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France › Versailles › Satory › Rue Saint Mederic › n° 7

7 Rue Saint Mederic, Versailles

Vendu 713 100 € (6 255 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7800016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 76 255 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Saint Mederic7 435 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Satory6 463 €/m² 389 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Versailles6 654 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 1 091 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0140
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 6 255 €/m² en 2026 · −16 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 7 Rue Saint Mederic

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 075 € À 7 222 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/05/2026 n° 7 · Appartement · 5 p. 22/05/2026 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 713 100 €6 255 €/m² 6 255 €
19/12/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 19/12/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 171 150 €4 075 €/m² 4 075 €
25/03/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 25/03/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 715 000 €7 222 €/m² 7 222 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 857 € 13 025 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 255 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE SAINT MEDERIC 21 m² 200 004 € 9 524 €
2 B RUE DU HAZARD 55 m² 479 985 € 8 727 €
2 B RUE DU HAZARD 55 m² 410 025 € 7 455 €
29 RUE DES BOURDONNAIS 81 m² 446 877 € 5 517 €
5 RUE SAINT MEDERIC 24 m² 193 008 € 8 042 €
11 RUE SAINT MEDERIC 28 m² 135 996 € 4 857 €
11 RUE SAINT MEDERIC 17 m² 120 003 € 7 059 €
11 RUE SAINT MEDERIC 18 m² 147 600 € 8 200 €
31 RUE DES BOURDONNAIS 60 m² 453 960 € 7 566 €
31 RUE DES BOURDONNAIS 60 m² 453 360 € 7 556 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 857 € à 13 025 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint Médéric
Fourchette courante6 163 – 7 408 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint Médéric ↗
Satory
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-3 %
Voir Satory ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+63 %
Rendement brut4 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 713 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 521 €
114 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Saint Mederic75 ventes depuis 2014 · 7 435 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSatory389 ventes · 6 463 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 654 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Saint Mederic à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 255 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 091 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Saint Mederic a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/05/2026, appartement de 114 m² à 713 100 €, soit 6 255 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Mederic ?

Non : 6 255 €/m² contre 7 435 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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