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France › Versailles › Notre-Dame › Avenue de Saint Cloud › n° 33

33 Avenue de Saint Cloud, Versailles

Vendu 268 000 € (6 700 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 7800011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 336 447 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Avenue de Saint Cloud7 532 €/m² 245 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Notre-Dame6 821 €/m² 3 244 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Versailles7 000 €/m² 12 875 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 245 ventes dans la rue
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Calée sur 1 195 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0113
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX6
LOGEMENTS13
Dernière vente : 6 700 €/m² en 2024 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Avenue de Saint Cloud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 556 € À 8 491 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/05/2024 n° 33 · Appartement · 2 p. 30/05/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 268 000 €6 700 €/m² 6 700 €
05/11/2021 n° 33 · Appartement · 5 p. 05/11/2021 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 851 000 €6 447 €/m² 6 447 €
06/11/2020 n° 33 · Appartement · 5 p. 06/11/2020 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 900 000 €8 491 €/m² 8 491 €
20/01/2015 n° 33 · Appartement · 1 p. 20/01/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 100 000 €5 556 €/m² 5 556 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 367 € 11 599 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 700 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 AV DE SAINT CLOUD 40 m² 223 000 € 5 575 €
41 AV DE SAINT CLOUD 55 m² 523 160 € 9 512 €
41 AV DE SAINT CLOUD 49 m² 406 994 € 8 306 €
41 AV DE SAINT CLOUD 115 m² 849 965 € 7 391 €
41 AV DE SAINT CLOUD 63 m² 389 970 € 6 190 €
41 AV DE SAINT CLOUD 49 m² 492 499 € 10 051 €
2 RUE ANDRE CHENIER 68 m² 269 008 € 3 956 €
2 RUE ANDRE CHENIER 68 m² 160 956 € 2 367 €
43 AV DE SAINT CLOUD 35 m² 285 005 € 8 143 €
43 AV DE SAINT CLOUD 37 m² 255 004 € 6 892 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 367 € à 11 599 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de Saint-Cloud
Fourchette courante5 959 – 7 729 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de Saint-Cloud ↗
Notre-Dame
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-3 %
Voir Notre-Dame ↗
Versailles
Tendance 3 ans-10 %
vs département+71 %
Rendement brut3.6 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 98
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 268 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
885 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUEAvenue de Saint Cloud245 ventes depuis 2014 · 7 532 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame3 244 ventes · 6 821 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles12 875 ventes · 7 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Avenue de Saint Cloud à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 700 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 195 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Avenue de Saint Cloud a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/05/2024, appartement de 40 m² à 268 000 €, soit 6 700 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Saint Cloud ?

Non : 6 700 €/m² contre 7 532 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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