CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Versailles › Notre-Dame › Rue Carnot › n° 20

20 Rue Carnot, Versailles

Vendu 159 000 € (6 913 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 780008 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 208 130 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue Carnot7 514 €/m² 126 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Notre-Dame6 821 €/m² 3 244 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Versailles7 124 €/m² 13 349 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 126 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 351 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AE0315
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX4
LOGEMENTS12
Dernière vente : 6 913 €/m² en 2024 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 563 € À 8 727 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/01/2024 n° 20 · Appartement · 1 p. 31/01/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 159 000 €6 913 €/m² 6 913 €
31/03/2023 n° 20 · Appartement · 1 p. 31/03/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 167 500 €8 375 €/m² 8 375 €
03/08/2022 n° 20 · Appartement · 1 p. 03/08/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 219 500 €8 130 €/m² 8 130 €
20/10/2020 n° 20 · Appartement · 1 p. 20/10/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 192 000 €8 727 €/m² 8 727 €
02/06/2016 n° 20 · Appartement · 1 p. 02/06/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 170 000 €8 500 €/m² 8 500 €
27/05/2015 n° 20 · Appartement · 2 p. 27/05/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 222 500 €5 563 €/m² 5 563 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 034 € 11 357 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 913 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 PL HOCHE 45 m² 461 790 € 10 262 €
26 RUE CARNOT 100 m² 790 800 € 7 908 €
24 RUE CARNOT 41 m² 297 988 € 7 268 €
26 RUE CARNOT 34 m² 230 010 € 6 765 €
19 RUE CARNOT 14 m² 158 998 € 11 357 €
19 RUE CARNOT 14 m² 119 994 € 8 571 €
19 RUE CARNOT 48 m² 404 016 € 8 417 €
19 RUE CARNOT 33 m² 264 495 € 8 015 €
19 RUE CARNOT 78 m² 689 130 € 8 835 €
19 RUE CARNOT 60 m² 451 920 € 7 532 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 034 € à 11 357 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Carnot
Fourchette courante6 110 – 7 774 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Carnot ↗
Notre-Dame
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-4 %
Voir Notre-Dame ↗
Versailles
Tendance 3 ans-10 %
vs département+75 %
Rendement brut3.4 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 293 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 159 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
509 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Carnot126 ventes depuis 2014 · 7 514 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame3 244 ventes · 6 821 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 349 ventes · 7 124 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Carnot à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 913 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 351 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/01/2024, appartement de 23 m² à 159 000 €, soit 6 913 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Non : 6 913 €/m² contre 7 514 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien