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Estimation immobilière à Lorient

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 13 007 ventes réelles · médiane 2025 : 2 653 €/m²

Prix immobilier Lorient ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À LORIENTEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Lorient ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 1 262 € à 2 488 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 653 €▲ +2 %

sur 983 ventes cette année

1 638 €DISPERSION 20253 725 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 69 m²

VENTES ANALYSÉES

13 007

depuis 2014 · 983 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

1 933 € · 2 261 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Lorient

— LORIENT€/M²

2,7k2,3k2,0k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +39 %

DEPUIS 2014

▲ +66 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Dernières ventes à Lorient

DÉC. 2025

1 Place Yann Sohier79 M² · APPARTEMENT 140 000 €1 772 €/m²

6 Rue Rita Strohl64 M² · APPARTEMENT 178 400 €2 788 €/m²

39 Rue des Montagnes73 M² · APPARTEMENT 162 000 €2 219 €/m²

7 Rue de Ludwigshafen49 M² · APPARTEMENT 113 300 €2 312 €/m²

4 Avenue du Faouedic10 M² · APPARTEMENT 56 000 €5 600 €/m²

Toutes les ventes à Lorient →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 1 506 ventes 2 261 €

Appartement · 3 887 ventes 1 933 €

Prix par quartier à Lorient

25 quartiers · de 1 262 € à 2 488 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Zone Portuaire2 488 €

Aristide Briand2 388 €

Lanveur Kerfichant2 285 €

Merville2 212 €

Chant des Oiseaux2 199 €

Dupuy de Lome2 182 €

Kreisker2 087 €

Le Ter2 083 €

Nouvelle Ville2 078 €

Hôpital Kerforn2 053 €

Bourgneuf2 031 €

Arsenal Maritime2 012 €

L'Orientis2 006 €

Quai de Rohan2 004 €

Polygone1 952 €

Keryado1 941 €

Étienne Dolet1 875 €

Kerletu1 844 €

Manio1 841 €

Paul Guieysse1 822 €

Kervenanec Sud1 727 €

Z.A. Nord-Ouest1 544 €

Saint-Armel1 503 €

Parc du Scorff1 431 €

Kervenanec Nord1 262 €

Prix immobilier Lorient : le détail → DE 1 262 € À 2 488 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Lorient ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Lorient, les ventes enregistrées vont de 1 262 €/m² (Kervenanec Nord) à 2 488 €/m² (Zone Portuaire). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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