CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Versailles › Satory › Rue Saint Mederic › n° 15

15 Rue Saint Mederic, Versailles

Vendu 429 700 € (7 409 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 780000 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 15 Rue Saint Mederic, 78000 Versaillescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 156 579 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Saint Mederic7 435 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Satory6 463 €/m² 389 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Versailles6 725 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 894 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BW0018
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS11
Dernière vente : 7 409 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Saint Mederic

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 000 € À 7 409 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/10/2024 n° 15 · Appartement · 3 p. 29/10/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 429 700 €7 409 €/m² 7 409 €
30/09/2020 n° 15 · Appartement · 1 p. 30/09/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 150 000 €6 000 €/m² 6 000 €
07/09/2017 n° 15 · Appartement · 2 p. 07/09/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 250 000 €6 579 €/m² 6 579 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 444 € 9 598 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 409 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE DES BOURDONNAIS 18 m² 142 002 € 7 889 €
32 RUE DES BOURDONNAIS 77 m² 669 977 € 8 701 €
23 RUE SAINT LOUIS 67 m² 643 066 € 9 598 €
23 RUE SAINT LOUIS 97 m² 530 008 € 5 464 €
23 RUE SAINT LOUIS 67 m² 622 028 € 9 284 €
30 RUE SAINT LOUIS 53 m² 450 023 € 8 491 €
30 RUE SAINT LOUIS 36 m² 259 992 € 7 222 €
30 RUE SAINT LOUIS 30 m² 195 000 € 6 500 €
30 RUE SAINT LOUIS 53 m² 389 974 € 7 358 €
11 RUE SAINT MEDERIC 17 m² 120 003 € 7 059 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 444 € à 9 598 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint Médéric
Fourchette courante6 163 – 7 408 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint Médéric ↗
Satory
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-4 %
Voir Satory ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+65 %
Rendement brut4 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 430 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 283 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Saint Mederic75 ventes depuis 2014 · 7 435 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSatory389 ventes · 6 463 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 725 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Saint Mederic à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 409 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 894 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Saint Mederic a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/10/2024, appartement de 58 m² à 429 700 €, soit 7 409 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Mederic ?

Oui : 7 409 €/m² contre 7 435 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien