CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Vichy › Les Bains-République › Boulevard Mal de Tassigny › n° 30

30 Boulevard Mal de Tassigny, Vichy

Vendu 301 900 € (4 313 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 0320015 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 30 Boulevard Mal de Tassigny, 03200 Vichycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 303 714 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Boulevard Mal de Tassigny3 754 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +126 %Les Bains-République1 641 €/m² 1 417 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +86 %Vichy2 000 €/m² 9 095 ventesPrix à Vichy → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 753 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BD1145
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX13
LOGEMENTS105
Dernière vente : 4 313 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Boulevard Mal de Tassigny

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 269 € À 4 313 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/04/2025 n° 30 · Appartement · 3 p. 16/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 301 900 €4 313 €/m² 4 313 €
17/04/2024 n° 30 · Appartement · 5 p. 17/04/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 392 000 €3 881 €/m² 3 881 €
08/11/2022 n° 30 · Appartement · 3 p. 08/11/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 260 000 €3 714 €/m² 3 714 €
29/04/2021 n° 30 · Appartement · 4 p. 29/04/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 255 000 €3 269 €/m² 3 269 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Boulevard Mal de Tassigny, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28
BOULEVARD MAL DE TASSIGNYMÉDIANE DE LA RUE 3 754 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2+3 %3 864 €/m²Appt 114 m² · 9 ventes · 2026n° 8−45 %2 075 €/m²Appt 78 m² · 34 ventes · 2025n° 10−16 %3 153 €/m²Appt 78 m² · 5 ventes · 2024n° 12−8 %3 438 €/m²Appt 64 m² · 7 ventes · 2025n° 14−60 %1 512 €/m²Maison 230 m² · vendu 2017n° 26−51 %1 833 €/m²Appt 110 m² · 9 ventes · 2024n° 28+32 %4 959 €/m²Appt 32 m² · 6 ventes · 2026
n° 30VOUS ÊTES ICI3 714 €/m²4 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 454 € 5 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 313 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DU MASSIF CENTRAL 74 m² 279 572 € 3 778 €
2 RUE DU MASSIF CENTRAL 32 m² 88 416 € 2 763 €
28 BD MAL DE TASSIGNY 74 m² 364 006 € 4 919 €
2 RUE DU MASSIF CENTRAL 32 m² 110 016 € 3 438 €
30 BD MAL DE TASSIGNY 70 m² 301 910 € 4 313 €
30 BD MAL DE TASSIGNY 78 m² 254 982 € 3 269 €
2 RUE DU MASSIF CENTRAL 106 m² 228 112 € 2 152 €
2 RUE DU MASSIF CENTRAL 74 m² 221 334 € 2 991 €
28 BD MAL DE TASSIGNY 32 m² 144 416 € 4 513 €
2 RUE DU MASSIF CENTRAL 74 m² 173 234 € 2 341 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 454 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Marechal de Tassigny
Ventes sur la voie0
Voir Boulevard Marechal de Tassigny ↗
Les Bains-République
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-18 %
Voir Les Bains-République ↗
Vichy
Tendance 3 ans+15 %
vs département+67 %
Rendement brut6 %
Voir Vichy ↗
Allier
Rang de la commune2ᵉ sur 17
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques689 – 1 250 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 302 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
722 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUEBoulevard Mal de Tassigny75 ventes depuis 2014 · 3 754 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Bains-République1 417 ventes · 1 641 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVichy9 095 ventes · 2 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vichy → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Boulevard Mal de Tassigny à Vichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 313 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 753 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Boulevard Mal de Tassigny a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/04/2025, appartement de 70 m² à 301 900 €, soit 4 313 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Mal de Tassigny ?

Oui : 4 313 €/m² contre 3 754 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +134 % face à la médiane 2025 de Vichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien