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France › Versailles › Saint-Louis › Rue Saint Mederic › n° 5

5 Rue Saint Mederic, Versailles

Vendu 193 000 € (8 042 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 780008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 56 767 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Saint Mederic7 435 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Saint-Louis6 754 €/m² 1 410 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Versailles6 641 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 1 135 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0096
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 8 042 €/m² en 2021 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Saint Mederic

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 667 € À 8 042 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/06/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 21/06/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 193 000 €8 042 €/m² 8 042 €
13/09/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 13/09/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 203 000 €6 767 €/m² 6 767 €
26/10/2016 n° 5 · Appartement · 1 p. 26/10/2016 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 120 000 €7 059 €/m² 7 059 €
07/10/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 07/10/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 136 000 €5 667 €/m² 5 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 075 € 9 822 € ▲ VENTE 2021 ICI · 8 042 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE SAINT MEDERIC 36 m² 300 996 € 8 361 €
10 RUE SAINT MEDERIC 36 m² 309 996 € 8 611 €
10 RUE SAINT MEDERIC 36 m² 308 088 € 8 558 €
10 RUE SAINT MEDERIC 29 m² 179 771 € 6 199 €
3 RUE SAINT MEDERIC 55 m² 419 980 € 7 636 €
72 RUE D ANJOU 34 m² 257 992 € 7 588 €
72 RUE D ANJOU 73 m² 717 006 € 9 822 €
8 RUE SAINT MEDERIC 100 m² 815 000 € 8 150 €
8 RUE SAINT MEDERIC 58 m² 405 014 € 6 983 €
1 T RUE SAINT MEDERIC 70 m² 483 980 € 6 914 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 075 € à 9 822 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint Médéric
Fourchette courante6 163 – 7 408 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint Médéric ↗
Saint-Louis
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+2 %
Voir Saint-Louis ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+63 %
Rendement brut3.5 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 193 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
531 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Saint Mederic75 ventes depuis 2014 · 7 435 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Louis1 410 ventes · 6 754 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 641 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Saint Mederic à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (8 042 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 135 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Saint Mederic a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/06/2021, appartement de 24 m² à 193 000 €, soit 8 042 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Mederic ?

Oui : 8 042 €/m² contre 7 435 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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