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France › Versailles › Clagny › Rue Albert Joly › n° 43

43 Rue Albert Joly, Versailles

Vendu 390 000 € (7 500 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 780003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 435 498 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Albert Joly7 248 €/m² 185 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Clagny5 970 €/m² 1 994 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Versailles6 447 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 185 ventes dans la rue
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Calée sur 989 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0021
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 7 500 €/m² en 2022 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Rue Albert Joly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 083 € À 7 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/06/2022 n° 43 · Appartement · 3 p. 13/06/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 390 000 €7 500 €/m² 7 500 €
19/03/2021 n° 43 · Appartement · 2 p. 19/03/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 244 000 €5 083 €/m² 5 083 €
10/01/2019 n° 43 · Appartement · 3 p. 10/01/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 274 900 €5 498 €/m² 5 498 €
28/10/2016 n° 43 · Appartement · 2 p. 28/10/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 202 000 €5 771 €/m² 5 771 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 011 € 12 222 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
48 RUE ALBERT JOLY 103 m² 561 865 € 5 455 €
48 RUE ALBERT JOLY 64 m² 524 992 € 8 203 €
52 RUE ALBERT JOLY 109 m² 705 339 € 6 471 €
52 RUE ALBERT JOLY 46 m² 265 006 € 5 761 €
52 RUE ALBERT JOLY 109 m² 1 103 952 € 10 128 €
52 RUE ALBERT JOLY 150 m² 1 221 000 € 8 140 €
4 RUE PIERRE LESCOT 91 m² 645 008 € 7 088 €
4 RUE PIERRE LESCOT 91 m² 670 033 € 7 363 €
35 RUE ALBERT JOLY 78 m² 592 878 € 7 601 €
35 RUE ALBERT JOLY 39 m² 275 769 € 7 071 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 011 € à 12 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Albert Joly
Fourchette courante5 912 – 7 479 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Albert Joly ↗
Clagny
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-7 %
Voir Clagny ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+58 %
Rendement brut4 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 390 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 150 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUERue Albert Joly185 ventes depuis 2014 · 7 248 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClagny1 994 ventes · 5 970 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 447 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Rue Albert Joly à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 989 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Rue Albert Joly a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/06/2022, appartement de 52 m² à 390 000 €, soit 7 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Joly ?

Oui : 7 500 €/m² contre 7 248 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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