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France › Versailles › Notre-Dame › Rue Carnot › n° 41

41 Rue Carnot, Versailles

Vendu 206 158 € (6 063 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7800020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 416 063 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Carnot7 620 €/m² 120 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Notre-Dame6 821 €/m² 3 244 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Versailles7 109 €/m² 12 875 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 120 ventes dans la rue
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Calée sur 1 175 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0256
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS4
Dernière vente : 6 063 €/m² en 2021 · −20 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 41 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 743 € À 7 231 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/07/2021 n° 41 · Appartement · 1 p. 22/07/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 206 158 €6 063 €/m² 6 063 €
06/12/2018 n° 41 · Appartement · 3 p. 06/12/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 322 500 €4 743 €/m² 4 743 €
04/10/2017 n° 41 · Appartement · 3 p. 04/10/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 318 150 €7 231 €/m² 7 231 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 169 € 17 083 € ▲ VENTE 2021 ICI · 6 063 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
43 RUE CARNOT 70 m² 506 520 € 7 236 €
2 RUE DES DEUX PORTES 44 m² 272 008 € 6 182 €
2 RUE DES DEUX PORTES 27 m² 139 563 € 5 169 €
3 RUE DES DEUX PORTES 12 m² 204 996 € 17 083 €
44 RUE CARNOT 65 m² 374 985 € 5 769 €
44 RUE CARNOT 35 m² 262 395 € 7 497 €
37 RUE CARNOT 75 m² 674 175 € 8 989 €
37 RUE CARNOT 75 m² 522 525 € 6 967 €
37 RUE CARNOT 45 m² 461 115 € 10 247 €
40 RUE CARNOT 122 m² 970 022 € 7 951 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 169 € à 17 083 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Carnot
Fourchette courante6 090 – 7 744 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Carnot ↗
Notre-Dame
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-4 %
Voir Notre-Dame ↗
Versailles
Tendance 3 ans-10 %
vs département+74 %
Rendement brut3.5 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 98
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 206 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
752 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUERue Carnot120 ventes depuis 2014 · 7 620 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame3 244 ventes · 6 821 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles12 875 ventes · 7 109 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Rue Carnot à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (6 063 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 175 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/07/2021, appartement de 34 m² à 206 158 €, soit 6 063 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Non : 6 063 €/m² contre 7 620 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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