France › Oise › Compiègne › Estimation

Estimation immobilière à Compiègne

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 7 870 ventes réelles · médiane 2026 : 2 514 €/m²

Prix immobilier Compiègne ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À COMPIÈGNEEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Compiègne ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 1 596 € à 2 920 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 514 €▲ +2 %

sur 301 ventes au 1er semestre

1 471 €DISPERSION 2021–20263 907 €

VENTE MÉDIANE

148 k€

maison 62 m²

VENTES ANALYSÉES

7 870

depuis 2014 · 301 en 2026

APPARTEMENT · MAISON

2 259 € · 2 703 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Compiègne

— COMPIÈGNE€/M²

2,6k2,4k2,3k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Compiègne

JUIN 2026

2 B Av du Chemin de Fer81 M² · APPARTEMENT 125 001 €1 543 €/m²

26 Avenue des Martyrs de la Liberte27 M² · APPARTEMENT 71 700 €2 656 €/m²

6 Place du Marche aux Herbes48 M² · APPARTEMENT 162 195 €3 379 €/m²

2 Avenue de la Liberation69 M² · APPARTEMENT 125 000 €1 812 €/m²

2 Rue Claude Nicolas Ledoux45 M² · APPARTEMENT 109 000 €2 422 €/m²

Toutes les ventes à Compiègne →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 831 ventes 2 703 €

Appartement · 2 543 ventes 2 259 €

Prix par quartier à Compiègne

16 quartiers · de 1 596 € à 2 920 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Sablons2 920 €

Saint-Lazare-Veneurs2 804 €

Capucins2 786 €

Réservoirs2 728 €

Avenues2 698 €

Bellicart2 600 €

Centre Ville-Petit Margny2 562 €

Royallieu2 407 €

Acacias1 920 €

Victoire1 885 €

Z.I. Nord1 791 €

Saint-Germain1 754 €

Jardins1 750 €

Puy du Roi1 691 €

Clos des Roses1 684 €

Pompidou1 596 €

Prix immobilier Compiègne : le détail → DE 1 596 € À 2 920 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Compiègne ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Compiègne, les ventes enregistrées vont de 1 596 €/m² (Pompidou) à 2 920 €/m² (Sablons). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

☆ Estimer un bien