CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Versailles › Saint-Louis › Rue Saint Mederic › n° 10

10 Rue Saint Mederic, Versailles

Vendu 308 100 € (8 558 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7800015 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 106 944 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Saint Mederic7 435 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Saint-Louis6 754 €/m² 1 410 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Versailles6 649 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 123 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BT0100
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 8 558 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Saint Mederic

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 750 € À 8 611 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/07/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 15/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 308 100 €8 558 €/m² 8 558 €
10/06/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 10/06/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 179 780 €6 199 €/m² 6 199 €
21/09/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 21/09/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 301 000 €8 361 €/m² 8 361 €
25/05/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 25/05/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 310 000 €8 611 €/m² 8 611 €
15/07/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 15/07/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 229 000 €7 633 €/m² 7 633 €
25/11/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 25/11/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 137 750 €4 750 €/m² 4 750 €
18/02/2015 n° 10 · Appartement · 3 p. 18/02/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 250 000 €6 944 €/m² 6 944 €
21/08/2014 n° 10 · Appartement · 3 p. 21/08/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 190 460 €5 291 €/m² 5 291 €
21/08/2014 n° 10 · Appartement · 3 p. 21/08/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 190 460 €5 291 €/m² 5 291 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 257 € 11 364 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 558 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE SAINT MEDERIC 55 m² 419 980 € 7 636 €
5 RUE SAINT MEDERIC 24 m² 193 008 € 8 042 €
8 RUE SAINT MEDERIC 100 m² 815 000 € 8 150 €
8 RUE SAINT MEDERIC 58 m² 405 014 € 6 983 €
1 T RUE SAINT MEDERIC 73 m² 445 008 € 6 096 €
1 T RUE SAINT MEDERIC 70 m² 483 980 € 6 914 €
1 T RUE SAINT MEDERIC 70 m² 367 990 € 5 257 €
1 T RUE SAINT MEDERIC 93 m² 534 006 € 5 742 €
1 T RUE SAINT MEDERIC 73 m² 548 011 € 7 507 €
72 RUE D ANJOU 73 m² 717 006 € 9 822 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 257 € à 11 364 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint Médéric
Fourchette courante6 163 – 7 408 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint Médéric ↗
Saint-Louis
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+2 %
Voir Saint-Louis ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+63 %
Rendement brut3.7 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 308 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
796 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Saint Mederic75 ventes depuis 2014 · 7 435 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Louis1 410 ventes · 6 754 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 649 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Saint Mederic à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 558 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 123 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Saint Mederic a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/07/2025, appartement de 36 m² à 308 100 €, soit 8 558 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Mederic ?

Oui : 8 558 €/m² contre 7 435 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien