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France › Versailles › Notre-Dame › Place Hoche › n° 10

10 Place Hoche, Versailles

Vendu 461 800 € (10 262 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1715 · CP 7800021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 109 429 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Place Hoche8 458 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +38 %Notre-Dame6 853 €/m² 3 392 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +32 %Versailles7 153 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue
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Calée sur 1 385 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AE0316 + AE0434
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1715
NIVEAUX5
LOGEMENTS16
Dernière vente : 10 262 €/m² en 2024 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Place Hoche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 818 € À 15 343 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/01/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 08/01/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 461 800 €10 262 €/m² 10 262 €
06/09/2019 n° 10 · Appartement · 5 p. 06/09/2019 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 1 940 000 €8 818 €/m² 8 818 €
12/04/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 12/04/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 537 000 €15 343 €/m² 15 343 €
20/04/2015 n° 10 · Appartement · 3 p. 20/04/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 330 000 €9 429 €/m² 9 429 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 623 € 9 559 € ▲ VENTE 2024 ICI · 10 262 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE CARNOT 20 m² 167 500 € 8 375 €
20 RUE CARNOT 27 m² 219 510 € 8 130 €
20 RUE CARNOT 23 m² 158 999 € 6 913 €
8 PL HOCHE 60 m² 397 020 € 6 617 €
8 PL HOCHE 60 m² 461 640 € 7 694 €
8 PL HOCHE 110 m² 288 530 € 2 623 €
8 PL HOCHE 110 m² 419 980 € 3 818 €
6 PL HOCHE 25 m² 200 000 € 8 000 €
24 RUE CARNOT 41 m² 297 988 € 7 268 €
26 RUE CARNOT 34 m² 230 010 € 6 765 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 623 € à 9 559 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place Hoche
Fourchette courante6 461 – 8 397 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Place Hoche ↗
Notre-Dame
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-4 %
Voir Notre-Dame ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+75 %
Rendement brut3.5 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 462 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
995 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
39 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEPlace Hoche55 ventes depuis 2014 · 8 458 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame3 392 ventes · 6 853 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 7 153 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Place Hoche à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (10 262 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 385 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Place Hoche a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/01/2024, appartement de 45 m² à 461 800 €, soit 10 262 €/m².

Est-ce cher pour Place Hoche ?

Oui : 10 262 €/m² contre 8 458 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +58 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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