritxague4 459 €/m² 525 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Anglet5 300 €/m² 10 951 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 48 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CX0596
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX2
LOGEMENTS20
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 5 592 €/m² en 2026 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 B Allée du Sit

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 935 € À 5 968 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/06/2026 n° 2 B · Maison · 4 p. 22/06/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 447 350 €5 592 €/m² 5 592 €
15/06/2022 n° 2 B · Maison · 3 p. 15/06/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 370 000 €5 968 €/m² 5 968 €
17/02/2022 n° 2 B · Maison · 4 p. 17/02/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 405 000 €5 473 €/m² 5 473 €
01/09/2021 n° 2 B · Maison · 4 p. 01/09/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 395 500 €4 944 €/m² 4 944 €
16/12/2020 n° 2 B · Maison · 3 p. 16/12/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €
20/10/2020 n° 2 B · Maison · 4 p. 20/10/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 250 000 €3 205 €/m² 3 205 €
24/06/2019 n° 2 B · Maison · 3 p. 24/06/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 248 800 €4 013 €/m² 4 013 €
15/06/2018 n° 2 B · Maison · 4 p. 15/06/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 337 190 €4 215 €/m² 4 215 €
03/02/2017 n° 2 B · Maison · 4 p. 03/02/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 235 000 €2 938 €/m² 2 938 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Allée du Sit, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−35 %3 278 €/m²Appt 113 m² · vendu 2014n° 7−51 %2 459 €/m²Maison 85 m² · vendu 2019n° 9−23 %3 918 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2026n° 11+0 %5 059 €/m²Maison 85 m² · vendu 2025n° 13−52 %2 414 €/m²Maison 85 m² · vendu 2021
ALLÉE DU SITMÉDIANE DE LA RUE 5 059 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2 BVOUS ÊTES ICI4 215 €/m²9 ventes · dernière 2026
n° 6−43 %2 880 €/m²Maison 85 m² · vendu 2021n° 8−45 %2 785 €/m²Maison 85 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 210 € 8 594 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 592 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 ALL DU SIT 85 m² 244 800 € 2 880 €
8 ALL DU SIT 85 m² 236 725 € 2 785 €
13 ALL DU SIT 85 m² 205 190 € 2 414 €
11 ALL DU SIT 85 m² 430 015 € 5 059 €
9 ALL DU SIT 85 m² 449 990 € 5 294 €
4 RUE URANIE 115 m² 649 980 € 5 652 €
1 RUE ERATO 88 m² 424 512 € 4 824 €
56 AV DE MAIGNON 64 m² 550 016 € 8 594 €
12 RUE CYBELE 131 m² 620 023 € 4 733 €
3 RUE DE GIROUETTE 96 m² 714 048 € 7 438 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 210 € à 8 594 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 485 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Allée du Sit
Ventes sur la voie0
Voir Allée du Sit ↗
Aritxague
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune14ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-16 %
Voir Aritxague ↗
Anglet
Tendance 3 ans-2 %
vs département+124 %
Rendement brut3.5 %
Voir Anglet ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune4ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 685 – 2 470 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 447 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 308 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 B ?

LA RUEAllée du Sit17 ventes depuis 2014 · 5 059 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAritxague525 ventes · 4 459 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 951 ventes · 5 300 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 B Allée du Sit à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 592 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 48 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 B Allée du Sit a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/06/2026, maison de 80 m² à 447 350 €, soit 5 592 €/m².

Est-ce cher pour Allée du Sit ?

Oui : 5 592 €/m² contre 5 059 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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