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France › Versailles › Notre-Dame › Place Hoche › n° 6

6 Place Hoche, Versailles

Vendu 200 000 € (8 000 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1650 · CP 780005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 66 636 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Place Hoche8 458 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Notre-Dame6 853 €/m² 3 392 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Versailles7 138 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue
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Calée sur 1 392 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0320
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1650
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 8 000 €/m² en 2021 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Place Hoche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 286 € À 8 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/09/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 23/09/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 200 000 €8 000 €/m² 8 000 €
16/10/2018 n° 6 · Appartement · 5 p. 16/10/2018 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 1 512 000 €7 560 €/m² 7 560 €
08/06/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 08/06/2017 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 929 000 €6 636 €/m² 6 636 €
15/07/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 15/07/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 220 000 €6 286 €/m² 6 286 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 623 € 10 370 € ▲ VENTE 2021 ICI · 8 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 PL HOCHE 110 m² 419 980 € 3 818 €
8 PL HOCHE 110 m² 288 530 € 2 623 €
8 PL HOCHE 60 m² 461 640 € 7 694 €
8 PL HOCHE 60 m² 397 020 € 6 617 €
8 RUE HOCHE 56 m² 474 320 € 8 470 €
8 RUE HOCHE 34 m² 325 006 € 9 559 €
3 AV DE SAINT CLOUD 60 m² 460 980 € 7 683 €
3 AV DE SAINT CLOUD 77 m² 575 036 € 7 468 €
3 AV DE SAINT CLOUD 30 m² 195 000 € 6 500 €
10 PL HOCHE 45 m² 461 790 € 10 262 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 623 € à 10 370 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place Hoche
Fourchette courante6 461 – 8 397 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Place Hoche ↗
Notre-Dame
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-4 %
Voir Notre-Dame ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+75 %
Rendement brut3.3 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
553 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEPlace Hoche55 ventes depuis 2014 · 8 458 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame3 392 ventes · 6 853 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 7 138 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Place Hoche à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (8 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 392 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Place Hoche a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/09/2021, appartement de 25 m² à 200 000 €, soit 8 000 €/m².

Est-ce cher pour Place Hoche ?

Non : 8 000 €/m² contre 8 458 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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