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France › Versailles › Notre-Dame › Avenue de Saint Cloud › n° 43

43 Avenue de Saint Cloud, Versailles

Vendu 285 000 € (8 143 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1780 · CP 780008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 436 892 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Avenue de Saint Cloud7 532 €/m² 245 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Notre-Dame6 821 €/m² 3 244 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Versailles6 949 €/m² 12 875 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 245 ventes dans la rue
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Calée sur 1 238 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0126
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1780
NIVEAUX5
LOGEMENTS12
Dernière vente : 8 143 €/m² en 2022 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Avenue de Saint Cloud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 238 € À 8 143 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/11/2022 n° 43 · Appartement · 2 p. 21/11/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 285 000 €8 143 €/m² 8 143 €
17/12/2021 n° 43 · Appartement · 1 p. 17/12/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 255 000 €6 892 €/m² 6 892 €
22/11/2019 n° 43 · Appartement · 2 p. 22/11/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 297 000 €6 907 €/m² 6 907 €
08/04/2016 n° 43 · Appartement · 2 p. 08/04/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 220 000 €5 238 €/m² 5 238 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 946 € 10 161 € ▲ VENTE 2022 ICI · 8 143 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
49 AV DE SAINT CLOUD 79 m² 717 004 € 9 076 €
41 AV DE SAINT CLOUD 55 m² 523 160 € 9 512 €
41 AV DE SAINT CLOUD 49 m² 406 994 € 8 306 €
41 AV DE SAINT CLOUD 115 m² 849 965 € 7 391 €
41 AV DE SAINT CLOUD 49 m² 492 499 € 10 051 €
41 AV DE SAINT CLOUD 63 m² 389 970 € 6 190 €
45 AV DE SAINT CLOUD 65 m² 306 020 € 4 708 €
45 AV DE SAINT CLOUD 65 m² 489 970 € 7 538 €
45 AV DE SAINT CLOUD 39 m² 319 995 € 8 205 €
45 AV DE SAINT CLOUD 73 m² 709 122 € 9 714 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 946 € à 10 161 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de Saint-Cloud
Fourchette courante5 966 – 7 732 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de Saint-Cloud ↗
Notre-Dame
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-2 %
Voir Notre-Dame ↗
Versailles
Tendance 3 ans-10 %
vs département+70 %
Rendement brut3.5 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 98
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 285 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
774 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUEAvenue de Saint Cloud245 ventes depuis 2014 · 7 532 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame3 244 ventes · 6 821 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles12 875 ventes · 6 949 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Avenue de Saint Cloud à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (8 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 238 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Avenue de Saint Cloud a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/11/2022, appartement de 35 m² à 285 000 €, soit 8 143 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Saint Cloud ?

Oui : 8 143 €/m² contre 7 532 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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