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France › Versailles › Notre-Dame › Rue Carnot › n° 43

43 Rue Carnot, Versailles

Vendu 506 500 € (7 236 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 780004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 437 236 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Carnot7 514 €/m² 126 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Notre-Dame6 821 €/m² 3 244 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Versailles7 116 €/m² 13 349 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 126 ventes dans la rue
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Calée sur 1 299 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0257
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX5
LOGEMENTS4
Dernière vente : 7 236 €/m² en 2022 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 294 € À 8 341 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/01/2022 n° 43 · Appartement · 3 p. 12/01/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 506 500 €7 236 €/m² 7 236 €
20/05/2020 n° 43 · Appartement · 3 p. 20/05/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 709 021 €8 341 €/m² 8 341 €
23/04/2020 n° 43 · Appartement · 3 p. 23/04/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 420 000 €7 925 €/m² 7 925 €
30/10/2019 n° 43 · Appartement · 3 p. 30/10/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 426 000 €6 086 €/m² 6 086 €
21/05/2019 n° 43 · Appartement · 1 p. 21/05/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 180 000 €5 294 €/m² 5 294 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 240 € 17 083 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 236 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
41 RUE CARNOT 34 m² 206 142 € 6 063 €
2 RUE DES DEUX PORTES 44 m² 272 008 € 6 182 €
2 RUE DES DEUX PORTES 27 m² 139 563 € 5 169 €
44 RUE CARNOT 35 m² 262 395 € 7 497 €
44 RUE CARNOT 65 m² 374 985 € 5 769 €
3 RUE DES DEUX PORTES 12 m² 204 996 € 17 083 €
37 RUE CARNOT 75 m² 522 525 € 6 967 €
37 RUE CARNOT 75 m² 674 175 € 8 989 €
37 RUE CARNOT 45 m² 461 115 € 10 247 €
6 RUE DES DEUX PORTES 25 m² 56 000 € 2 240 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 240 € à 17 083 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Carnot
Fourchette courante6 110 – 7 774 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Carnot ↗
Notre-Dame
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-4 %
Voir Notre-Dame ↗
Versailles
Tendance 3 ans-10 %
vs département+74 %
Rendement brut3.7 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 293 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 507 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 548 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUERue Carnot126 ventes depuis 2014 · 7 514 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame3 244 ventes · 6 821 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 349 ventes · 7 116 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Rue Carnot à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 236 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 299 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/01/2022, appartement de 70 m² à 506 500 €, soit 7 236 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Non : 7 236 €/m² contre 7 514 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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