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France › Versailles › Notre-Dame › Rue Carnot › n° 36

36 Rue Carnot, Versailles

Vendu 212 050 € (7 068 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 780006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 366 727 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Carnot7 514 €/m² 126 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Notre-Dame6 857 €/m² 3 368 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Versailles7 112 €/m² 13 349 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 126 ventes dans la rue
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Calée sur 1 345 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0302
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 7 068 €/m² en 2026 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 500 € À 8 364 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/01/2026 n° 36 · Appartement · 1 p. 20/01/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 212 050 €7 068 €/m² 7 068 €
04/11/2022 n° 36 · Appartement · 3 p. 04/11/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 312 000 €6 933 €/m² 6 933 €
19/04/2019 n° 36 · Appartement · 2 p. 19/04/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 400 000 €6 667 €/m² 6 667 €
27/11/2017 n° 36 · Appartement · 1 p. 27/11/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 152 000 €5 429 €/m² 5 429 €
24/08/2017 n° 36 · Appartement · 1 p. 24/08/2017 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 92 000 €8 364 €/m² 8 364 €
06/06/2017 n° 36 · Appartement · 1 p. 06/06/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 135 000 €4 500 €/m² 4 500 €
20/08/2015 n° 36 · Appartement · 1 p. 20/08/2015 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 74 000 €6 727 €/m² 6 727 €
23/01/2014 n° 36 · Appartement · 4 p. 23/01/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 662 750 €7 797 €/m² 7 797 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 034 € 10 247 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 068 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 RUE CARNOT 25 m² 228 625 € 9 145 €
32 RUE CARNOT 21 m² 105 714 € 5 034 €
40 RUE CARNOT 122 m² 970 022 € 7 951 €
19 AV DE SAINT CLOUD 75 m² 630 975 € 8 413 €
19 AV DE SAINT CLOUD 33 m² 287 991 € 8 727 €
19 AV DE SAINT CLOUD 30 m² 249 990 € 8 333 €
30 RUE CARNOT 117 m² 906 048 € 7 744 €
33 RUE CARNOT 42 m² 312 690 € 7 445 €
21 AV DE SAINT CLOUD 44 m² 405 020 € 9 205 €
21 AV DE SAINT CLOUD 34 m² 218 484 € 6 426 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 034 € à 10 247 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Carnot
Fourchette courante6 110 – 7 774 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Carnot ↗
Notre-Dame
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-4 %
Voir Notre-Dame ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+74 %
Rendement brut3.5 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 293 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 212 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
664 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue Carnot126 ventes depuis 2014 · 7 514 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame3 368 ventes · 6 857 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 349 ventes · 7 112 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Carnot à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 068 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 345 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/01/2026, appartement de 30 m² à 212 050 €, soit 7 068 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Non : 7 068 €/m² contre 7 514 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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