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France › Versailles › Satory › Rue des Bourdonnais › n° 30

30 Rue des Bourdonnais, Versailles

Vendu 142 000 € (7 889 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 780004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 307 778 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue des Bourdonnais7 566 €/m² 89 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Satory6 463 €/m² 389 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Versailles6 665 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 89 ventes dans la rue
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Calée sur 1 004 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0016
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS13
Dernière vente : 7 889 €/m² en 2024 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue des Bourdonnais

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 384 € À 8 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/06/2024 n° 30 · Appartement · 1 p. 19/06/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 142 000 €7 889 €/m² 7 889 €
14/01/2019 n° 30 · Appartement · 2 p. 14/01/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 236 300 €7 384 €/m² 7 384 €
27/12/2017 n° 30 · Appartement · 1 p. 27/12/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 140 000 €7 778 €/m² 7 778 €
15/02/2017 n° 30 · Appartement · 1 p. 15/02/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 208 000 €8 000 €/m² 8 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 075 € 13 025 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 889 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE SAINT MEDERIC 28 m² 135 996 € 4 857 €
11 RUE SAINT MEDERIC 18 m² 147 600 € 8 200 €
11 RUE SAINT MEDERIC 17 m² 120 003 € 7 059 €
29 RUE DES BOURDONNAIS 81 m² 446 877 € 5 517 €
31 RUE DES BOURDONNAIS 60 m² 453 960 € 7 566 €
31 RUE DES BOURDONNAIS 60 m² 453 360 € 7 556 €
31 RUE DES BOURDONNAIS 51 m² 406 113 € 7 963 €
32 RUE DES BOURDONNAIS 77 m² 669 977 € 8 701 €
9 RUE SAINT MEDERIC 21 m² 200 004 € 9 524 €
15 RUE SAINT MEDERIC 58 m² 429 722 € 7 409 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 075 € à 13 025 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Bourdonnais
Fourchette courante6 172 – 7 803 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Bourdonnais ↗
Satory
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-3 %
Voir Satory ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+63 %
Rendement brut3.3 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 142 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
398 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue des Bourdonnais89 ventes depuis 2014 · 7 566 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSatory389 ventes · 6 463 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 665 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue des Bourdonnais à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 889 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 004 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue des Bourdonnais a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2024, appartement de 18 m² à 142 000 €, soit 7 889 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Bourdonnais ?

Oui : 7 889 €/m² contre 7 566 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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