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Estimation immobilière à Lorient

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 13 517 ventes réelles · médiane 2026 : 2 681 €/m²

Prix immobilier Lorient ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À LORIENTEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Lorient ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 1 266 € à 2 514 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 681 €▲ +1 %

sur 466 ventes au 1er semestre

1 654 €DISPERSION 2021–20263 762 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 68 m²

VENTES ANALYSÉES

13 517

depuis 2014 · 466 en 2026

APPARTEMENT · MAISON

1 961 € · 2 279 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Lorient

— LORIENT€/M²

2,7k2,3k2,0k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +69 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Lorient

JUIN 2026

26 Boulevard Cosmao Dumanoir116 M² · APPARTEMENT 200 000 €1 724 €/m²

74 Rue de la Belle Fontaine68 M² · APPARTEMENT 175 000 €2 574 €/m²

1 Rue Francois Robin64 M² · APPARTEMENT 184 900 €2 889 €/m²

18 Rue de Verdun85 M² · APPARTEMENT 157 800 €1 856 €/m²

56 Rue Ratier59 M² · APPARTEMENT 212 000 €3 593 €/m²

Toutes les ventes à Lorient →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 1 637 ventes 2 279 €

Appartement · 4 217 ventes 1 961 €

Prix par quartier à Lorient

25 quartiers · de 1 266 € à 2 514 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Zone Portuaire2 514 €

Aristide Briand2 451 €

Lanveur Kerfichant2 303 €

Merville2 240 €

Chant des Oiseaux2 237 €

Dupuy de Lome2 222 €

Nouvelle Ville2 119 €

Kreisker2 100 €

Le Ter2 084 €

Hôpital Kerforn2 062 €

Bourgneuf2 051 €

Arsenal Maritime2 038 €

L'Orientis2 027 €

Quai de Rohan2 018 €

Keryado1 957 €

Polygone1 952 €

Manio1 883 €

Étienne Dolet1 882 €

Kerletu1 860 €

Paul Guieysse1 846 €

Kervenanec Sud1 731 €

Z.A. Nord-Ouest1 544 €

Saint-Armel1 530 €

Parc du Scorff1 438 €

Kervenanec Nord1 266 €

Prix immobilier Lorient : le détail → DE 1 266 € À 2 514 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Lorient ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Lorient, les ventes enregistrées vont de 1 266 €/m² (Kervenanec Nord) à 2 514 €/m² (Zone Portuaire). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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