France › Versailles › Notre-Dame › Avenue de Saint Cloud › n° 41

41 Avenue de Saint Cloud, Versailles

Vendu 390 000 € (6 190 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 7800018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 417 041 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Avenue de Saint Cloud7 532 €/m² 245 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Notre-Dame6 821 €/m² 3 244 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Versailles6 960 €/m² 12 875 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 245 ventes dans la rue

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Calée sur 1 224 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0125

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1750

NIVEAUX6

LOGEMENTS17

Dernière vente : 6 190 €/m² en 2023 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Avenue de Saint Cloud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 929 € À 10 051 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/12/2023 n° 41 · Appartement · 3 p. 22/12/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 390 000 €6 190 €/m² 6 190 €

26/09/2023 n° 41 · Appartement · 2 p. 26/09/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 492 500 €10 051 €/m² 10 051 €

15/02/2022 n° 41 · Appartement · 2 p. 15/02/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 523 180 €9 512 €/m² 9 512 €

14/09/2021 n° 41 · Appartement · 3 p. 14/09/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 407 000 €8 306 €/m² 8 306 €

14/01/2021 n° 41 · Appartement · 5 p. 14/01/2021 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 850 000 €7 391 €/m² 7 391 €

15/03/2019 n° 41 · Appartement · 3 p. 15/03/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 553 570 €6 751 €/m² 6 751 €

27/10/2017 n° 41 · Appartement · 1 p. 27/10/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 155 000 €6 458 €/m² 6 458 €

04/01/2017 n° 41 · Appartement · 2 p. 04/01/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 345 000 €7 041 €/m² 7 041 €

19/09/2014 n° 41 · Appartement · 5 p. 19/09/2014 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 681 830 €5 929 €/m² 5 929 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Avenue de Saint Cloud, numéro par numéro

48 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 40 B n° 41 A →

CÔTÉ IMPAIR

n° 33−13 %6 573 €/m²Appt 40 m² · 4 ventes · 2024

n° 41VOUS ÊTES ICI7 041 €/m²9 ventes · dernière 2023

n° 41 A−4 %7 232 €/m²Maison 194 m² · vendu 2021 n° 43−8 %6 899 €/m²Appt 35 m² · 4 ventes · 2022 n° 45−8 %6 918 €/m²Appt 67 m² · 15 ventes · 2025 n° 49+0 %7 500 €/m²Appt 79 m² · 3 ventes · 2025

AVENUE DE SAINT CLOUDMÉDIANE DE LA RUE 7 532 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 34−44 %4 243 €/m²Appt 98 m² · 4 ventes · 2020 n° 38+10 %8 275 €/m²Appt 118 m² · 3 ventes · 2025 n° 40−24 %5 702 €/m²Appt 46 m² · 7 ventes · 2025 n° 40 B−38 %4 650 €/m²Appt 69 m² · 2 ventes · 2017 n° 42−16 %6 314 €/m²Appt 70 m² · vendu 2019 n° 46−18 %6 150 €/m²Appt 88 m² · 6 ventes · 2023 n° 48−15 %6 381 €/m²Appt 86 m² · 6 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 48 adresses vendues Avenue de Saint Cloud →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 946 € 10 161 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 190 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

43 AV DE SAINT CLOUD 35 m² 285 005 € 8 143 €

43 AV DE SAINT CLOUD 37 m² 255 004 € 6 892 €

49 AV DE SAINT CLOUD 79 m² 717 004 € 9 076 €

45 AV DE SAINT CLOUD 65 m² 306 020 € 4 708 €

45 AV DE SAINT CLOUD 67 m² 465 583 € 6 949 €

45 AV DE SAINT CLOUD 67 m² 463 506 € 6 918 €

45 AV DE SAINT CLOUD 73 m² 709 122 € 9 714 €

45 AV DE SAINT CLOUD 39 m² 319 995 € 8 205 €

45 AV DE SAINT CLOUD 65 m² 489 970 € 7 538 €

51 AV DE SAINT CLOUD 28 m² 219 156 € 7 827 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 946 € à 10 161 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue de Saint-Cloud

Fourchette courante5 966 – 7 732 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Avenue de Saint-Cloud ↗

Notre-Dame

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-2 %

Voir Notre-Dame ↗

Versailles

Tendance 3 ans-10 %

vs département+70 %

Rendement brut3.7 %

Voir Versailles ↗

Yvelines

Rang de la commune1ᵉ sur 98

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 390 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 393 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUEAvenue de Saint Cloud245 ventes depuis 2014 · 7 532 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame3 244 ventes · 6 821 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles12 875 ventes · 6 960 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Avenue de Saint Cloud à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 190 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 224 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Avenue de Saint Cloud a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/12/2023, appartement de 63 m² à 390 000 €, soit 6 190 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Saint Cloud ?

Non : 6 190 €/m² contre 7 532 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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