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France › Versailles › Notre-Dame › Rue Carnot › n° 26

26 Rue Carnot, Versailles

Vendu 790 750 € (7 908 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 780005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 266 765 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Carnot7 497 €/m² 125 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Notre-Dame6 846 €/m² 3 392 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Versailles7 151 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 125 ventes dans la rue
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Calée sur 1 340 ventes comparables, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0313
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX5
LOGEMENTS6
Dernière vente : 7 908 €/m² en 2021 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 768 € À 7 908 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/11/2021 n° 26 · Appartement · 4 p. 30/11/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 790 750 €7 908 €/m² 7 908 €
29/09/2021 n° 26 · Appartement · 2 p. 29/09/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 230 000 €6 765 €/m² 6 765 €
16/02/2018 n° 26 · Appartement · 4 p. 16/02/2018 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 585 520 €5 855 €/m² 5 855 €
30/06/2016 n° 26 · Appartement 30/06/2016 · APPT · 198 M² Appartement 198 m² 350 000 €1 768 €/m² 1 768 €
23/04/2015 n° 26 · Appartement · 2 p. 23/04/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 241 000 €6 886 €/m² 6 886 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 034 € 11 357 € ▲ VENTE 2021 ICI · 7 908 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE CARNOT 23 m² 158 999 € 6 913 €
20 RUE CARNOT 20 m² 167 500 € 8 375 €
20 RUE CARNOT 27 m² 219 510 € 8 130 €
28 RUE CARNOT 69 m² 585 189 € 8 481 €
30 RUE CARNOT 117 m² 906 048 € 7 744 €
10 PL HOCHE 45 m² 461 790 € 10 262 €
32 RUE CARNOT 21 m² 105 714 € 5 034 €
19 RUE CARNOT 78 m² 689 130 € 8 835 €
19 RUE CARNOT 44 m² 309 980 € 7 045 €
19 RUE CARNOT 14 m² 158 998 € 11 357 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 034 € à 11 357 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Carnot
Fourchette courante6 112 – 7 796 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Carnot ↗
Notre-Dame
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-4 %
Voir Notre-Dame ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+75 %
Rendement brut3.8 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 791 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 212 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue Carnot125 ventes depuis 2014 · 7 497 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame3 392 ventes · 6 846 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 7 151 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Carnot à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (7 908 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 340 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/11/2021, appartement de 100 m² à 790 750 €, soit 7 908 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Oui : 7 908 €/m² contre 7 497 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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