France › Versailles › Notre-Dame › Rue Carnot › n° 33

33 Rue Carnot, Versailles

Vendu 312 700 € (7 445 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 780002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 336 935 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Carnot7 620 €/m² 120 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Notre-Dame6 821 €/m² 3 244 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Versailles7 108 €/m² 12 875 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 120 ventes dans la rue

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Calée sur 1 212 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0253

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX4

LOGEMENTS14

Dernière vente : 7 445 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 549 € À 7 445 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/11/2025 n° 33 · Appartement · 1 p. 25/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 312 700 €7 445 €/m² 7 445 €

23/09/2016 n° 33 · Appartement · 1 p. 23/09/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 275 050 €6 549 €/m² 6 549 €

30/04/2014 n° 33 · Appartement · 1 p. 30/04/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 215 000 €6 935 €/m² 6 935 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Carnot, numéro par numéro

30 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 32 n° 34 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 25+1 %7 686 €/m²Appt 94 m² · 2 ventes · 2021 n° 27−18 %6 268 €/m²Appt 74 m² · 4 ventes · 2024 n° 31−10 %6 849 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2022

n° 33VOUS ÊTES ICI6 935 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 37+5 %7 978 €/m²Appt 75 m² · 6 ventes · 2023 n° 39−10 %6 896 €/m²Appt 56 m² · 7 ventes · 2019

RUE CARNOTMÉDIANE DE LA RUE 7 620 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 26−4 %7 336 €/m²Appt 100 m² · 2 ventes · 2021 n° 28−9 %6 913 €/m²Appt 69 m² · 5 ventes · 2022 n° 30+2 %7 744 €/m²Appt 117 m² · vendu 2021 n° 32−22 %5 955 €/m²Appt 66 m² · vendu 2016 n° 34+2 %7 753 €/m²Appt 25 m² · 2 ventes · 2022 n° 36−12 %6 727 €/m²Appt 45 m² · 7 ventes · 2022 n° 40+4 %7 951 €/m²Appt 122 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 30 adresses vendues Rue Carnot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

5 769 € 17 083 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 445 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

31 RUE CARNOT 50 m² 344 000 € 6 880 €

37 RUE CARNOT 45 m² 461 115 € 10 247 €

37 RUE CARNOT 75 m² 522 525 € 6 967 €

37 RUE CARNOT 75 m² 674 175 € 8 989 €

27 RUE CARNOT 58 m² 375 028 € 6 466 €

27 RUE CARNOT 74 m² 447 552 € 6 048 €

40 RUE CARNOT 122 m² 970 022 € 7 951 €

34 RUE CARNOT 25 m² 228 625 € 9 145 €

36 RUE CARNOT 45 m² 311 985 € 6 933 €

30 RUE CARNOT 117 m² 906 048 € 7 744 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 769 € à 17 083 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Carnot

Fourchette courante6 090 – 7 744 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

Voir Rue Carnot ↗

Notre-Dame

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-4 %

Voir Notre-Dame ↗

Versailles

Tendance 3 ans-10 %

vs département+74 %

Rendement brut3.6 %

Voir Versailles ↗

Yvelines

Rang de la commune1ᵉ sur 98

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 313 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

929 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Carnot120 ventes depuis 2014 · 7 620 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame3 244 ventes · 6 821 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles12 875 ventes · 7 108 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Carnot à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 445 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 212 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/11/2025, appartement de 42 m² à 312 700 €, soit 7 445 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Non : 7 445 €/m² contre 7 620 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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