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France › Vincennes › Ouest › Rue Celine Robert › n° 24

24 Rue Celine Robert, Vincennes

Vendu 614 500 € (10 415 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 9430015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 24 Rue Celine Robert, 94300 Vincennescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 248 910 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Celine Robert9 047 €/m² 125 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Ouest8 299 €/m² 3 555 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Vincennes8 378 €/m² 10 910 ventesPrix à Vincennes → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 125 ventes dans la rue
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Calée sur 1 936 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0S0164
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX6
LOGEMENTS27
Dernière vente : 10 415 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Celine Robert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 169 € À 11 017 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/07/2025 n° 24 · Appartement · 2 p. 25/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 614 500 €10 415 €/m² 10 415 €
19/07/2021 n° 24 · Appartement · 2 p. 19/07/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 597 000 €9 950 €/m² 9 950 €
15/07/2020 n° 24 · Appartement · 2 p. 15/07/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 650 000 €11 017 €/m² 11 017 €
10/06/2020 n° 24 · Appartement · 3 p. 10/06/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 747 500 €8 794 €/m² 8 794 €
20/02/2020 n° 24 · Appartement · 2 p. 20/02/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 650 000 €9 559 €/m² 9 559 €
10/01/2019 n° 24 · Appartement · 2 p. 10/01/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 410 000 €7 885 €/m² 7 885 €
28/09/2018 n° 24 · Appartement · 3 p. 28/09/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 714 000 €8 925 €/m² 8 925 €
03/07/2018 n° 24 · Appartement · 2 p. 03/07/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 305 000 €5 169 €/m² 5 169 €
24/05/2016 n° 24 · Appartement · 2 p. 24/05/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 441 000 €7 475 €/m² 7 475 €
23/12/2015 n° 24 · Appartement · 3 p. 23/12/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 695 000 €8 910 €/m² 8 910 €
29/06/2015 n° 24 · Appartement · 2 p. 29/06/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 428 000 €6 585 €/m² 6 585 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Celine Robert, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22n° 42 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−10 %8 104 €/m²Appt 42 m² · 12 ventes · 2026n° 17−18 %7 413 €/m²Appt 73 m² · vendu 2017
RUE CELINE ROBERTMÉDIANE DE LA RUE 9 047 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 12−23 %6 975 €/m²Appt 95 m² · 23 ventes · 2025n° 22−2 %8 889 €/m²Appt 18 m² · 31 ventes · 2026
n° 24VOUS ÊTES ICI8 910 €/m²11 ventes · dernière 2025
n° 42+5 %9 484 €/m²Appt 23 m² · 5 ventes · 2022n° 44−5 %8 590 €/m²Appt 33 m² · 17 ventes · 2025n° 46−7 %8 379 €/m²Appt 63 m² · 25 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 203 € 14 431 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 415 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE CELINE ROBERT 18 m² 180 000 € 10 000 €
22 RUE CELINE ROBERT 18 m² 190 008 € 10 556 €
22 RUE CELINE ROBERT 18 m² 160 002 € 8 889 €
22 RUE CELINE ROBERT 18 m² 160 002 € 8 889 €
22 RUE CELINE ROBERT 18 m² 182 952 € 10 164 €
22 RUE CELINE ROBERT 18 m² 185 994 € 10 333 €
22 RUE CELINE ROBERT 18 m² 169 992 € 9 444 €
22 RUE CELINE ROBERT 18 m² 187 992 € 10 444 €
22 RUE CELINE ROBERT 18 m² 187 002 € 10 389 €
22 RUE CELINE ROBERT 18 m² 206 262 € 11 459 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 203 € à 14 431 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 30 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Céline Robert
Fourchette courante8 096 – 9 126 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Céline Robert ↗
Ouest
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
Voir Ouest ↗
Vincennes
Tendance 3 ans-6 %
vs département+69 %
Rendement brut3.8 %
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Val-de-Marne
Rang de la commune1ᵉ sur 47
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 659 – 5 536 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 615 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 578 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Celine Robert125 ventes depuis 2014 · 9 047 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROuest3 555 ventes · 8 299 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVincennes10 910 ventes · 8 378 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vincennes → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Celine Robert à Vincennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 415 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 936 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Celine Robert a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/07/2025, appartement de 59 m² à 614 500 €, soit 10 415 €/m².

Est-ce cher pour Rue Celine Robert ?

Oui : 10 415 €/m² contre 9 047 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Vincennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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