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France › Versailles › Notre-Dame › Rue Carnot › n° 37

37 Rue Carnot, Versailles

Vendu 674 150 € (8 989 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1680 · CP 7800020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 376 967 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Carnot7 514 €/m² 126 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Notre-Dame6 821 €/m² 3 244 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Versailles7 117 €/m² 13 349 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 126 ventes dans la rue
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Calée sur 1 329 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0254
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1680
NIVEAUX6
LOGEMENTS10
Dernière vente : 8 989 €/m² en 2023 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 689 € À 10 247 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/05/2023 n° 37 · Appartement · 4 p. 09/05/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 674 150 €8 989 €/m² 8 989 €
28/04/2023 n° 37 · Appartement · 4 p. 28/04/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 522 550 €6 967 €/m² 6 967 €
06/07/2021 n° 37 · Appartement · 1 p. 06/07/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 461 100 €10 247 €/m² 10 247 €
31/05/2019 n° 37 · Appartement · 4 p. 31/05/2019 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 925 000 €9 439 €/m² 9 439 €
18/03/2019 n° 37 · Appartement · 4 p. 18/03/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 460 000 €6 133 €/m² 6 133 €
27/08/2018 n° 37 · Appartement 27/08/2018 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 309 210 €2 689 €/m² 2 689 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 240 € 17 083 € ▲ VENTE 2023 ICI · 8 989 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 RUE CARNOT 42 m² 312 690 € 7 445 €
40 RUE CARNOT 122 m² 970 022 € 7 951 €
41 RUE CARNOT 34 m² 206 142 € 6 063 €
43 RUE CARNOT 70 m² 506 520 € 7 236 €
31 RUE CARNOT 50 m² 344 000 € 6 880 €
3 RUE DES DEUX PORTES 12 m² 204 996 € 17 083 €
36 RUE CARNOT 30 m² 212 040 € 7 068 €
36 RUE CARNOT 45 m² 311 985 € 6 933 €
19 AV DE SAINT CLOUD 75 m² 630 975 € 8 413 €
19 AV DE SAINT CLOUD 33 m² 287 991 € 8 727 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 240 € à 17 083 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Carnot
Fourchette courante6 110 – 7 774 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Carnot ↗
Notre-Dame
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-4 %
Voir Notre-Dame ↗
Versailles
Tendance 3 ans-10 %
vs département+75 %
Rendement brut3.7 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 293 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 674 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 659 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue Carnot126 ventes depuis 2014 · 7 514 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame3 244 ventes · 6 821 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 349 ventes · 7 117 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Carnot à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (8 989 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 329 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/05/2023, appartement de 75 m² à 674 150 €, soit 8 989 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Oui : 8 989 €/m² contre 7 514 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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