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France › Versailles › Notre-Dame › Rue Carnot › n° 27

27 Rue Carnot, Versailles

Vendu 447 545 € (6 048 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 7800020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 276 070 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Carnot7 514 €/m² 126 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Notre-Dame6 821 €/m² 3 244 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Versailles7 140 €/m² 13 349 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 126 ventes dans la rue
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Calée sur 1 334 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AE0514 + AE0247
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX6
LOGEMENTS22
Dernière vente : 6 048 €/m² en 2024 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 048 € À 7 447 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/09/2024 n° 27 · Appartement · 2 p. 19/09/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 447 545 €6 048 €/m² 6 048 €
26/06/2023 n° 27 · Appartement · 2 p. 26/06/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 375 000 €6 466 €/m² 6 466 €
18/12/2020 n° 27 · Appartement · 2 p. 18/12/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 485 580 €6 070 €/m² 6 070 €
07/12/2019 n° 27 · Appartement · 2 p. 07/12/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 379 808 €7 447 €/m² 7 447 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 034 € 11 357 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 048 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE CARNOT 25 m² 175 000 € 7 000 €
25 RUE CARNOT 94 m² 809 998 € 8 617 €
30 RUE CARNOT 117 m² 906 048 € 7 744 €
31 RUE CARNOT 50 m² 344 000 € 6 880 €
32 RUE CARNOT 21 m² 105 714 € 5 034 €
34 RUE CARNOT 25 m² 228 625 € 9 145 €
33 RUE CARNOT 42 m² 312 690 € 7 445 €
36 RUE CARNOT 45 m² 311 985 € 6 933 €
36 RUE CARNOT 30 m² 212 040 € 7 068 €
19 RUE CARNOT 44 m² 309 980 € 7 045 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 034 € à 11 357 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Carnot
Fourchette courante6 110 – 7 774 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Carnot ↗
Notre-Dame
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-4 %
Voir Notre-Dame ↗
Versailles
Tendance 3 ans-10 %
vs département+75 %
Rendement brut3.7 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 293 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 448 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 637 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Carnot126 ventes depuis 2014 · 7 514 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame3 244 ventes · 6 821 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 349 ventes · 7 140 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Carnot à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 048 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 334 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/09/2024, appartement de 74 m² à 447 545 €, soit 6 048 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Non : 6 048 €/m² contre 7 514 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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