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France › Versailles › Montreuil › Rue Champ Lagarde › n° 5

5 Rue Champ Lagarde, Versailles

Vendu 987 000 € (4 768 €/m²) en 2025 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 7800028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55 862 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Champ Lagarde6 605 €/m² 156 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Montreuil5 817 €/m² 2 412 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Versailles6 153 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 156 ventes dans la rue
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Calée sur 967 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BP0207
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX7
LOGEMENTS35
Dernière vente : 4 768 €/m² en 2025 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Champ Lagarde

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 943 € À 7 330 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/03/2025 n° 5 · Appartement · 8 p. 27/03/2025 · APPT · 207 M² Appartement 207 m² 987 000 €4 768 €/m² 4 768 €
30/07/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 30/07/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 610 000 €6 489 €/m² 6 489 €
08/12/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 08/12/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 637 750 €7 330 €/m² 7 330 €
11/05/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 11/05/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 485 020 €6 218 €/m² 6 218 €
26/04/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 26/04/2022 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 645 000 €6 202 €/m² 6 202 €
05/01/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 05/01/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 458 300 €6 030 €/m² 6 030 €
24/11/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 24/11/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 427 500 €5 700 €/m² 5 700 €
08/09/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 08/09/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 541 613 €6 605 €/m² 6 605 €
28/05/2021 n° 5 · Appartement · 5 p. 28/05/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 595 000 €6 071 €/m² 6 071 €
27/07/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 27/07/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 442 000 €5 973 €/m² 5 973 €
17/03/2020 n° 5 · Appartement · 5 p. 17/03/2020 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 582 000 €5 061 €/m² 5 061 €
10/03/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 10/03/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 510 000 €5 862 €/m² 5 862 €
30/12/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 30/12/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 450 000 €5 294 €/m² 5 294 €
08/04/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 08/04/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 433 200 €5 700 €/m² 5 700 €
26/09/2018 n° 5 · Appartement 26/09/2018 · APPT · 207 M² Appartement 207 m² 905 300 €4 373 €/m² 4 373 €
29/08/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 29/08/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 493 028 €6 163 €/m² 6 163 €
31/07/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 31/07/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 331 200 €3 943 €/m² 3 943 €
20/07/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 20/07/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 378 150 €5 252 €/m² 5 252 €
04/03/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 04/03/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 364 500 €4 796 €/m² 4 796 €
27/08/2015 n° 5 · Appartement · 4 p. 27/08/2015 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 561 900 €5 978 €/m² 5 978 €
12/09/2014 n° 5 · Appartement · 4 p. 12/09/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 478 000 €5 901 €/m² 5 901 €
04/06/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 04/06/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 377 802 €5 175 €/m² 5 175 €
Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 226 € 9 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 768 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE CHAMP LAGARDE 248 m² 1 590 920 € 6 415 €
18 RUE CHAMP LAGARDE 110 m² 934 450 € 8 495 €
7 RUE DES CONDAMINES 150 m² 1 153 950 € 7 693 €
7 RUE DES CONDAMINES 115 m² 802 010 € 6 974 €
7 RUE DES CONDAMINES 105 m² 794 850 € 7 570 €
2 RUE DES CONDAMINES 70 m² 433 020 € 6 186 €
2 RUE DES CONDAMINES 79 m² 582 783 € 7 377 €
9 B RUE CHAMP LAGARDE 27 m² 208 629 € 7 727 €
2 RUE DES CONDAMINES 120 m² 730 200 € 6 085 €
4 RUE DES CONDAMINES 138 m² 864 846 € 6 267 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 226 € à 9 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 149 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Champ Lagarde
Fourchette courante5 442 – 6 878 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Champ Lagarde ↗
Montreuil
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-5 %
Voir Montreuil ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+51 %
Rendement brut4.5 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 987 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
4 578 €
207 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Champ Lagarde156 ventes depuis 2014 · 6 605 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontreuil2 412 ventes · 5 817 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 153 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Champ Lagarde à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 768 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 967 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Champ Lagarde a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2025, appartement de 207 m² à 987 000 €, soit 4 768 €/m².

Est-ce cher pour Rue Champ Lagarde ?

Non : 4 768 €/m² contre 6 605 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -28 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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