CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Versailles › Notre-Dame › Avenue de Saint Cloud › n° 19

19 Avenue de Saint Cloud, Versailles

Vendu 631 000 € (8 413 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 7800012 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 197 190 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Avenue de Saint Cloud7 532 €/m² 245 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Notre-Dame6 821 €/m² 3 244 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Versailles7 104 €/m² 12 875 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 245 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 230 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AE0300
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 8 413 €/m² en 2022 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Avenue de Saint Cloud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 000 € À 8 727 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/07/2022 n° 19 · Appartement · 4 p. 04/07/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 631 000 €8 413 €/m² 8 413 €
28/06/2022 n° 19 · Appartement · 1 p. 28/06/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 250 000 €8 333 €/m² 8 333 €
05/05/2022 n° 19 · Appartement · 1 p. 05/05/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 288 000 €8 727 €/m² 8 727 €
22/01/2020 n° 19 · Appartement · 1 p. 22/01/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 200 000 €6 061 €/m² 6 061 €
21/12/2017 n° 19 · Appartement · 4 p. 21/12/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 521 000 €6 947 €/m² 6 947 €
10/03/2017 n° 19 · Appartement · 1 p. 10/03/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 237 257 €7 190 €/m² 7 190 €
20/10/2014 n° 19 · Appartement · 4 p. 20/10/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 450 000 €6 000 €/m² 6 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 769 € 12 082 € ▲ VENTE 2022 ICI · 8 413 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 AV DE SAINT CLOUD 34 m² 218 484 € 6 426 €
21 AV DE SAINT CLOUD 44 m² 405 020 € 9 205 €
36 RUE CARNOT 45 m² 311 985 € 6 933 €
40 RUE CARNOT 122 m² 970 022 € 7 951 €
34 RUE CARNOT 25 m² 228 625 € 9 145 €
44 RUE CARNOT 65 m² 374 985 € 5 769 €
44 RUE CARNOT 35 m² 262 395 € 7 497 €
30 RUE CARNOT 117 m² 906 048 € 7 744 €
9 AV DE SAINT CLOUD 50 m² 604 100 € 12 082 €
9 AV DE SAINT CLOUD 56 m² 440 776 € 7 871 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 769 € à 12 082 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de Saint-Cloud
Fourchette courante6 034 – 7 904 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de Saint-Cloud ↗
Notre-Dame
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-4 %
Voir Notre-Dame ↗
Versailles
Tendance 3 ans-10 %
vs département+74 %
Rendement brut3.7 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 98
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 631 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 659 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUEAvenue de Saint Cloud245 ventes depuis 2014 · 7 532 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame3 244 ventes · 6 821 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles12 875 ventes · 7 104 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Avenue de Saint Cloud à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (8 413 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 230 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Avenue de Saint Cloud a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/07/2022, appartement de 75 m² à 631 000 €, soit 8 413 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Saint Cloud ?

Oui : 8 413 €/m² contre 7 532 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien