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France › Versailles › Montreuil › Rue Champ Lagarde › n° 16

16 Rue Champ Lagarde, Versailles

Vendu 200 000 € (3 226 €/m²) en 2024 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 7800051 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 164 166 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue Champ Lagarde6 605 €/m² 156 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Montreuil5 821 €/m² 2 412 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Versailles6 280 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 156 ventes dans la rue
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Calée sur 1 013 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0081
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX6
LOGEMENTS12
Dernière vente : 3 226 €/m² en 2024 · −51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Champ Lagarde

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 226 € À 8 394 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/07/2024 n° 16 · Appartement · 3 p. 30/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 200 000 €3 226 €/m² 3 226 €
07/11/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 07/11/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 402 912 €8 394 €/m² 8 394 €
29/07/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 29/07/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 313 200 €6 525 €/m² 6 525 €
22/04/2021 n° 16 · Appartement · 3 p. 22/04/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 380 000 €6 129 €/m² 6 129 €
19/04/2021 n° 16 · Appartement · 2 p. 19/04/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 298 000 €6 478 €/m² 6 478 €
24/09/2020 n° 16 · Appartement · 2 p. 24/09/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 337 500 €7 031 €/m² 7 031 €
28/08/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 28/08/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 440 000 €7 097 €/m² 7 097 €
07/12/2017 n° 16 · Appartement · 1 p. 07/12/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 140 000 €4 118 €/m² 4 118 €
26/09/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 26/09/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 190 650 €3 972 €/m² 3 972 €
21/09/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 21/09/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 181 350 €3 778 €/m² 3 778 €
08/09/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 08/09/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 195 300 €4 069 €/m² 4 069 €
22/06/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 22/06/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 297 600 €4 800 €/m² 4 800 €
24/05/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 24/05/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 251 100 €4 329 €/m² 4 329 €
19/05/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 19/05/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 248 310 €4 005 €/m² 4 005 €
19/05/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 19/05/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 195 300 €4 069 €/m² 4 069 €
19/05/2017 n° 16 · Appartement · 1 p. 19/05/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 111 600 €3 720 €/m² 3 720 €
19/05/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 19/05/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 199 950 €4 166 €/m² 4 166 €
19/05/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 19/05/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 204 600 €4 448 €/m² 4 448 €
17/05/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 17/05/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 255 750 €4 125 €/m² 4 125 €
Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 768 € 9 901 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 226 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 B RUE CHAMP LAGARDE 75 m² 529 350 € 7 058 €
16 B RUE CHAMP LAGARDE 75 m² 675 000 € 9 000 €
16 B RUE CHAMP LAGARDE 98 m² 740 096 € 7 552 €
16 B RUE CHAMP LAGARDE 67 m² 482 668 € 7 204 €
16 B RUE CHAMP LAGARDE 75 m² 609 975 € 8 133 €
12 RUE CHAMP LAGARDE 40 m² 265 000 € 6 625 €
12 RUE CHAMP LAGARDE 31 m² 294 996 € 9 516 €
12 RUE CHAMP LAGARDE 41 m² 315 003 € 7 683 €
10 RUE CHAMP LAGARDE 71 m² 472 363 € 6 653 €
3 RUE ANTOINE COYPEL 110 m² 812 900 € 7 390 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 768 € à 9 901 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 131 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Champ Lagarde
Fourchette courante5 442 – 6 879 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Champ Lagarde ↗
Montreuil
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-7 %
Voir Montreuil ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+54 %
Rendement brut4.1 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 371 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Champ Lagarde156 ventes depuis 2014 · 6 605 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontreuil2 412 ventes · 5 821 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 280 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Champ Lagarde à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 226 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 013 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Champ Lagarde a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/07/2024, appartement de 62 m² à 200 000 €, soit 3 226 €/m².

Est-ce cher pour Rue Champ Lagarde ?

Non : 3 226 €/m² contre 6 605 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -51 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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