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France › Vence › Sainte-Élisabeth › Route de Cagnes › n° 1055

1055 Route de Cagnes, Vence

Vendu 1 200 000 € (6 630 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 0614054 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10555 268 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +23 %Route de Cagnes4 297 €/m² 193 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Sainte-Élisabeth5 000 €/m² 670 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Vence5 928 €/m² 4 759 ventesPrix à Vence → LA CARTEAutour du n° 1055Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 193 ventes dans la rue
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Calée sur 122 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CA0016 + CA0017 + CA0196
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 120 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 6 630 €/m² en 2022 · +54 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1055 Route de Cagnes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 103 € À 6 630 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/04/2022 n° 1055 · Maison · 5 p. 12/04/2022 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 1 200 000 €6 630 €/m² 6 630 €
16/12/2021 n° 1055 · Maison · 5 p. 16/12/2021 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 885 000 €5 268 €/m² 5 268 €
20/03/2017 n° 1055 · Maison · 5 p. 20/03/2017 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 923 720 €5 103 €/m² 5 103 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
869 € 12 606 € ▲ VENTE 2022 ICI · 6 630 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1055 RTE DE CAGNES 181 m² 1 200 030 € 6 630 €
558 RTE DE CAGNES 170 m² 678 300 € 3 990 €
559 RTE DE CAGNES 145 m² 711 805 € 4 909 €
322 CHE DE LA POUIRAQUE 104 m² 780 000 € 7 500 €
322 CHE DE LA POUIRAQUE 104 m² 762 736 € 7 334 €
322 CHE DE LA POUIRAQUE 96 m² 864 000 € 9 000 €
322 CHE DE LA POUIRAQUE 117 m² 784 953 € 6 709 €
322 CHE DE LA POUIRAQUE 123 m² 720 042 € 5 854 €
73 CHE DE LA CALADE 180 m² 250 020 € 1 389 €
427 CHE DE VOSGELADES 194 m² 816 934 € 4 211 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 869 € à 12 606 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 268 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de Cagnes
Fourchette courante5 095 – 7 575 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Route de Cagnes ↗
Sainte-Élisabeth
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune1ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-16 %
Voir Sainte-Élisabeth ↗
Vence
Tendance 3 ans+6 %
vs département+13 %
Rendement brut3.6 %
Voir Vence ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune33ᵉ sur 117
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 885 – 5 373 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 1,20 M€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 278 €
181 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1055 ?

LA RUERoute de Cagnes193 ventes depuis 2014 · 4 297 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Élisabeth670 ventes · 5 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVence4 759 ventes · 5 928 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vence → LA CARTEAutour du n° 1055Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1055 Route de Cagnes à Vence ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (6 630 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 122 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1055 Route de Cagnes a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/04/2022, maison de 181 m² à 1 200 000 €, soit 6 630 €/m².

Est-ce cher pour Route de Cagnes ?

Oui : 6 630 €/m² contre 4 297 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +54 %, et +53 % face à la médiane 2025 de Vence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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