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France › Versailles › Notre-Dame › Rue Carnot › n° 25

25 Rue Carnot, Versailles

Vendu 175 000 € (7 000 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1775 · CP 780007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 257 000 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Carnot7 514 €/m² 126 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Notre-Dame6 821 €/m² 3 244 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Versailles7 141 €/m² 13 349 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 126 ventes dans la rue
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Calée sur 1 327 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0228
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1775
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 7 000 €/m² en 2026 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 755 € À 8 617 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/01/2026 n° 25 · Appartement · 1 p. 27/01/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 175 000 €7 000 €/m² 7 000 €
21/12/2021 n° 25 · Appartement · 6 p. 21/12/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 810 000 €8 617 €/m² 8 617 €
31/01/2014 n° 25 · Appartement · 3 p. 31/01/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 310 730 €6 755 €/m² 6 755 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 034 € 11 357 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE CARNOT 117 m² 906 048 € 7 744 €
19 RUE CARNOT 14 m² 119 994 € 8 571 €
19 RUE CARNOT 48 m² 404 016 € 8 417 €
19 RUE CARNOT 33 m² 264 495 € 8 015 €
19 RUE CARNOT 78 m² 689 130 € 8 835 €
19 RUE CARNOT 60 m² 451 920 € 7 532 €
19 RUE CARNOT 44 m² 309 980 € 7 045 €
19 RUE CARNOT 33 m² 258 390 € 7 830 €
19 RUE CARNOT 14 m² 158 998 € 11 357 €
26 RUE CARNOT 100 m² 790 800 € 7 908 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 034 € à 11 357 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Carnot
Fourchette courante6 110 – 7 774 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Carnot ↗
Notre-Dame
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-4 %
Voir Notre-Dame ↗
Versailles
Tendance 3 ans-10 %
vs département+75 %
Rendement brut3.5 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 293 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
553 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Carnot126 ventes depuis 2014 · 7 514 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame3 244 ventes · 6 821 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 349 ventes · 7 141 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Carnot à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 327 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/01/2026, appartement de 25 m² à 175 000 €, soit 7 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Non : 7 000 €/m² contre 7 514 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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