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France › Vence › Sainte-Élisabeth › Route de Cagnes › n° 729

729 Route de Cagnes, Vence

Vendu 100 000 € (2 778 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1945 · CP 0614035 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7292 778 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −35 %Route de Cagnes4 297 €/m² 184 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Sainte-Élisabeth3 519 €/m² 630 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Vence4 653 €/m² 4 536 ventesPrix à Vence → LA CARTEAutour du n° 729Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 184 ventes dans la rue
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Calée sur 76 ventes comparables à moins de 110 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CA0199
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1945
NIVEAUX2
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 778 €/m² en 2025 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 729 Route de Cagnes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/11/2025 n° 729 · Appartement · 2 p. 21/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 100 000 €2 778 €/m² 2 778 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
909 € 7 320 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 778 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1347 RTE DE CAGNES 65 m² 264 030 € 4 062 €
1410 RTE DE CAGNES 169 m² 560 066 € 3 314 €
729 RTE DE CAGNES 36 m² 100 008 € 2 778 €
559 RTE DE CAGNES 82 m² 322 998 € 3 939 €
559 RTE DE CAGNES 66 m² 192 984 € 2 924 €
559 RTE DE CAGNES 82 m² 343 990 € 4 195 €
559 RTE DE CAGNES 66 m² 244 002 € 3 697 €
713 CHE DU CAMP 52 m² 308 984 € 5 942 €
713 CHE DU CAMP 52 m² 211 016 € 4 058 €
713 CHE DU CAMP 58 m² 289 014 € 4 983 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 909 € à 7 320 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 441 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Cagnes
Fourchette courante3 685 – 5 282 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Route de Cagnes ↗
Sainte-Élisabeth
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune5ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-24 %
Voir Sainte-Élisabeth ↗
Vence
Tendance 3 ans+4 %
vs département+2 %
Rendement brut4.3 %
Voir Vence ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune36ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
602 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 729 ?

LA RUERoute de Cagnes184 ventes depuis 2014 · 4 297 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Élisabeth630 ventes · 3 519 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVence4 536 ventes · 4 653 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vence → LA CARTEAutour du n° 729Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 729 Route de Cagnes à Vence ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 778 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 76 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 729 Route de Cagnes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/11/2025, appartement de 36 m² à 100 000 €, soit 2 778 €/m².

Est-ce cher pour Route de Cagnes ?

Non : 2 778 €/m² contre 4 297 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -35 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Vence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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